Решение по делу № 2-624/2025 от 18.07.2025 | Лабинский городской суд (Краснодарский край)

Дело № 2-624/2025 23RS0027-01-2025-000849-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 16 июля 2025 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аблаева С.С.,

при секретаре Дятловой А.В.,

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района, действующей на основании доверенности, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращение права собственности на квартиры и признании права собственности на жилые дома,

установил:

В Лабинский городской суд поступило исковое заявление Ф,И.О.3 к Ф,И.О.1, администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращение права собственности на квартиры и признании права собственности на жилые дома.

В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от <...>, истец является собственником <...>, площадью 76,6 кв.м., кадастровый ###, расположенной по адресу: <...>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации ### от <...> и собственником земельного участка, площадью 592 кв.м., кадастровый ###, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации ### от <...>.

Собственником <...> площадью 76,3 кв.м. кадастровый ### и земельного участка, площадью 579 кв.м., кадастровый ###, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: <...>, является Ф,И.О.2.

Принадлежащие им жилые помещения расположены в многоквартирном доме, площадью 152,9 кв.м., кадастровый ###, который расположен на двух земельных участках с кадастровым номером 23:46:0402003:66, принадлежащего мне на праве собственности и с кадастровым номером 23:46:0402003:410, принадлежащего на праве собственности Ф,И.О.1

Квартира ###, принадлежащая истцу, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 23:46:0402003:66, площадью 592 кв.м., по адресу: <...>.

Квартира ###, принадлежащая Ф,И.О.1, расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 23:46:0402003:410, площадью 579 кв.м., по адресу: <...>.

В связи с тем, что принадлежащее истцу жилое помещение требовало капитального ремонта, истцом была произведена реконструкция принадлежащей ему квартиры в дом блокированной постройки – жилой <...>, с увеличением площади до 146,8 кв.м., что подтверждает технический паспорта выданный Лабинским отделением Южного филиала ППК «Роскадастр» от <...>.

В настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <...> состоит из двух отдельных жилых блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, с общей стеной без проемов. Блоки имеют отдельные входы, независимые системы отопления и электроосвещения, канализации, расположены на отдельных земельных участках, которые выходят на территорию общего пользования, что подтверждает технический паспорт выданный Лабинским отделением Южного филиала ППК «Роскадастр» от <...>.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их реконструкцию или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются собственниками и иными правообладателями земельных участков при условии соблюдения правового режима земельного участка, а также законодательства о градостроительной деятельности, требований технических регламентов, экологических требований, санитарно-гигиенических правил и нормативов, требований пожарной безопасности и иных требований, предусмотренных законодательством.

<...> истец обратился в администрацию Лабинского городского поселения с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию многоквартирного дома в дом блокированной застройки, расположенного по адресу: <...>.

<...> в письме ### администрация отказала истцу в выдаче разрешения на реконструкцию, по причине того, что выдача разрешений на строительство (реконструкцию) в отношении самовольно возведенных объектов законодательством не предусмотрена.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением норм закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Основным условием приобретения права собственности на новую вещь в силу закона является определенная цель ее создания. Заинтересованное лицо может обратиться в суд с иском о признании права собственности на то или иное вновь созданное недвижимое имущество лишь в случае, если последнее было создано этим лицом для себя.

Вышеуказанный объект недвижимости не является ни государственным, ни муниципальным имуществом, реконструирован на мои личные средства. Признание права собственности на эти объект не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В результате произведенной реконструкции, общая площадь здания составила – 223,4 кв.м.: принадлежащее истцу жилое помещение, фактически состоит из изолированной части, общей площадью 146,8 кв.м., этажность – 1, и является жилым домом ###; жилое помещение ###, принадлежащее Ф,И.О.1, фактически состоит из изолированной части, общей площадью 76,6 кв.м., этажность – 1 и является жилым домом ###.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, здание с кадастровым номером 23:46:0402003:59, расположенное по адресу: <...>, имеет назначение — многоквартирный дом, наименование – многоквартирный дом, площадь – 152,9 кв.м., год завершения строительства – отсутствует, этажность - отсутствует.

