24RS0032-01-2022-005390-62

Дело №2-1447/2023 (2-5290/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск. 16 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Бойко И.А.

при секретаре Левияйнен А.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска

ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Васильевой (до заключения брака Нартович) Ксении Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Васильевой (до заключения брака ФИО4) о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 01.02.2018г. Истец заключил брак с ответчиком 16.02.2018г. и на основании заявления последней 27.07.2018г. зарегистрировал ФИО5 по месту жительства по вышеуказанному адресу. Ответчик проживала в спорном жилом помещении с 27.07.2018г. по апрель 2019года. 24.09.2019г. брак с ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи от 05.08.2019г. С апреля 2019 года ответчик перестала пользования жилым помещением № по <адрес>, забрала свои личные вещи и выбыла в неизвестном направлении, вступила в новый брак, место жительства ее неизвестно. С мая 2019 года истец проживает в квартире со своей новой семьей: супругой и дочерью. Ответчик с апреля 2019 года по настоящее время не проживает в данном жилом помещении, то есть более трех лет, добровольно выехала и постоянно проживает с новой семьей в новом браке в другом жилом помещении, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, общего хозяйства с ответчиком не ведет, текущий ремонт не производит. Истец просит признать Васильеву (до заключения брака Нартович) Ксению Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОП №4 МУ МВД России «Красноярское», ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец не возражал.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 Жилищного кодекса РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 01.02.2018г. Истец заключил брак с ответчиком 16.02.2018г. и на основании заявления последней 27.07.2018г. зарегистрировал ФИО5 по месту жительства по вышеуказанному адресу. Ответчик проживала в спорном жилом помещении с 27.07.2018г. по апрель 2019года. 24.09.2019г. брак с ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи от 05.08.2019г. С апреля 2019 года ответчик перестала пользования жилым помещением № по <адрес>, забрала свои личные вещи и выбыла в неизвестном направлении, вступила в новый брак, место жительства ее неизвестно. С мая 2019 года истец проживает в квартире со своей новой семьей: супругой и дочерью. Ответчик с апреля 2019 года по настоящее время не проживает в данном жилом помещении, то есть более трех лет, добровольно выехала и постоянно проживает с новой семьей в новом браке в другом жилом помещении, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, общего хозяйства с ответчиком не ведет, текущий ремонт не производит.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО6, письменными материалами гражданского дела.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении с апреля 2019 года не проживает, собственником квартиры не является, между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении квартиры для проживания на определенный срок не заключалось, вселиться ответчик не пытался, коммунальные услуги не оплачивает, бремени содержания жилого помещения не несет, вещи ответчика в квартире истицы отсутствуют, общего хозяйства с истицей и членами ее семьи ответчик не ведет, следовательно регистрация ответчика по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик, отказавшись от договора проживания в жилом помещении, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ФИО3 (ФИО4) утратившей право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Бойко