УИД № 50RS0039-01-2023-012765-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2024 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5038/24 по иску адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратилось в суд с иском о взыскании с наследников фио задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 г. по 31.05.2023 г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что фио являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги, фио была выписана по вышеуказанному адресу в связи со смертью. адрес «Раменская УК» управляет многоквартирным домом № 18А по адрес Раменское адрес на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. адрес является правопреемником адрес УК» с 19.04.2023г. Согласно расчету задолженности по лицевому счету, открытому на имя фио №88532427 долг по оплате жилья и коммунальных услуг, составляет сумма за период с 01.06.2020 г. по 31.05.2023г.

В связи с поступившим ответом на запрос суда от Нотариуса Раменского нотариального округа адрес фио, судом в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представила возражения на иск, согласно которым, просила в иске отказать, так как она является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.ч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием

В соответствии с п. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела усматривается, что фио являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. и в связи со смертью 177.08.2020 г. была выписана по вышеуказанному адресу.

адрес «Раменская УК» управляет многоквартирным домом № 18А по адрес Раменское адрес на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. адрес является правопреемником адрес УК» с 19.04.2023г.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету, открытому на имя фио №88532427 долг по оплате жилья и коммунальных услуг, составляет сумма за период с 01.06.2020 г. по 31.05.2023г.

Согласно материалам наследственного дела №444/2020, открывшегося после смерти фио, умершей 08.04.2020г., наследниками фио являются ФИО1, ФИО2.

При этом ответчик ФИО2 является наследницей имущества наследодателя фио, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.09.2021г., удостоверенного фио, нотариусом Раменского нотариального округа адрес (зарегистрированного в реестре за № 50/261-н/50-2021-13-1346).

Право собственности на квартиру за ФИО2 зарегистрировано в Росреестре по адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.09.2021г.

Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (пункт 1 статья 418 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч.4 с. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, независимо от момента получения свидетельства о праве на наследство по любому из оснований (по завещанию или по закону), оплата за коммунальные услуги входит в обязанность наследников, со дня открытия наследства.

Принимая во внимание вышеизложенное, и учитывая, что наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес принято ответчиком ФИО2 то обязанность по погашению задолженности за период с 01.06.2020 г. по 31.05.2023г., то есть после смерти наследодателя, лежит именно на ней.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд признает его правильным и обоснованным.

Таким образом, принимая во внимание требования действующего законодательства, принятие ответчиком фио наследства в виде квартиры после смерти наследодателя, суд находит требования адрес о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 г. по 31.05.2023 г. в размере сумма подлежащими удовлетворению с ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу адрес (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 г. по 31.05.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований адрес к ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Казакова О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2025 г.