Согласно технического паспорта от <...>, жилой дом по планировочной организации состоит их двух отдельных жилых блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, блоки имеют общую стену без проемов и расположены на двух отдельных земельных участках с кадастровыми номерами: 23:46:0402003:66, 23:46:0402003:410, которые имеют выход на территорию общего пользования, что соответствует определению жилых домов блокированной застройки, данному в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, и требованиям к блокированной застройке домами жилыми одноквартирными.

Помещения жилого дома, составляющие часть здания с кадастровым номером: 23:46:0402003:59, площадью 146,8 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером: 23:46:0402003:66, по адресу: <...>, по расположению объекта на земельном участке и по объемно-планировочным параметрам соответствуют определению блока жилого дома блокированной застройки: "жилой дом, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Обследованные строительные конструкции (фундаменты, перекрытия (покрытия), наружные стены, конструкция крыши) пристройки к жилому помещению (Жилой <...>) находятся в работоспособном техническом состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено.

Помещения жилого дома, составляющие часть здания с кадастровым номером: 23:46:0402003:59, площадью 76,6 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером: 23:46:0402003:410, по адресу: <...>, по расположению объекта на земельном участке и по объемно-планировочным параметрам соответствуют определению блока жилого дома блокированной застройки: "жилой дом, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Обследованные строительные конструкции (фундаменты, перекрытия (покрытия), наружные стены, конструкция крыши) пристройки к жилому помещению (Жилой <...>) находятся в работоспособном техническом состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено.

Размещение блоков на земельных участках проведено в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, установленными Правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения для земельных участков с видом разрешенного использования – "блокированная жилая застройка". Согласно Правил землепользования и застройки Лабинского городского поселения <...>, утвержденных решением Совета Лабинского городского поселения <...> от <...> ### земельные участки с кадастровым номером: 23:46:0402003:66, и с кадастровым номером 23:46:0402003:410, расположены в функциональной зоне: "Территория существующей жилой застройки с приусадебными участками", находится в территориальной зоне Ж-1А: зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1А выделена для обеспечения правовых, социальных, культурных, бытовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа, с возможностью ведения ограниченного личного подсобного хозяйства (без содержания скота и птицы), а также с минимально разрешенным набором услуг местного значения. В зоне индивидуальной жилой застройки Ж-1А в отношении земельных участков с видами разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (код вида 2.1) и блокированная жилая застройка (код вида 2.3) установлены следующие градостроительные регламенты, в том числе по определению минимальных отступов от границ смежных земельных участков. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:46:0202040:736 (ИЖС) и 23:46:0202040:737 (ИЖС), установленные градостроительным регламентом минимальные отступы от границы земельного участка до жилых зданий составляют 3 метра. Расположение жилых помещений (блоков) по адресу: <...>, в границах земельных участков не соответствует градостроительному регламенту зоны Ж-1А, т. е. не имеют минимальных отступов от границ земельных участков по 3 метра. Однако в зоне Ж-1А предусмотрено размещение блокированных жилых домов, для этого в градостроительном регламенте зоны Ж-1А предусмотрен основной вид разрешенного использования блокированная жилая застройка (код вида 2.3). Блоки по расположению на земельных участках и по объемно-планировочным параметрам соответствуют определению блокированная застройка домами жилыми одноквартирными: застройка, включающая в себя два или более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Размещение объектов на земельных участках проведено в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства, установленными Правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения <...> для земельных участков с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка (код вида 2.3).

В судебное заседание истец, ответчик Ф,И.О.2, третье лицо Межмуниципальный отдел по Лабинскому и <...>м Управления Росреестра по <...> - не явились, извещены, истец представил в суд представителя, суд, признав неявку ответчика неуважительной, счел возможным согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, поскольку против этого не возражали явившиеся стороны истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца дала суду пояснения, аналогичные указанным в иске, и просила суд удовлетворить исковые требования полностью.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Лабинского городского поселения <...> не возражала по удовлетворению исковых требований.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, сторону истца и сторону ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <...>, истец является собственником <...>, площадью 76,6 кв.м., кадастровый ###, расположенной по адресу: <...>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации ### от <...> и собственником земельного участка, площадью 592 кв.м., кадастровый ###, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации ### от <...>.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч. 8 п. 4 ст. 41 Федерального закона от <...> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Экспертным заключением строительно-технической экспертизы от <...>, полученного в рамках настоящего гражданского дела, установлено следующее.

