Дело № 2-584/2025 (59RS0025-01-2025-000262-52)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Краснокамск 23 апреля 2025 года
Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,
при секретаре Карповой К.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Краснокамского муниципального округа, Комитету земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском Администрации Краснокамского муниципального округа, Комитету земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
Требования мотивировала тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, и жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 18,1 кв.м, количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Краснокамской государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрировано в реестре №. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами <адрес>, рег.запись №, а также регистрацией права собственности на дом в БТИ Исполкома Краснокамского городского Совета народных депутатов Межотраслевого производственного объединения ЖКХ ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровой книге №, инвентарное дело №. ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ее единственный наследник первой очереди - сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленный законом срок (в течение шести месяцев со дня открытия наследства) фактически вступил в наследство своей матери в виде жилого дома и земельного участка: собрал урожай, посаженный матерью, обрабатывал земельный участок, оплачивал налоги за имущество, коммунальные услуги (электричество), поддерживал жилой дом и земельный участок в состоянии, пригодном к использованию по назначению. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. ФИО6 является ее супругом, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Индустриальным отделом ЗАГС г.Пермь, актовая запись № У нее и ФИО6 от брака был сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось). ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 она обратилась к нотариусу Пермского городского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №. На денежные средства и акции истец получила свидетельства о праве собственности о праве на наследство по завещанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок было отказано ввиду отсутствия документов о праве собственности наследодателя.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайств об отложении дела не заявляла. Направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Краснокамского муниципального округа извещен.
Представитель ответчика Комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального округа извещен. Направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что при установлении судом, соответствующих оснований, свидетельствующих о фактическом принятии истцом наследства, полагают возможным удовлетворить исковые требования. Также в отзыве представитель просил рассмотреть дело без участия.
Заслушав пояснения представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества со следующим характеристиками: -
Земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, площадь 2 000 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>
Сведения о правообладателях отсутствуют. Ограничения (обременения): отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Записи присвоен статус «Архивная».
Здание, назначение здания – жилой дом, наименование здания – домовладение, площадь 18,1 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, Краснокамский муниципальный район, <адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют. Ограничения (обременения): отсутствуют. Здание с кадастровым номером № постановлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч.3 ст. 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «о государственной регистрации недвижимости» записи присвоен статус «Архивная» ( л.д. 92).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО9 на основании постановления администрации Черновского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для ведения подсобного хозяйства ( л.д. 81).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в завещании имущества ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка, площадью 2000 кв.м, расположенного в <адрес> при<адрес> и находящегося на нем жилого бревенчатого дома, полезной площадью 18, 1 кв.м, в том числе жилой площадью 18,1 кв.м с навесом и конюшней забором уборной, овощной ямой ( л.д. 21).
Согласно свидетельству на право собственности на землю регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес> ( л.д. 82).
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> <адрес> следует, что собственником является ФИО3 Согласно характеристикам дома, площадь составляет 18,1 кв.м.
Между ФИО10 и ФИО5 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. жене присвоена фамилия ФИО11 ( л.д.73).
ФИО3 являлась матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец ФИО5 ( л.д. 16, 72).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО12 заключен брак. Жене присвоена фамилия ФИО11 ( л.д.17, 74).
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 и ФИО2 родился ребенок ФИО7 ( л.д. 75)
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 72).
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 74).
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 75).
После смерти ФИО6 ФИО2 в течении шести месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО6 ( л.д. 64).
ФИО7 обратился с заявлением к нотариусу об отказе от принятия наследства после смерти отца ФИО6 ( л.д. 67).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО6 на денежные средства ( л.д. 69). В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок отказано ввиду отсутствия документов о праве собственности наследодателя.
Свидетели ФИО13, ФИО14 суду пояснили, что после смерти ФИО3 спорным домом и земельным участком пользовался ФИО2 Содержал дом в порядке, проводили работы по содержанию дома, сохранению имущества. Кроме того, занимался сбором урожая после смерти матери. Весной садил овощи в огороде. Также огород содержал в порядке.
Суд принимает в качестве допустимых и достоверных доказательств показания свидетелей, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 Ук РФ, их показания согласуются с письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
На основании совокупности доказательств, суд считает установленным, что ФИО6 являясь наследником ФИО3 по закону первой очереди, в предусмотренный законом 6- месячный срок совершил действия по фактическому принятию наследства, вступив во владение наследственным имуществом ФИО3 Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.
А после смерти ФИО6 его супруга ФИО2, являясь наследником первой очереди, после смерти своего мужа в предусмотренный законом 6- месячный срок обратилась к нотариусу о принятии наследства.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок отказано ввиду отсутствия документов о праве собственности наследодателя.
Поскольку наследственное имущество в виде земельного участка, жилого дома при жизни принадлежало наследодателю ФИО3, а затем после смерти ФИО3 ФИО6, у истца как у наследника ФИО6 возникло право собственности на спорное недвижимое имущество.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования ФИО2 к Администрации Краснокамского муниципального округа, Комитету земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, адрес объекта: <адрес>, кадастровый № (архивный), и жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 18,1 кв.м, количество этажей 1, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № (архивный).
Решение является основанием для восстановления записи об объектах недвижимости с сохранением прежнего кадастрового номера.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Щербакова А.В.
Мотивированное решение составлено 05.05.2025