Дело № 2-4448/2023

УИД 21RS0025-01-2023-004031-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «Мирный 1», акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания», акционерному обществу «Водоканал», публичное акционерное общество «Т Плюс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, обществу с ограниченной ответственностью «Мирный 1» (далее ООО «Мирный 1»), акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания» (далее АО «Чувашская энергосбытовая компания»), акционерному обществу «Водоканал» (далее АО «Водоканал»), публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее ПАО «Т Плюс») об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что комната, расположенная по <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, ФИО1 и ФИО2 в размере <данные изъяты> долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 умерли. Он, ФИО5 является СТАТУС ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города Чебоксары Чувашской Республики ФИО3, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №. После вступления в наследство ему в комнате принадлежит на праве собственности доля в размере <данные изъяты>. Наследником умершей ФИО2 является ФИО6, которому после вступления в наследство также принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную комнату, однако на сегодняшний день он право собственности должным образом не оформил. Решением <данные изъяты> районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был определен порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире в следующих размерах: ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, ФИО5, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли. Решение суда вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Мирный 1» вышеуказанным решением обязали производить отдельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в спорной комнате. Вопрос о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной комнате между ФИО5 и ФИО6 в судебном порядке не разрешался, с ФИО7 вопрос разрешен только в части услуг, оказываемых ООО «Мирный 1». Добровольно согласовать порядок оплаты между ним и сособственниками ФИО6, ФИО7 ему не удалось. Он не проживает в спорной комнате, однако вынужден сам оплачивать все коммунальные платежи и долги по комнате в размере <данные изъяты> доли, принадлежащей ему и ФИО6 в равных долях.

Истец ФИО5 считает, что порядок оплаты участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определён в спорной квартире в следующих размерах: ФИО7 в размере. <данные изъяты> доли, ФИО5 в размере <данные изъяты> доли, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли. Доля ФИО6 и доля истца определены в размерах, согласно полученному наследству по закону. Из финансовой истории лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ следует, уже с ДД.ММ.ГГГГ платежи за спорное помещение и коммунальные услуги начислялись ООО «Мирный 1» отдельно на ФИО7, отдельно на ФИО5 (включая долю ФИО6).

ДД.ММ.ГГГГ им была оплачена ответчику ООО «Мирный-1» сумма задолженности по коммунальным услугам по спорной комнате в общем размере 26 325,69 руб., начисление которой было произведено по лицевому счету №, открытому на имя ФИО5 (не разделенного в указанный период на его лицевой счет и ФИО6), согласно квитанции ООО «Мирный 1» от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ. Указанная сумма в размере 26 325,69 руб. сложилась из: основного долга на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно - 20146,37 руб., начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно - 436,99 руб., долга по пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 5557,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно -185,28 руб. Учитывая, что доли в спорной комнате его и ответчика ФИО6 равны, считает, что половина вышеуказанной оплаченной мной суммы задолженности по коммунальным услугам по спорной комнате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, согласно квитанции ООО «Мирный 1» от ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ и финансовой истории лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 162,85 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО6 в его пользу.

Истец ФИО5 просит определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в комнате, расположенной по <адрес> в соответствии с размерами долей сособственников - по <данные изъяты> доли каждому: ответчику ФИО6 и истцу ФИО5, по <данные изъяты> доле ответчику ФИО7, обязать ООО «Мирный 1», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс» в лице Филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг на комнату, расположенную по <адрес> с оформлением отдельных платежных документов на истца ФИО5 в размере <данные изъяты> доли, ответчика ФИО6 в размере <данные изъяты> доли, ответчика ФИО7 в размере <данные изъяты> доли; взыскать с ответчика ФИО6 в его пользу сумму в размеру 13 162,85 руб. в счет возмещения понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, начисленных ООО «Мирный 1» по лицевому счету № по комнате, расположенной по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1127 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3 500 руб.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснил, что с предъявленными исковыми требованиями он не согласен, поскольку в комнате № по <адрес> он не проживает.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, обеспечил явку своего представителя ФИО8

Представитель ответчика ФИО7 - ФИО8 в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Чувашская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ с предъявленными исковыми требованиями не согласны и просят в их удовлетворении отказать, дело рассмотреть без участия их представителя.

