Решение по делу № 2-2150/2023 от 15.08.2023 - об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

КОПИЯ

Дело № 2-2150/2023

24RS0017-01-2023-000912-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

при секретаре Гафаровой Я.Д.,

при участии:

- истца ФИО1,

- третьего лица ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Красноярская рециклинговая компания", ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО "Красноярская рециклинговая компания" об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником комнат № 2 и № 3 <адрес> в г. Красноярск, ответчик ФИО4 проживает в комнате № 1 указанной квартиры. При этом ответчик ФИО4 обязанности по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО не исполняет. ООО «Красноярская рециклинговая компания» производит начисление оплаты коммунальной услуги в отношении всего жилого помещения, истец оплачивает указанные платежи единолично. Во внесудебном порядке решить вопрос с ФИО3 о порядке оплаты коммунальной услуги по вывозу мусорных отходов не представляется возможным. На основании изложенного, с учетом уточнения от 24.05.2023, просил возложить на ООО «Красноярская рециклинговая компания» обязанность определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из числа проживающих и прописанных в <адрес>, с учетом доли собственников спорной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ему и его семье, а также ответчику ФИО3 по ордеру на условиях социального найма были предоставлены комнаты в спорном жилом помещение, семье истца – комнаты №№ 2,3, а семье ФИО3 – комната № 1. В 2001 году в порядке приватизации комнаты №№ 2,3 переданы в собственность истца ФИО1, а также его супруга ФИО2 и сына ФИО5, но право собственности зарегистрировано за ними в долях в праве на квартиру в целом. ФИО3 свою долю в собственность не оформила, проживает в квартире на условиях социального найма. В настоящее время также в фактическом пользовании семьи истца находятся комнаты №№ 2,3, в пользовании семьи ответчика – комната № 1, соответственно в управляющей компании на эти комнаты заведены разные лицевые счета. По ФЛС на имя истца состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, ФИО5, по ФЛС на имя ФИО3 на регистрационном учете состоят она и члены ее семьи всего пять человек. Содержание жилого помещение и иные коммунальные услуги оплачиваются сторонами отдельно. Ранее за вывоз мусора также расчет оплаты производился раздельно с ФИО3, пока оплата производилась через УК по общей квитанции. После перехода на оплату напрямую в ООО "Красноярская рециклинговая компания" появился отдельный счет на оплату мусора, по которому истцу рассчитывается оплата из числа семи зарегистрированных и проживающих лиц, в то время как на его долю в праве на жилое помещение приходится трое зарегистрированных (он, супруга и сын). Полагает, что из этого количества проживающих, то есть из троих человек, истцу и следует начислять оплату коммунальной услуги по обращению с ТКО, за своих членов семьи он готов нести расходы на оплату. Остальные зарегистрированные в жилом помещении лица приходятся на долю ответчика ФИО3 Обращение в ООО "Красноярская рециклинговая компания" с предоставлением документов никакого результата не дало, разъяснено право на обращение в суд. С ФИО3 также достичь какой-либо договоренности во внесудебном порядке не удалось. В данной связи истец просит определить порядок оплаты по обращению с ТКО, исходя и доли в праве на жилое помещение и количества троих состоящих на регистрационном учете лиц.

Представитель ответчика ООО "Красноярская рециклинговая компания" в судебное заседание не явился, о времени месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, представил отзыв на исковое заявление в котором просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования и позицию истца поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что самостоятельных требований не заявляет, поскольку в отношении их долей в праве ФЛС открыт на истца ФИО1, полагала, что они не должных оплачивать услугу по обращению с ТКУ за иных лиц, им необходимо определить порядок оплаты на троих лиц. Сын ФИО5 каких-либо претензий не имеет, согласен с требованиями. В настоящее время имеется намерение продать принадлежащую истцу и членам его семьи долю в праве на жилое помещение.

Третье лицо ФИО5, представитель третьих лиц администрация Железнодорожного района г. Красноярска, администрация г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учётом приведённых выше норм права, в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ЖК РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так, в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, собственник доли вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом размера участия сособственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ), а также у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ГК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО осуществляется региональным оператором по обращению с ТКО.

Согласно п. 4 ст. 24.10 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" порядок определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов устанавливается Правительством Российской Федерации.

Порядок оказания и оплаты коммунальных услуг, в том числе услуги по обращению ТКО, регулируются положениями ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно п. 148(25) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Расчетный период для оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами устанавливается равным календарному месяцу (п. 148(27) Правил).

