К делу № 2-2702/25

23RS0037-01-2025-003020-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Новороссийск 14 августа 2025 года

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Хавренко В.В.,

с участием представителя истца - адвоката Локоть В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО2 В 2012 году ФИО2 переехал на постоянное место жительства к бабушке ФИО6 по адресу <адрес>. После смерти ФИО6 ответчик оформил на себя указанную квартиру в порядке наследования. Таким образом, ответчик фактически не проживает в квартире истца с 2012 года, вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. Регистрация ответчика нарушает права истца, так как он вынужден нести расходы на содержание жилья. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением –, расположенном по адресу <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показала суду, что является соседкой, проживает в <адрес>, знает истца и ответчика. Сын истицы живет на 1-м этаже в <адрес> длительное время.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что живет в квартире истца, является подругой. Ответчик живет с 2018 года на й-м этаже в <адрес>.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета, ответчик зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи.

Из доводов искового заявления, а также показаний свидетелей следует, что ответчик выехал из квартиры, добровольно, его отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец несет самостоятельно.

Регистрация ответчика препятствует ФИО1 владеть и пользоваться жилым помещением в полном объёме.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нарушение ответчиком требований «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. №) приводит к тому, что истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Поскольку выезд ответчика не носит вынужденный и временный характер, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, обязанности по оплате коммунальных услуг им не исполняются, то ФИО2 следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В течение 3-х дней со дня вступления решения суда в законную силу направить копию в ОВМ ОП <адрес> УМВД России по <адрес> для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г

Председательствующий

.