РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Игониной О.Л.,
при помощнике судьи фиоо.,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6287/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-006947-62) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 фио, ФИО4 фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 фио, о выселении из жилого помещения, обязании освободить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, о выселении из жилого помещения, обязании освободить жилое помещение, указывая в обоснование своих требований, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес. Согласно сведениям из единого жилищного документа, в спорном жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют.
В рамках возложенных полномочий сотрудниками Департамента был осуществлен осмотр квартиры № 83, расположенной по вышеуказанному адресу, в ходе которого было установлено, что в жилом помещении проживают ответчики без правоустанавливающих документов.
Актом осмотра жилого помещения от 29.04.2025 № 04ЖФ-1774/25 установлено, что ранее квартира была закреплена за УВД адрес, квартира разделена и используется как два жилых помещения двумя семьями (имеется две входные двери). В жилом помещении более 10 лет проживает семья фио - он, жена, дочь; семья ФИО5 - она, супруг, дочь. Сотрудником УГИ в адрес даны разъяснения о неправомерности пользования жилым помещением без правоустанавливающих документов и освобождения его в кратчайшие сроки. Освобождать жилое помещение в добровольном досудебном порядке отказываются.
Актом осмотра жилого помещения от 14.05.2025 № 04ЖФ-1854/25 установлено, что в день осмотра жилого помещения доступ в квартиру не предоставлен, не освобождена. В телефонном разговоре ФИО2 сообщил, что освободит указанное жилое помещение исключительно в судебном порядке.
Таким образом, ответчики занимают спорное жилое помещение, находящееся в собственности адрес, без законных на то оснований, освобождать указанное жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказываются, в связи с чем истец просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес; обязать ответчиков освободить указанное жилое помещение и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО1, фио, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо ГУ МВД России по адрес своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления существовавшего до нарушения жилищного права положения, пресечения нарушающих данное право или создающих угрозу действий, прекращение либо изменение жилищных правоотношений.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, истец осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности адрес, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.
Согласно сведениям из единого жилищного документа, в спорном жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют.
В рамках возложенных полномочий сотрудниками Департамента был осуществлен осмотр квартиры № 83, расположенной по вышеуказанному адресу, в ходе которого было установлено, что в жилом помещении проживают ответчики без правоустанавливающих документов.
Составленным истцом актом осмотра жилого помещения от 29.04.2025 № 04ЖФ-1774/25 установлено, что ранее квартира была закреплена за УВД адрес, квартира разделена и используется как два жилых помещения двумя семьями (имеется две входные двери). В жилом помещении более 10 лет проживает семья фио - он, жена, дочь; семья ФИО5 - она, супруг, дочь. Сотрудником УГИ в адрес даны разъяснения о неправомерности пользования жилым помещением без правоустанавливающих документов и освобождения его в кратчайшие сроки. Освобождать жилое помещение в добровольном досудебном порядке отказываются.
Актом осмотра жилого помещения от 14.05.2025 № 04ЖФ-1854/25 установлено, что в день осмотра жилого помещения доступ в квартиру не предоставлен, не освобождена. В телефонном разговоре ФИО2 сообщил, что освободит указанное жилое помещение исключительно в судебном порядке.
Как указывает истец, ответчики занимают спорное жилое помещение, находящееся в собственности адрес, без законных на то оснований, освобождать указанное жилое помещение в добровольном порядке ответчики отказываются, несмотря на направленное в их адрес предписание об освобождении жилого помещения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Из представленного по запросу суда сообщения ГУ МВД России по адрес от 24.09.2025 № 20-7951 усматривается, что ФИО2 проходит службу в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес; ФИО5 - Штаб ГУ МВД России по адрес; ФИО6 - трудовыми отношениями с ГУ МВД России по адрес не связан. Жилое помещение по адресу: адрес, не закреплено на праве оперативного управления за ГУ МВД России по адрес, в связи с чем сведения о предоставлении ФИО2, ФИО5 и ФИО6 не имеется. С ходатайством о предоставлении указанного жилого помещения указанным лицам в адрес Департамента городского имущества адрес ГУ МВД России по адрес не обращалось. На учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения ФИО2, ФИО5, ФИО6 в ГУ МВД России по адрес не состоят и не состояли, данную выплату не получали. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий фио, ФИО5, ФИО6 в ГУ МВД России по адрес не состоят и не состояли.
Кроме того, по запросу суда ГУ МВД России по адрес в материалы дела представлены копии приказов по личному составу от 19.06.2024 № 1127л/с о назначении ФИО5 на должность старшего инспектора по особым поручениям 1 отдела Инспекции Штаба ГУ МВД России по адрес; от 25.06.2024 о расторжении контракта и увольнении со службы в органах внутренних дел майора полиции ФИО6; от 24.04.2024 № 1222л/с о назначении фио на должность начальника 1 отделения Отдела охраны общественного порядка УВД по адрес ГУ МВД России по адрес.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с возложением на них обязанности по освобождению жилого помещения и передачи его истцу в освобожденном виде, подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт принадлежности адрес на праве собственности спорного жилого помещения, а также факт неисполнения ответчиками требования о добровольном освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.
Ответчиками в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что спорное помещение находится в пользовании ответчиков без законных на то оснований.
Доказательств о предоставлении ответчикам спорного помещения уполномоченными органами исполнительной власти адрес либо по договору социального найма, договора аренды, действующего в настоящее время, на указанное помещение ответчиками не представлено.
Сам факт прохождения ответчиками фио, ФИО5, ФИО6 службы по контракту в ГУ МВД России по адрес в отсутствие соответствующих предусмотренных законом оснований не порождает у ответчиков жилищных прав на спорную квартиру.
Учитывая, что собственник жилого помещения (адрес) согласия на вселение и проживание ответчиков в спорное помещение не давал, доказательств обратного в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении по адресу: адрес, в связи с чем ответчики подлежат выселению из указанной квартиры, с возложением на них обязанности освободить занимаемое жилое помещение, передав его истцу в освобожденном виде.
В соответствии с положениями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход бюджета субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москва государственную пошлину в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 фио, ФИО4 фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 фио, о выселении из жилого помещения, обязании освободить жилое помещение удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 фио, ФИО4 фио, ФИО4 фио из жилого помещения по адресу: адрес.
Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 фио, ФИО4 фио, ФИО4 фио освободить жилое помещение по адресу: адрес, и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 фио, ФИО4 фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 фио, государственную пошлину в доход бюджета субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москва в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 15 мая 2026 года.
Судья: О.Л. Игонина