16RS0051-01-2025-003160-76
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань
11 июня 2025 года Дело № 2-4719/2025
Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриева
при помощнике ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «<адрес изъят>» о признании права общей долевой собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «<адрес изъят>» о признании права общей долевой собственности.
В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата изъята>. В вышеуказанном жилом <адрес изъят> доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО12, которая умерла <дата изъята>, что подтверждается копией свидетельства о смерти. На указанную долю в наследство до сегодняшнего дня никто не вступил. Ввиду отсутствия наследников на имущество умершей ФИО13, данное имущество стало выморочным. Учитывая, что земельный участок под жилым домом до настоящего времени не оформлен, истец не может в отсутствие собственника на 2/3 дома оформить земельный участок под домом. С момента смерти ФИО14 сторона ответчика не принимала никаких действий, направленных на определение пользования жилым домом, на предоставление данной доли в пользование третьим лицам, либо на использование доли иным образом.
Истец постоянно проживает в данном жилом доме всю свою сознательную жизнь и несёт бремя его содержания.
На основании изложенного истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>. Признать право собственности на 2/3 доли в жилом доме, с кадастровым номером <номер изъят>, расположенном по адресу: <адрес изъят>.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования <адрес изъят>.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика МКУ «Администрация Советского района г.Казани», Исполнительный комитет муниципального образования города Казани в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию (ч. 1 ст. 1162 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что согласно домовой книге <адрес изъят>, в указанном доме зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Согласно выписке из ЕГРН от <дата изъята>, собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, является ФИО1.
2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО11, которая умерла <дата изъята>.
Ввиду отсутствия наследников на имущество умершей ФИО10, данное имущество стало выморочным.
Истец обратился к кадастровому инженеру об уточнении расположения земельного участка.
Уточняемый земельный участок расположен по адресу: <адрес изъят>.
В целях изготовления схемы расположения на кадастровом плане было произведено координирование характерных точек фактических ограждения исходного и смежных земельных участков. Между смежными земельными участками разрывов нет, смежные участки имеют один забор. Площадь уточняемого земельного участка составляет 483 кв.м.
Учитывая, что земельный участок под жилым домом до настоящего времени не оформлен, истец не имеет возможности в связи с отсутствием собственника на 2/3 дома, зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом.
С момента смерти ФИО15 сторона ответчика не принимала никаких действий, направленных на определение пользования жилым домом, на предоставление данной доли в пользование третьим лицам, либо на использование доли иным образом.
Ответчик не предпринял никаких мер для надлежащего оформления права собственности на долю умершей в соответствии с действующим законодательством.
Согласно сведениям ЕГРН жилой дом площадью 100,8 кв.м с кадастровым номером <номер изъят> расположен по адресу: <адрес изъят>.
Поскольку ФИО8 при жизни не оформила права собственности на долю в спорном жилом доме, наследников умершей не установлено, истец является сособственником 1/3 доли спорного домовладения, исковые требования в части признания права собственности на 2/3 доли в жилом доме, с кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: <адрес изъят> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата изъята> года рождения (паспорт <номер изъят>) право общей долевой собственности на 2/3 доли в жилом доме, с кадастровым номером <номер изъят>, расположенном по адресу: <адрес изъят>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес изъят> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Л.А. Садриева
Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года
Копия верна, судья Л.А. Садриева