Решение по делу № 2-4743/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-4743/20237

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Кроткове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Торэкс» к ФИО5 о взыскании задолженности по договору поставки,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Торговый Дом Торэкс» обратился в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по договору поставки.

В обоснование иска истец указал, что

01 июля 2019 года между ФИО1 (Арендодатель) и ФИО8 ФИО3 (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (далее по тексту - Договор аренды от 01.07.2019 года), согласно п. 1.1 которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение № 1, общей площадью 124,5 кв.м., этаж 1, находящееся по адресу: <адрес> (далее по тексту - нежилое помещение №1).

13 августа 2020 года Заочном решением Ленинского районного суда г. Саратова по гражданскому делу № было взыскано с ФИО8 ФИО3 в пользу ФИО2:

-арендная плата по договору аренды нежилого помещения от 01.07.2019 г. в размере 300 000 руб. за период август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, январь, февраль, март, апрель, май 2020 года, неустойку в размере 96 489 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 334 руб.;

- неустойка в размере 0,3 % от суммы задолженности по арендной плате ежедневно по день фактического исполнения обязательства.

ФИО1 является собственником нежилого помещения №, предоставленного в аренду ФИО8 ФИО3 на основании договора аренды от 01.07.2019 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 64-АД №701715 от 06.05.2015 г. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №.

В связи с тем, что до 02.12.2020 года ФИО8 ФИО3 не освободил нежилое помещение № находящееся по адресу: <адрес>, ФИО1 был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав в ОП №4 в составе управления МВД России по г. Саратову, что подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 04.12.2020 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ФИО3 фактически освободил нежилое помещение №, предоставленное на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи нежилого помещения № от 03.12.2020 года.

В соответствии с абзацем 2 статьи 662 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Согласно пункту 4.1. Договора аренды от 01.07.2019 года, Арендодатель и Арендатор пришли к соглашению о размере арендной платы в сумме 30 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, согласно выставленных счетов.

В соответствии с пунктом 4.2 Договора аренды от 01.07.2019 года, арендатор обязуется производить оплату аренды путем передачи Арендодателю суммы, определенной пунктом 4.1 Договора, наличными денежными средствами 1-го числа каждого месяца за текущий месяц использования помещения.

Таким образом, с учетом Заочного решения Ленинского районного суда г. Саратова по гражданскому делу №2-2569/2020 от 13.08.2020 года, с 02.06.2020 года по настоящее время 15.05.2023 года - оплата арендной платы Арендатором не производилась.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендодатель ФИО6 исполнил свои обязательства перед Арендатором ФИО7 в полном объеме.

В свою очередь, Арендатор не исполнил обязанность по оплате аренды нежилого помещения перед Арендодателем, которое было фактически освобождено Арендатором 03.12.2020 года.

Таким образом, с учетом Заочного решения Ленинского районного суда г. Саратова по гражданскому делу №2-2569/2020 от 13.08.2020 года, задолженность Арендатора перед Арендодателем по Договору аренды от 01.07.2019 года составляет денежная сумма в размере 300 000 (Триста тысяч) рублей за период июнь, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь, 2020 года (6 месяцев) (30 000 р. (ежемесячная арендная плата) х 6 месяцев (период задолженности с 01.06.2020 года по 01.12.2020 года) =180 000 р.).

Согласно пункту 4.4 Договора аренды от 01.07.2019 года, в случае просрочки уплаты арендной платы Арендатором он уплачивает Арендодателю штраф за каждый день просрочки платежа или части платежа в размере 0,3 % от суммы задолженности.

В связи с тем, что арендная плата должна быть произведена 01 числа каждого месяца за текущий месяц (согласно пункту 4.2. Договора), срок исчисления штрафа за просрочку уплаты арендной платы начинает течь с 02.06.2020 года.

Таким образом, на 15.05.2023 года сумма штрафа за просрочку уплаты арендной платы за период с 02.06.2020 г. по 15.05.2023 г. составляет денежная сумма в размере 540 630 (пятьсот сорок тысяч шестьсот тридцать) рублей.

Однако ФИО6 оставляет за собой право о взыскании неустойки (штрафа) за период с02.06.2020 года по 15.05.2023 года с ФИО7 о в размере 360 000 рублей, предусмотренном пунктом 4.4 договора аренды от 01.07.2019 года.

Соответственно с ответчика подлежит взысканию неустойка по договора аренды нежилого помещения от 01.07.2019 года с 16.05.2023 года по день фактического исполнения решения суда.

Просит суд взыскать с ФИО8 ФИО3 в пользу ФИО1 арендную плату по Договору аренды нежилого помещения от 01.07.2019 года в размере 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей по день фактического возращения нежилого помещения №1, а именно за период (июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2020 года); штраф (неустойку) по Договору аренды нежилого помещения от 01.07.2019 года в размере 360 000 (триста шестьдесят тысяч) рублей за период с 02.06.2020 года по 15.05.2023 года; штраф (неустойку) по Договору аренды нежилого помещения от 01.07.2019 года за период с 16.05.2023 года по день фактического исполнения решения суда; государственную пошлину в размере 8 600 (восемь тысяч шестьсот) рублей.

