УИД 23RS0042-01-2025-003371-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2025 года г. Новороссийск
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,
при секретаре Тесленок Т.Н., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2997/2025 по иску <ФИО2 к <ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
<ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать <ФИО1 утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением <адрес> в <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований <ФИО2 указала в иске, что она является собственником жилого помещения <адрес> в <адрес> в <адрес>. Ответчик является ее внучкой, которая зарегистрирована в указанной доме, но фактически в нем не проживает с 2015 года, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, ее личные вещи в доме отсутствуют.
В судебном заседании представитель истца <ФИО5 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства.
Представитель ответчика, место жительство которого не известно, адвокат <ФИО6 просила в иске отказать.
Представитель третьего лица отдел в Приморском округе г. Новороссийска УФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.
Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В части 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из представленных суду документов видно, что жилое помещение <адрес> в <адрес> в <адрес> находится в собственности <ФИО2
По указанному адресу зарегистрирована ее внучка <ФИО1, которая в 2015 году выехала из жилого помещения на другое место жительство. В данный момент ответчик в указанном доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, ее личных вещей в доме нет. В настоящее время место ее жительства не известно.
При таких обстоятельствах ответчик утратила право пользования жилым домом истца.
Согласно пп. а п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Ответчик совместно с истцом не проживает. Ее выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск <ФИО2 удовлетворить полностью:
- признать <ФИО1 <ФИО9 <ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением домом <№> по <адрес> в <адрес> в <адрес>
- обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять <ФИО1 <ФИО8 <ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.
Судья А.Н. Литвинов