Решение по делу № 2-46/2023 от 28.12.2023

Дело №2-46/2023

32RS0003-01-2022-000427-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при помощнике судьи Кухаренковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Брянскградостроитель» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Брянскградостроитель» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 1 января 2018 года ООО «УК Брянскградостроитель» обслуживает многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения ГЖИ Брянской области о внесении изменений в реестр лицензий, путем включения адреса МКД в перечень домов, обслуживаемых ООО «УК Брянскградостроитель» от 23 октября 2017 года №10211. Квартира №, расположенная в указанном доме, находится в собственности ФИО1. За период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2021 года ФИО1 уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед управляющей компанией в размере 89232 руб. 13 коп. 20 августа 2020 года по заявлению истца, мировым судьей судебного участка №73 Брянского судебного района Брянской области по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности, однако по заявлению ответчика данный судебный приказ был отменен 4 сентября 2020 года. После отмены судебного приказа ответчиком какие-либо действия по оплате образовавшейся задолженности не предпринимались, сумма задолженности увеличилась, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд. На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Брянскградостроитель» задолженность за содержание и ремонт за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2021 года в размере 21934 руб. 70 коп., за капитальный ремонт за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2021 года в размере 10341 руб. 87 коп., за коммунальный услуги за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2021 года в размере 56955 руб. 57 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2877 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования на основании ст. 39 ГПК РФ, и, ссылаясь на то, что в данной квартире, кроме ФИО1, зарегистрированы: ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Брянскградостроитель» за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2021 года задолженность за содержание и ремонт в размере 21934 руб. 90 коп., задолженность за оплату взносов на капитальный ремонт в размере 10341 руб. 87 коп., взыскать солидарно с ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «УК Брянскградостроитель» за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2021 года задолженность за коммунальные услуги в размере 56955 руб. 57 коп., а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2877 руб..

Протокольным определением ФИО5 исключен из числа ответчиков в связи с его смертью.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, от ответчика ФИО1 поступили письменные пояснения относительно предъявленных исковых требований. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодеком Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ч. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч. 1, 2, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как указано в ч. 6.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится собственниками, нанимателями жилых помещений управляющей организации, за исключением принятия решения об уплате коммунальных платежей непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации за исключением случаев, когда собственниками принято решение о непосредственном внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 ЖК РФ, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ч. 153 ЖК РФ)

Согласно ч.ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере, установленном данной нормой.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из сведений, представленных адресной службой, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4.

ФИО3 и ФИО4 являются несовершеннолетними, их законным представителем является ФИО2, что подтверждено записями актов о рождении, истребованными судом.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от 01.08.2017 №7 расторгнут договор управления многоквартирным домом с ООО «Брянскградостроитель», и решено заключить договор на обслуживание жилого дома с ООО «УК Брянскградостроитель».

Как следует из договора управления многоквартирным домом по указанному адресу от 28.08.2017, условия договора определены собранием собственников жилого дома и являются одинаковыми для всех собственников помещения. На основании договора собственники поручают, а Управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственники обязуются оплачивать услуги Управляющей компании в порядке, установленном договором (п. п. 3.1, 3.2 договора).

В Приложении к договору установлен перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Государственной жилищной инспекции Брянской области от 23 октября 2017 года № внесены изменения в реестр лицензий Брянской области путем включения адреса многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в перечень многоквартирных домов лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК Брянскградостроитель», и исключении указанного дома из перечня многоквартирных домов к лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Брянскградостроитель».

В последующем решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ решением суда было признано недействительным.

Протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № вновь избиралась Управляющая компания ООО «УК Брянскградостроитель», 16 ноября 2018 года был заключен договор № управления многоквартирным домом расположенным по адресу: <адрес>.

Судебными постановлениями решения указанных собраний признаны недействительными.

В связи с признанием судом протокола общего собрания собственников помещений МКД <адрес> от 02.02.2018 недействительным, решением жилищной инспекции Брянской области от 17.04.2019 № указанный дом был исключен из перечня МКД к лицензии выданной ООО «УК Брянскградостроитель» с 01.05.2019.

Решением Двадцатого апелляционного суда по делу № А09-4116/2019 данное решение ГЖИ было отменено, и решением ГЖИ от 26.02.2021 № многоквартирный дом снова был включен в перечень МКД к лицензии № от 09.01.2017.