Жилой дом КН 23:46:0402003:59, расположенный по адресу: <...>, соответствует требованиям градостроительного законодательства и требованиям безопасности, установленным Федеральным законом от <...> № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», для признания его жилым домом блокированной застройки.

Жилой дом КН 23:46:0402003:59, расположенный по адресу: <...>, является многоквартирным домом с двумя квартирами. Квартира ###, КН 23:46:0402003:411, площадью 76,6 кв.м. принадлежит Ф,И.О.3 Квартира ###, КН 23:46:0402003:78, площадью 76,3 кв.м. принадлежит Ф,И.О.1

В государственном кадастре недвижимости (ГКН), по адресу: <...>, значится объект недвижимости – здание – многоквартирный дом, с назначением - многоквартирный дом, площадью 152,9 кв.м., согласно выписке из ЕГРН от <...> с КН 23:46:0402003:59.

Жилой дом КН 23:46:0402003:59, фактически был построен с двумя обособленными входами, части дома разделены глухой стеной. Расположен на двух обособленных земельных участках:

-Земельный участок КН 23:46:0402003:66, площадью 592,0 кв.м, принадлежит Ф,И.О.3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.11.2024г.

-Земельный участок КН 23:46:0402003:410, площадью 579,0 кв.м, принадлежит Ф,И.О.1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.10.2024г.

Жилой дом КН 23:46:0402003:59, расположенный по адресу: <...>, в соответствии с данными выписки из ЕГРН от 18.12.23024г., является многоквартирным домом, общей площадью 152,9 кв.м.

Жилой дом КН 23:46:0402003:59, имеет соответствующие характеристики для признания его жилым домом блокированной застройки, а именно: одну общую стену без проемов, состоящий из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, расположенных на двух земельных участках КН 23:46:0402003:410 и КН 23:46:0402003:66, количество этажей -1.

В результате обследования и в соответствии с техническим паспортом, выполненным от <...>, объект на момент обследования является жилым домом блокированной застройки, площадью 223,4 кв.м.

По определению ст.1 п.40 Градостроительного Кодекса Российской Федерации №190-ФЗ, жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящее из нескольких блоков однотипных зданий, имеющих общую стену. Главной особенностью строения признается отдельный выход на частную территорию. Проще говоря, жилой дом блокированной застройки это совокупность малоэтажных домов, возведенных в виде единого объекта.

При визуальном осмотре размещение здания жилых домов, согласно техпаспорту от 16.04.2025г., соответствует фактическому, фасад здания выходит на <...> дома, расположены в пределах границ земельного участка, с отступом от соседних межевых границ, на расстоянии более 3,0 (7,6 м и 10,4 м от красной линии <...>) и 9,10 м. от межевой границы <...>, что соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», требованиям ПЗЗ.

Вид разрешенного использования земельных участков необходимо привести в соответствие с (в соответствии с предельными параметрами для зоны Ж1-1А, градостроительного регламента – «правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения <...> с видом разрешенного использования земельного участка «блокированная жилая застройка» в редакции от <...> код (2.3)

Важнейшим критерием установления объекта как блокированной застройки становится факт отсутствия общедомовой собственности.

Согласно ст.1 п.40 Градостроительного Кодекса Российской Федерации №190-ФЗ, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.

В каждой из обособленной части жилого дома должны быть созданы условия для проживания людей, отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления пищи. В обособленной части - жилого <...>, расположенной по адресу: <...>, проведена система электроснабжения, водоснабжения, отопления и канализации, имеется полный состав помещений - жилые помещения и подсобные, имеются все необходимые условия для проживания и удовлетворения гражданами санитарно-бытовых нужд.

В обособленной части - жилого <...>, расположенной по адресу: <...>, проведена система электроснабжения, водоснабжения, отопления и канализации, имеется полный состав помещений - жилые помещения и подсобные, имеются все необходимые условия для проживания и удовлетворения гражданами санитарно-бытовых нужд.

Поскольку между собственниками сложился фактический порядок пользования жилым домом и земельными участками, и ими не оспаривается, раздел жилого дома расположенного по адресу: <...>, возможен. Разрабатывается один вариант раздела жилого дома на два дома блокированной застройки.

Линия раздела жилого дома КН 23:46:0402003:59, проходит по существующей глухой стене жилого дома, раздел земельных участков не требуется, поскольку у каждого собственника обособленный земельный участок, находится в собственности и ими не оспаривается.

Вид разрешенного использования земельных участков необходимо привести в соответствие с «Правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения <...>» в действующей редакции от <...> для зоны Ж1-1А, с видом разрешенного использования земельного участка «блокированная жилая застройка» код (2.3).

Реальный раздел жилого дома, КН 23:46:0402003:59, расположенного по адресу: <...>, возможен и соответствует «Правилам землепользования и застройки Лабинского городского поселения <...>» с видом разрешенного использования земельного участка «блокированная жилая застройка» в редакции от <...> код (2.3).

На основании представленных технического паспорта от <...>, произведенных обмеров здания - жилого дома, установлено, что местоположение жилого дома по адресу: <...>, не изменилось, была выполнена реконструкция с целью реального раздела жилого дома. Площадь здания жилого дома, состоящая из суммарной площади всех помещений, расположенных в нем, составляет: 146,8 ( жилой <...>- собственник Ф,И.О.3 ) + 76,6 (жилой <...> собственник Ф,И.О.2) = 223,4 кв.м. кол-во этажей – 1.

Жилой дом КН 23:46:0402003:59, фактически был построен на два входа, расположен на двух обособленных земельных участках: КН 23:46:0402003:66, общей площадью 592,0 кв.м. - собственник Ф,И.О.3, отмежеван, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ИЖС, и на участке с КН 23:46:0402003:410, принадлежащем Ф,И.О.1,, общей площадью 579,0 кв.м., вид разрешенного использования – для ИЖС

Обособленная часть - жилой <...>, площадью 146,8 кв.м., материал стен - кирпичные, год постройки-1965 г., кол-во этажей-1, принадлежит Ф,И.О.3, является обособленным, изолированным и имеет отдельный выход на прилегающий земельный участок КН 23:46:0402003:66, принадлежащий по праву собственности Ф,И.О.3

Обособленная часть - жилой <...>, площадью 76,6 кв.м., материал стен - кирпичные, год постройки-1965 г., кол-во этажей-1, принадлежит Ф,И.О.1, является обособленным, изолированным и имеет отдельный выход на земельный участок КН 23:46:0402003:410, принадлежащий по праву собственности Ф,И.О.1

На основании вышеизложенного, жилой дом, КН 23:46:0402003:59, площадью 152,9 кв.м. расположенный по адресу: <...>, возможно и необходимо признать жилым домом блокированной застройки, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ №190-ФЗ, и «Правил землепользования и застройки Лабинского городского поселения <...>» в действующей редакции от <...> ###.

В целях улучшения жилищных условий произведена реконструкция жилого <...>, в результате чего, общая площадь жилого помещения увеличилась и составляет после реконструкции 146,8 кв.м., кол-во этажей -1. Возведение жилого <...> осуществляли с возникшей необходимостью для расширения жилой площади.

В результате произведенной реконструкции назначение и площадь и многоквартирного жилого дома изменилась и составляет 223,4 кв.м. Вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилой дом блокированной застройки, площадь – 223,4 кв.м., количество этажей – 1, материал стен – кирпичные, год завершения строительства-1965/2025 г., расположен в границах земельных участков с КН 23:46:0402003:66 и КН 23:46:0402003:410, расположенных по адресу: <...>;

Данные изменения являются основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Произведенная реконструкция, перепланировка и переустройство <...> ###, с образованием двух жилых домов - жилого <...> жилого <...>, общей площадью 223,4 кв.м., расположенных по адресу: <...>, выполнена в пределах своей части земельных участков КН 23:46:0402003:66 и КН 23:46:0402003:410. Здание жилого дома блокированной застройки КН 23:46:0402003:59, расположено в пределах границ земельных участков, с отступом от соседних межевых границ, что соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», и не создает помех другим лицам в пользовании своими квартирами и частями земельных участков.

В жилом доме должны быть созданы условия для проживания людей, отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления пищи. В жилом <...> ###, расположенном по адресу: <...>, р-н Лабинский, <...>, проведена система электроснабжения, водоснабжения, отопления и канализации, имеется полный состав помещений - жилые помещения и подсобные, установлены санитарно-бытовые приборы, имеются все необходимые условия для проживания и удовлетворения гражданами санитарно-бытовых нужд.

