Дело № 2-6161/2023

23RS0041-01-2023-000211-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» сентября 2023 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Белоусова А.А.,

секретарь Землянской Э.С.,

помощника ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании ущерба, устранении препятствий в пользовании помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, устранении препятствий в пользовании помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив в ванной комнате в <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которой является истец. Причиной залива явилось отсутствие в <адрес> под ванной керамической плитки (обеспечивающей гидроизоляцию), а также наличие выбоины в бетонной стяжке под ванной, что является нарушением целостности плиты перекрытия между этажами, что подтверждается актом осмотра квартиры истца и ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указанным актом осмотра установлено, что вода протекает через сливное отверстие в ванной и по периметру ванной из- за отсутствия герметичного примыкания и герметизации между кафельной плиткой на стене и поверхностью самой ванной.

Согласно сметному расчету, выполненного ООО «Брик» стоимость восстановительного ремонта составляет <данные изъяты> Таким образом, в результате затопления квартиры истцу причинен материальный ущерб в размере <данные изъяты>, который включает стоимость пришедшего в негодность имущества и стоимость восстановительного ремонта квартиры.

Истец обратился к ответчику с просьбой оплатить причиненный ему ущерб в размере <данные изъяты> Однако, ответчик добровольно отказался возместить причиненный ущерб в указанном выше размере, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного истец, просит суд взыскать с ответчика <данные изъяты> в счет возмещения ущерба, причиненного заливом по адресу: <адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и почтовые расходы в размере <данные изъяты>, обязать ответчика устранить препятствия в пользование жилым помещением – квартирой № путем приведения ванной комнаты в <адрес> соответствие строительным нормам и правилам,

Истец и его представитель о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещалась судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства.

Статья 117 ГПК РФ закрепляет, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст.ст. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признает, что нежелание ответчика лично являться в суд (либо направить своего представителя) для участия в состязательном процессе не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

В силу требований п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил, в виду согласия представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив в ванной комнате в <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>,собственником которой является истец. Причиной залива явилось отсутствие в <адрес> под ванной керамической плитки (обеспечивающей гидроизоляцию), а также наличие выбоины в бетонной стяжке под ванной, что является нарушением целостности плиты перекрытия между этажами, что подтверждается актом осмотра квартиры истца и ответчика от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, указанным актом осмотра установлено, что вода протекает через сливное отверстие в ванной и по периметру ванной из- за отсутствия герметичного примыкания и герметизации между кафельной плиткой на стене и поверхностью самой ванной.

Согласно сметному расчету, выполненного ООО «Брик» стоимость восстановительного ремонта составляет <данные изъяты>

Ответчиком ходатайство о назначении судебной экспертизы заявлено не было.

На основании вышеизложенного, сметный расчет ООО «Брик» принимается судом в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства по делу.

Таким образом, в результате затопления <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> истцу причинен материальный ущерб в размере <данные изъяты>, который включает стоимость пришедшего в негодность имущества и стоимость восстановительного ремонта квартиры.

Истец обратился к ответчику с просьбой оплатить причиненный ущерб в указанном выше размере.

Однако, ответчик добровольно отказался возместить причиненный ущерб в указанном выше размере, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Бремя содержания имущества означает, что собственник обязан поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии, а также нести расходы на его содержание.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В силу частей 3 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, факт причинения вреда, величина его возмещения, причинно-следственная связь между действиями (бездействием) ответчика и наступившими негативными последствиями нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ, изложенными в п.45 постановления от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст. 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, н связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Требования истца об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо на ином объекте недвижимости ответчик совершает действие (бездействие), нарушающее право истца.

Таким образом, отсутствие в ванной в квартире ответчика герметизации, керамической плитки на полу, которая обеспечивает гидроизоляцию, наличие выбоины в бетонной стяжке под ванной, что является нарушением целостности плиты перекрытия, не может оградить истца от залива квартиры в будущем.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также почтовых расходов в размере <данные изъяты>

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку они были необходимы для реализации и защиты нарушенного права последнего.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о взыскании ущерба, устранении препятствий в пользовании помещением– удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3, паспорт № №, в пользу ФИО2, паспорт № № ущерб, причиненный затоплением <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой № по <адрес> путем приведения ванной комнаты принадлежащей ответчику <адрес> соответствие строительным нормам и правилам, санитарным нормам, путем устранения нарушения целостности бетонной плиты перекрытия, герметизацию напольного покрытия, обеспечить герметичное примыкание и герметизацию между стеной и поверхностью ванны.

Ответчик вправе подать в Прикубанский районный суд г. Краснодара заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: