УИД 52RS0012-01-2025-001527-31

Дело № 2-2281/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 26 августа 2025 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Осиповой Г.Н.,

с участием прокурора Колбовской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кВ. 17.

В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ является ответственным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 17.

В спорной квартире с 22.11.2005г. состоят на регистрационном учете: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (племянница истца, дочь родного брата истца .).

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу, будучи несовершеннолетней, на основании заявления своего отца ., который умер ДД.ММ.ГГГГ

На тот момент ответственным квартиросъемщиком являлся отец истца, дедушка ответчика.

Однако в указанную квартиру ответчик ФИО2 никогда не вселялась, не проживала в ней, никаких ее вещей в квартире никогда не было, не несла бремя содержания квартиры.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

С самого рождения и по настоящее время ответчик ФИО2 проживала и проживает в <адрес> со своей матерью.

Поскольку ответчик никогда не выполняла обязательств по оплате коммунальных услуг, а у истца не было возможности в полной мере оплачивать коммунальные платежи, то копились долги.

Истец ФИО1 в 2023г. был вынужден обратиться с заявлением о признании его банкротом. В результате внесудебной процедуры банкротства, которая была завершена 07.06.2024г., с него были списаны долги по коммунальным платежам.

В настоящее время у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей около 300 000 рублей.

Ответчик, будучи уже совершеннолетней, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала и не производит.

Согласно справке №, выданной 01.04.2025г. ООО «Объединение жилищно-коммунального хозяйства», в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1 – наниматель, ФИО2 – племянница.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель администрации городского округа <адрес> ФИО4 не возражала в удовлетворении исковых требований.

Старший помощник Борского городского прокурора Колбовская О.В. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, не сообщила суду о причинах неявки, не представила доказательств уважительности этих причин, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и проживания.

В силу ч. 1 и 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела 30.11.2023г. между администрацией городского округа <адрес> и ФИО1 был заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 26,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно справке 1/2153 от 01.04.2025г., выданной ООО «ОЖКХ», в спорной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы наниматель – ФИО1 и ФИО2 - племянница истца, дочь родного брата истца ..

Как следует из искового заявления и материалов дела, ответчик ФИО2 в указанную квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, никаких ее вещей в квартире никогда не было, не несла бремя содержания квартиры. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Поскольку ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, суд считает исковые требования истца о признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Чичков