Дело № 2-1477/2023
25RS0029-01-2023-000881-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2023 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сердюк Н.А.,
с участием прокурора Титаренко С.В.,
при секретаре Смирновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц ФИО2, ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГ в спорное жилое помещение в качестве члена семьи был прописан ответчик, являющийся отцом ее детей. Брак с ответчиком зарегистрирован не был. С ДД.ММ.ГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец и трое ее несовершеннолетних детей. На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
Истец в судебное заседание после перерыва не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, ДД.ММ.ГГ на исковых требованиях настаивала по доводам, указанным в иске. Указала, что ответчик является ее бывшим мужем, брак с которым был не зарегистрирован. По спорному адресу она проживала со своим отцом, который ДД.ММ.ГГ умер. Зарегистрировала мужа, поскольку ему для работы нужна была прописка. Они с ответчиком жили одной семьей до ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ он выехал и вывез все принадлежащие ему вещи. Алименты она не взыскивала с ответчика. Детьми ответчик не интересуется, не звонит, не приезжает. После смерти отца ФИО1 ФИО6, кроме нее в права наследования вступили третьи лица - ФИО2, ФИО5
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом до переыва заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства – месту регистрации, однако конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Об уважительности причин неявки суд не известил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало. Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образов до перерыва, согласно телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
Суд, исследовав материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, с учетом показаний свидетелей считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, собственником второй 1\2 доли являлся её отец, умерший ДД.ММ.ГГ, наследниками после его смерти являются истец и третьи лица.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что ответчик из спорного помещения выселился после прекращения семейных отношений с истцом и не проживает в нем, вещей его в квартире нет, членом семьи истца он не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, расходы по оплате за жилое помещение не несет, право собственности истца не оспаривал, иски в защиту своих прав не предъявлял.
В круг лиц, относящихся к членам семьи собственника в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик не входит.
Поскольку право собственности истца на спорное имущество подтверждено документально, третьи лица поддержали исковые требования, ответчик в силу указанных выше норм материального права утратил право пользования жилым помещением, правовых оснований для сохранения за нем этого права не имеется. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключал, членом семьи истца не является, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст.ст. 10, 30, 31, 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.А.Сердюк
Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2023.