Доказательств управления многоквартирным домом в спорный период времени иной управляющей компанией по делу не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истец с даты заключения договора фактически осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, а принятые судебные акты не являются основанием для освобождения собственника помещения от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы управляющей компании, осуществлявшей в спорный период деятельность по управлению многоквартирным домом.

Таким образом, довод стороны ответчика об отсутствии у истца правовых оснований для взыскания задолженности является несостоятельным, поскольку осуществление ООО «УК Брянскградостроитель» деятельности по управлению многоквартирным домом в спорный период времени не противоречит положениям пункта 1 части 3 статьи 200 ЖК РФ, которая направлена на соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирных жилых домов и закрепляет непрерывность осуществления деятельности по управлению, обслуживанию многоквартирными жилыми домами и оказанию коммунальных услуг.

При этом из имеющихся в деле документов следует, что ФИО1 направлялись платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей, получателем которых является ООО «УК Брянскградостроитель», однако каких-либо доказательств оплаты или возражений по качеству предоставления услуг ответчиками не представлено.

Тарифы на водоснабжение и водоотведение установлен ООО «Атмосфера» на каждый год, они находятся в открытом доступе и отражены в выписке по лицевому счету ответчика.

Тариф на электроэнергию для населения устанавливается ежегодно приказами «О тарифах на электрическую энергию для населения по Брянской области, так же отражен в выписке по лицевому счету собственника.

Истцом ко взысканию заявлена сумма задолженности, образовавшаяся за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2021 года, расчет данной суммы имеется в материалах дела.

Указанный расчет стороной ответчика не оспорен, контррасчет со стороны ответчиков в материалы дела не представлен.

Вместе с тем, стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

Давая оценку заявлению стороны ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу разъяснений, изложенных в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, установленный ст.196 ГК РФ срок исковой давности предъявления требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, погашение которых носит периодический характер, исчисляется с момента наступления срока погашения каждого отдельного платежа.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2021 года.

Как следует из материалов дела, с заявлением о вынесении судебного приказа, истец обратился к мировому судье судебного участка №73 Брянского судебного района 20 августа 2020 года, судебный приказ вынесен 20 августа 2020 года, отменен определением от 4 сентября 2020 года, в суд с настоящим иском истец обратился 16 февраля 2022 года.

Вместе с тем, в материалы дела представлены сведения о том, что истец обращался с указанным иском в Брянский районный суд ранее, 14 октября 2020 года, определением суда от 16 октября 2020 года иск был принят к производству, а 31 марта 2021 года определением суда исковые требования истца оставлены без рассмотрения в связи с повторной неявкой истца в судебное заседание.

Таким образом, суд считает обоснованным заявление стороны ответчика о применении срока исковой давности и исчисляет его следующим образом: 16 февраля 2022 года (дата обращения с настоящим иском в суд) -3 года=16 февраля 2019 года - 15 дней (с момента вынесения судебного приказа до его отмены)=1 февраля 2019 года – 5 месяцев 17 дней (с момента подачи иска в суд и до оставления иска без рассмотрения) = 14 августа 2018 года.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность, возникшая после 14 августа 2018 года.

Расчет задолженности за период с 14 августа 2018 года по 31 декабря 2021 года следующий:

- холодное водоснабжение с августа 2018 года по 31 декабря 2021 года составляет 21180 руб. 26 коп.

За 2018 год

Август 2018 год начислено 704,99- оплачено 735,77

Сентябрь 2018 год начислено704,99- оплачено712,04

Октябрь 2018 год начислено 704,99 –оплачено 705,06

Ноябрь 2018 год начислено 704,99 –оплачено 704,89

Декабрь 2018 год начислено 704,99 –оплачено 721,14

Итого переплата за 2018 год составила 53 руб. 95 коп..

За 2019 год

Согласно выписке по лицевому счету- в сумме 8344 руб. 30 коп..

За 2020 год

Согласно выписке по лицевому счету- в сумме 8111 руб. 34коп.

За 2021год по июль 2021 включительно

Согласно выписки по лицевому счету- в сумме 4778,57

ИТОГО 8344,3+8111,34+4778,57- 53 руб. 95 коп. (переплата за 2018 год)= 21180 руб. 26 коп.

Капитальный ремонт:

За декабрь 2018г. – 279 руб. 51 коп.