30.09.2021 года ФИО9 дал в долг ответчику ФИО10 денежную сумму в размене 700 000 рублей под десять процентов в месяц от данной сумму, т.е 70 000 рублей в месяц, которую он обязался вернуть не позднее чем 30.08.2022 года. При этом, при несвоевременном возврате процентов по займу ответчику начисляются пени в размере 0,2% в день от суммы займа в день.

В подтверждении получения денег ответчик написал истцу расписку и подписал договор займа от 30.09.2021 года о признании своих обязательств перед взыскателем о возврате денежных средств с процентами согласно условиями договора.

28.10.2021 года ФИО10 частично погасил задолженность по основному размеру займа в сумме 400 000 рублей.

Начиная с 30.10.2021 года по настоящее время ФИО10 долг, включая основной размер займа и проценты, взыскателю не вернул. Устные просьбы вернуть оставшуюся сумму займа в размере 300 000 рублей, с причитающими ФИО9 процентами остались без ответа.

Таким образом, с 30.10.2021 года за пользование займом должник обязан уплатить процентное вознаграждение взыскателю до момента полного погашения долга в размере 10% от основного долга за каждый месяц пользования займом, а также обязан уплатить неустойку в размере 0,2% от суммы займа за каждый день просрочки по выплате взыскателю процентов.

Просит суд с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ взыскать с ответчика – сумму основного долга 300 000 рублей, размер процентов за пользование займов по договору за период с 30.01.2021 года по 09.02.2023 года по договору в размере 468 000 рублей, неустойка за несвоевременную выплату процентов по расписке за период с 30.01.2021 года по 09.02.2023 года в размере в размере 280 800 рублей, проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ в размере 37 918,70 рублей, всего сумму в размере 1 086 718,37 рублей.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, просил рассмотреть дело в в его отсутствие.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед законом и судом, неявка лица в суд при надлежащем извещении его судом по месту жительства (регистрации) признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не препятствует рассмотрению дела.

При этом в судебное заседание ответчик не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала, возражений по существу спора не представила. В связи с изложенным с письменного согласия истца суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Спорные правоотношения регулируются статьей 807 ГК РФ, в силу которой одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег, договор займа считается заключенным с момента передачи денег или вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

В силу ч.2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как следует из положений статьи 810 ГК РФ в случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Поскольку ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга). Например, не относятся к денежным обязанности по сдаче наличных денег в банк по договору на кассовое обслуживание, по перевозке денежных знаков и т.д.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 30.09.2021 года ФИО9 дал в долг ответчику ФИО10 денежную сумму в размене 700 000 рублей под десять процентов в месяц от данной сумму, т.е 70 000 рублей в месяц, которую он обязался вернуть не позднее чем 30.08.2022 года. При этом, при несвоевременном возврате процентов по займу ответчику начисляются пени в размере 0,2% в день от суммы займа в день.

28.10.2021 года ФИО10 частично погасил задолженность по основному размеру займа в сумме 400 000 рублей.

Начиная с 30.10.2021 года по настоящее время ФИО10 долг, включая основной размер займа в размере 300 000 рублей и проценты, взыскателю не вернул. Устные просьбы вернуть оставшуюся сумму займа в размере 300 000 рублей, с причитающими ФИО9 процентами остались без ответа.

Таким образом, с 30.10.2021 года за пользование займом должник обязан уплатить процентное вознаграждение взыскателю до момента полного погашения долга в размере 10% от основного долга за каждый месяц пользования займом (п.2 договора займа), а также обязан уплатить неустойку в размере 0,2% от суммы займа за каждый день просрочки по выплате взыскателю процентов (п.3 договора займа).

Также с ответчика на основании ст. 811 ГК РФ в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ч. 1 ст. 395 ГК РФ, по ключевой ставке Банка России на сумму задолженности, начиная с 30.10.2021 г. по 09.02.2023 года в размере 37 918,37 рублей.

Все выше перечисленные суммы подлежат взысканию с ответчика. Иных доказательств позволяющих суду сделать иной вывод сторонами не предоставлено.

На основании статьи 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца при удовлетворении иска подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 686 рублей в пользу истца.

Кроме того с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 947,59 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО12 о взыскании долга по договору займа и процентов за пользование чужими денежными средствам.

Взыскать с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <адрес>) в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № ДД.ММ.ГГГГ) сумму невозвращенного основного долга 300 000 рублей по договору займа от 30 сентября 2021 года, проценты за пользование займов по договору за период с 30.01.2021 года по 09.02.2023 года по договору в размере 468 000 рублей, неустойку за несвоевременную выплату процентов по договору за период с 30.01.2021 года по 09.02.2023 года в размере в размере 280 800 рублей, проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ в размере 37 918,70 рублей, госпошлину в размере 12 686 рублей.

Взыскать с ФИО14 в доход муниципального бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 947,59 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2023 года.

Судья