Дело: 2-3217/2022
УИД 52RS0006-02-2022-002729-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2022 года г. Нижний Новгород
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе
председательствующего судьи Голованя А.А.
при секретаре Ястребовой Е.В.
с участием истцов ФИО1, ФИО2,,
представителя ответчика по назначению суда адвоката Кузнецовой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, , ссылаясь на то, что истцы являются собственниками указанной квартиры. В настоящее время в квартире, кроме истцов, зарегистрирован ФИО4, который членом семьи истцов не являются, в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, истцы обратились в суд.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. ФИО1 пояснила, что ответчик является ее бывшим мужем.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Кузнецова О.Н. возражала против удовлетворения иска.
Прокурор в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истцов, представителя ответчиков, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что истцы являются собственниками квартиры (ФИО1 принадлежит 4/7 долей в праве общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит 2/7 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2 принадлежит 1/7 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.19-20).
Ответчик в квартире не проживает, но с регистрационного учета добровольно не снимается, тем самым нарушая права владения, пользования и распоряжения жилым имуществом.
Данные обстоятельства подтверждаются договорами дарения, свидетельствами, справками, и другими материалами дела.
Согласно ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства
В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеет значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Как усматривается из материалов дела спорная квартира на основании договоров дарения, является собственностью истцов.
Согласно справке в квартире на регистрационном учете состоит ответчик.
С 2007 года ответчик членом семьи истцов не является (л.д. 21), совместно хозяйства с ними он не ведет, в настоящее время в квартире ответчик не проживает.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П наличие регистрации или её отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования жилым помещением зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством РФ.
Суд находит установленным, что квартира принадлежит истцам на праве собственности, однако, по вине ответчика они лишены возможности в полном объеме осуществлять права собственников, а именно осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в исковых требованиях у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, .
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Н. Новгород, .
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Головань А.А.