За весь 2019 год - 3354 руб. 12 коп.

За весь 2020 год - 3354руб. 12 коп.

За весь 2021 год – 3354руб. 12 коп.

Итого: 279,51+3354,12+3354,12+3354,12= 10,341,87 коп.

Обращение ТКО

С 2018 года переплата – 67 руб. 58 коп.

За 2019 год - 4277 руб. 28 коп.

За 2020 год – 3841 руб. 44 коп.

За 2021 год - 3699 руб. 84 коп.

Итого 4277,28+3841,44+3699,84- 67,58 (переплата за 2018 год) =11750руб. 98 коп.

Водоотведение

Август 2018 года: начислено 536 руб. 94 коп., оплачено - 580 руб. 02 коп.

Сентябрь 2018 года: начислено 536 руб. 94 коп., оплачено 546 руб. 94 коп.

Октябрь 2018 года: начислено 536 руб. 94 коп., оплачено 536 руб. 99 коп.

Ноябрь 2018 года: начислено 536 руб. 94коп., оплачено 536 руб. 87 коп.

Декабрь 2018 года: начислено 536 руб. 94 коп., оплачено 549 руб. 24 коп.

Итого: 2750 руб. 06 коп. (оплачено) – 2684 руб. 70 коп. (начислено)= 65 руб. 36 коп.

Переплата за 2018 год составила 65 руб. 36 коп.

За 2019 год - 6462 руб.

За 2020 год - 6502 руб. 14 коп.

За 2021 год – 3806 руб. 97 коп.

Итого 6462 руб. 00 коп. +6502,14+3806,97- 65,36 (переплата за 2018г) =16705 руб. 75 коп.

За содержание и ремонт:

С августа 2018 года по 31 декабря 2018г. переплата 85 руб. 32 коп.

За 2019 год - 8038 руб. 80 коп.

За 2020 год – 8038 руб. 80 коп.

За 2021 год- 8038руб. 80коп.

Итого: 8038 руб. 80 коп+8038 руб. 80 коп+8038 руб. 80 коп-85 руб.32 коп. (переплата 2018год)=24031 руб. 08 коп.

Электроэнергия

Согласно выписке по лицевому счету - <***> руб. 27 коп.

Таким образом, с ФИО1 за период с августа 2018 года по 31 декабря 2021 года подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт и за оплату взносов на капитальный ремонт в общем размере 34372 руб. 95 коп. (10341,87+24031,08)

Согласно уточненному исковому заявлению, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за содержание и ремонт и за оплату взносов на капитальный ремонт в общем размере 32276 руб. 77 коп.

При таких обстоятельствах, суд, взыскивает задолженность в пределах заявленных исковых требований, то есть в сумме 32276 руб. 77 коп.

В <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4.

Таким образом, с указанных лиц, по мнению суда, должна быть взыскана задолженность за коммунальные услуги: холодное водоснабжение, обращение с ТКО водоотведение, электроэнергия, в солидарном порядке.

На основании произведенного расчета, за период с августа 2018 года по 31 декабря 2021 года с указанных лиц подлежит взысканию солидарно следующая сумма: 21180,26+11750,98+16705,75+<***>,27=52831 руб. 26 коп.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку истец является стороной, в пользу которой состоялось решение суда, то он имеет право на возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 2877 руб., поскольку исковые требования заявлены на сумму 89232 руб. 14 коп..

Решением суда удовлетворены требования на общую сумму 85108 руб. 03 коп., то есть на 95 %

Следовательно, с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 2733 руб., остальная часть понесенных расходов остается на истце.

Из размера определенной ко взысканию государственной пошлины с ответчиков в пользу истца в размере 2733 руб., доля размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ФИО1 составит 38%, то есть 1038 руб., с солидарных ответчиков, включая ФИО1 62%, то есть 1695 руб..

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК Брянскградостроитель» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Брянскградостроитель» задолженность за содержание и ремонт и оплату взносов на капитальный ремонт за период с августа 2018 года по 31 декабря 2021 года в размере 32276 руб. 77 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1038 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице ее законного представителя ФИО2, ФИО4 в лице ее законного представителя ФИО2 задолженность по коммунальным платежам за период с августа 2018 года по 31 декабря 2021 года в размере 52831 руб. 26 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1695 руб..

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 января 2024 года