В соответствии с п. 148(28) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из цены, определенной в пределах утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора, установленного региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, определенном Федеральным законом "Об отходах производства и потребления".

В силу п. 148(30) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Согласно п. 9(1) Приложения № 2 к Правилам размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов согласно пункту 148(30) Правил по формуле 9(1):

,

где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; - норматив накопления твердых коммунальных отходов; Tотх - цена на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенная в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, рассчитывается в зависимости от количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> общей площадью 57,7 кв. м находится в общей долевой собственности муниципального образования город Красноярск (19/61 долей в праве собственности), ФИО5 (42/183 доли в праве собственности), ФИО1 (42/183 доли в праве собственности), ФИО2 (42/183 доли в праве собственности).

Основанием для регистрации права собственности по 42/183 доли за ФИО5, ФИО1, ФИО2 явилось договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 12.03.2001.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Красноярске осуществляет ООО УК «ЖСК», которое производит начисление собственникам спорного жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги на общедомовые нужды.

ООО «Красноярская рециклинговая компания» оказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно представленным ООО УК «ЖСК» выпискам из домовой книги №, открытого на имя собственников ФИО2, ФИО1, ФИО5, на регистрационном учете по адресу: <адрес>,3, общей площадью 39,20 кв. м (жилой 25,60 кв. м), состоят ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно представленным ООО УК «ЖСК» выпискам из домовой книги ФЛС 974384, открытого на имя нанимателя ФИО3 на основании дубликата ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, количество комнат 1, общей площадью 18,50 кв. м (жилой 12,10 кв. м), состоят ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ, временная регистрация до ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акту сверки расчетов за обращение с ТКО абонентами по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО10, ФИО5, на имя которых открыт лицевой счет №, по которому производится расчет оплаты по количеству зарегистрированных лиц – 7 человек.

Также в материалы дела представлены сведения о наличии лицевого счета № по оплате обращения с ТКО в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 19,1 кв. м, количество зарегистрированных/собственников указано 0/1 чел.

Истец ФИО1 25.11.2021 обращался в ресурсоснабжающую организацию по вопросу начисления платы за обращение с ТКО из числа трех зарегистрированных лиц, ответа на данное обращение не представлено.

В ходе судебного разбирательства истец пояснял, что достичь договоренности по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО между собственниками и нанимателем жилого помещения не представляется возможным, ответчик ФИО3 на контакт не выходит.

Таким образом, из материалов дела следует, что истцу ФИО1 и третьим лицам ФИО2, ФИО5 на праве собственности принадлежит в общем 126/183 (с учетом сокращения дроби 42/61) долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (по 42/183 доли каждому), фактически они занимают комнаты №№ 2, 3, где на регистрационном учете состоят 3 человека – собственники ФИО1, ФИО2, ФИО5

Остальные 19/61 долей находятся в муниципальной собственности и на основании договора социального найма предоставлены ФИО3 и членам ее семьи, фактически они занимают комнату № 1, где на регистрационном учете состоят пять человек.

При этом стороны не являются членами одной семьи, в связи с чем должны самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с несением расходов по содержанию <адрес> в <адрес>.

В рассматриваемом случае обязательством собственников и нанимателя жилого помещения является внесение платы за коммунальную услугу перед региональным оператором за обращение с ТКО. Истец ФИО1 и члены его семьи вправе выполнять указанную обязанность отдельно от ответчика ФИО3, для чего должен быть выдан отдельный платежный документ с начислением оплаты, исходя из количества проживающих и зарегистрированных лиц 3 человека.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеприведенными нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суд находит обоснованными требования истца об определении порядка и размера участия последнего в расходах на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, который, исходя из положений ст. 247 ГК РФ, а также Правила № 354, надлежит определить исходя из количества трех граждан, проживающих в жилом помещении по адресу: <адрес>,3, а именно ФИО5, ФИО1, ФИО2, что является основанием для выдачи ООО «Красноярская рециклинговая компания» ФИО1 отдельного платежного документа на оплату указанной коммунальной услуги за по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (<данные изъяты>) в оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, соразмерно количеству граждан состоящих на регистрационном учете по адресу: <адрес>, три человека.

Настоящее решение суда является основанием для заключения ООО «Красноярская Рециклинговая компания» (ИНН <***>) с ФИО1 отдельного соглашения и выдачи ему отдельного платежного документа на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно количеству граждан, состоящих на регистрационном учете, три человека.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Алексеева

Решение изготовлено в полном объеме 14.09.2023.

Копия верна:

Судья Л.В. Алексеева