Представители ответчиков ООО «Мирный 1», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истца ФИО5, ответчика ФИО6, представителя ответчика ФИО7 - ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, комната, расположенная по <адрес> согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости принадлежит на праве собственности ФИО5 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Из искового заявления следует, что сособственниками вышеуказанной комнаты также являются ФИО6 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО7 в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Согласно свидетельствам о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2 ранее являвшиеся собственниками комнаты, расположенной по <адрес> в размере <данные изъяты> долей умерли ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по <адрес> является СТАТУС ФИО5

Согласно материалам наследственного дела № умершей ФИО2, наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является СТАТУС ФИО6

Согласно решению <данные изъяты> районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, ФИО5, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На ООО «Мирный 1» возложена обязанность производить отдельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> с оформлением отдельных платежных документов на ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, ФИО5, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что истец не может согласовать добровольно с сособственником ФИО6 порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, а с сособственником ФИО7 порядок оплаты жилья и коммунальных услуг только в части услуг, оказываемых ответчиком ООО «Мирный 1», в связи с чем, просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующих размерах: за ним в размере <данные изъяты> доли, за ФИО6 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО9 размере <данные изъяты> доли.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, суд полагает необходимым определить порядок внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной выше комнате между ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, ФИО5 и ФИО6 в размере <данные изъяты> доли, возложить на ООО «Мирный 1», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ПАО «Т Плюс» обязанность производить отдельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно указанным долям.

Исходя из смысла ст.ст. 309, 321 ГК РФ, истец вправе требовать возмещение единолично понесенных им расходов по оплате жилья и коммунальные услуги с остальных участников долевой собственности.

Согласно финансовой истории лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ общая сумма оплаты за жилье и коммунальные услуги, начисленная истцу ФИО5, включая пени, составляет 26325,69 руб.

Истец ФИО5 просит взыскать с ответчика ФИО6 в счет возмещения понесенных им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 13 162,85 руб., пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ им была оплачена ответчику ООО «Мирный-1» сумма задолженности по коммунальным услугам по спорной комнате в общем размере 26 325,69 руб., начисление которой было произведено по лицевому счету №, открытому на его имя ФИО5 и не разделенного в указанный период на его отдельный лицевой счет и отдельный лицевой счет ФИО6

В подтверждение произведенных платежей истцом ФИО5 представлены соответствующие квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, какого-либо соглашения об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между ФИО5 и ФИО6 не заключено, требование истца по возмещению единолично понесенных им расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению в пределах заявленных требований в размере 13 162,85 руб.

Доводы ответчика ФИО6 о непроживании в спорном жилом доме не являются основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из смысла пунктов 90 - 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, следует, что в случае временного отсутствия потребителя коммунальной услуги ему делается соответствующий перерасчет на основании поданного заявления и приложенных к нему документов.

Истец ФИО5 просит взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключил с СТАТУС ФИО4 договор об оказании юридических услуг по составлению проекта искового заявления, согласно которому СТАТУС ФИО4 обязалась составить проект искового заявления.

Согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заплатил СТАТУС ФИО4 за оказанные юридические услуги 3 500 руб.

Поскольку исковые требования истца ФИО5 были удовлетворены, то заявление истца о взыскании понесенных расходов подлежит удовлетворению, при чем, расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО6

При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя суд полагает необходимым признать разумным денежную сумму в размере 3500 руб., при этом учитывая категорию рассмотренного дела, не представляющего особой сложности в области применения права, объем выполненной работы, а именно: составление искового заявления.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца с ответчика ФИО6 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 826,51 руб.

С ответчика ФИО7 судебные расходы взысканию не подлежат, т.к. удовлетворение заявленного ФИО5 иска об определении порядка оплаты за жилое помещение не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика ФИО7 прав истца, понесенные истцом судебные расходы должны быть отнесены только на счет ответчика ФИО6, что соответствует принципу добросовестности сторон, участвующих в деле и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, ФИО5 в размере <данные изъяты> доли, ФИО6 в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Мирный», акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания», акционерное общество «Водоканал», публичное акционерное общество «Т Плюс» производить отдельное начисление платежей по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, за отопление, за электроснабжение по квартире № в доме № по <адрес> на ФИО7 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО5 в размере <данные изъяты> доли, на ФИО6 в размере <данные изъяты> доли с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) в счет возмещения понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени 13162,85 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 826,51 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.