При обследовании, в кухне и жилых помещениях не обнаружено признаков сырости, намокания, либо течи из систем водоснабжения и канализации. Конструктивные элементы помещений находятся в сухом, чистом и пригодном для эксплуатации состоянии, требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» соответствует.

Обследуемые помещения жилого <...> ###, расположенного по адресу: <...>, р-н Лабинский, <...>, по своим объемно-планировочным характеристикам, конструктивным решениям, оснащению инженерным и санитарным оборудованием соответствуют требованиям действующего градостроительного законодательства, предъявляемым к жилым домам.

Расположение жилого <...> жилого <...>, по адресу: <...>, соответствует установленным требованиям градостроительного и земельного законодательства. Местоположение квартиры соответствует границам земельного участка. Границы земельных участков соседних квартир и жилых домов, граничащих с земельным участком, не нарушены. При этом, произведенная реконструкция жилого дома, за пределы своей части земельного участка не выходит, подход к каждой части жилого <...> ### свободный. Нарушения прав и охраняемых законом интересов собственников обоих жилых домов не выявлено, угрозу жизни и здоровью граждан, равно как и препятствий в пользовании соседней части земельного участка не создают.

Мероприятия по предотвращению и снижению возможного негативного воздействия хозяйственно-бытовой деятельности на окружающую среду, по охране растительности, земель, планировочной организации и благоустройству, выполнены. Мероприятия, проведенные в целях охраны окружающей среды соблюдены. Сброс сточных вод на поверхность земли и в водные объекты отсутствует. Выброс загрязняющих веществ не будет наносить ощутимого ущерба природной среде и населению. Техническое состояние строительных конструкций жилого <...> жилого <...>,, оценивается как «работоспособное». Жилой <...> жилой <...>, расположенные по адресу: <...>, соответствуют требованиям безопасности, установленным № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт, противопожарным, санитарным, градостроительным и строительным нормам и правилам соответствует.

При таких вышеуказанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, администрации Лабинского городского поселения Лабинского муниципального района о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращение права собственности на квартиры и признании права собственности на жилые дома, - удовлетворить.

Прекратить право собственности Ф,И.О.3, на <...> площадью 76,6 кв.м. и Ф,И.О.1, на <...> площадью 76,3 кв.м., расположенные по адресу: Россия, <...>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации: ### от <...>, ### от <...>.

Признать многоквартирный дом, кадастровый ###, расположенный по адресу: Россия, <...>, жилым домом блокированной застройки, площадью 223,4 кв.м.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <...>, кадастровый ###, на две изолированные части:

- жилой <...> жилого дома блокированной застройки общей площадью 146,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: 23:46:0402003:66;

- жилой <...> жилого дома блокированной застройки общей площадью 76,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: 23:46:0402003:410.

Признать за Ф,И.О.3, <...> года рождения, право собственности на жилой <...> жилого дома блокированной застройки площадью 146,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, на земельном участке с кадастровым номером: 23:46:0402003:66;.

Признать за Ф,И.О.2, <...> года рождения, право собственности на жилой <...> жилого дома блокированной застройки площадью 76,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...> на земельном участке с кадастровым номером: 23:46:0402003:410.

Снять с государственного кадастрового учета, помещение с кадастровым номером 23:46:0402003:78, помещение с кадастровым номером 23:46:0402003:411.

Считать данное решение суда основанием для подготовки технического плана и государственного кадастрового учета, объектов недвижимости:

- вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом блокированной застройки – жилой <...>, площадь – 146,8 кв.м., количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства – 1965, адрес: Россия, <...>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:46:0402003:66;

- вид объекта недвижимости – здание, назначение – жилое, наименование – жилой дом блокированной застройки – жилой <...>, площадь – 76,6 кв.м., количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства – 1965, адрес: Россия, <...>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: 23:46:0402003:410.

Считать данное решение суда основанием для государственной регистрации права собственности за Ф,И.О.3, <...> года рождения, на жилой <...> жилого дома блокированной застройки площадью 146,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>; права собственности за Ф,И.О.2, <...> года рождения, на жилой <...> жилого дома блокированной застройки площадью 76,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <...>.

Судья С.С. Аблаев