Дело № 48RS0001-01-2022-004893-74

Производство № 2-4789/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Ильина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: . Свои требования мотивировал тем, что он и ФИО4 являются собственниками, по 1/2 доли каждый, данного помещения на основании свидетельств на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2 и ФИО3 Много лет истец их не видел, связь они не поддерживают. Ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, членами семьи не являются. Ответчики бремя содержания квартиры не несут, их личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Поэтому истец и просил суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 19.04.2022 принадлежит ФИО1 и ФИО4 по 1/2 доли в праве общедолевой собственности каждому, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.04.2022.

Согласно выписке из домовой книги собственника в названной квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что на данный момент в жилом помещении никто не проживает, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, в квартиру с целью проживания они не возвращались. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным т.к. место жительства ФИО2 и ФИО3 истцу не известно.

Данные объяснения нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение предыдущим его собственником, между истцом и ответчиками после перехода к нему права собственности на квартиру каких-либо договорных отношений, касающихся пользования этой квартирой, не заключалось, при этом на момент приобретения истцом жилого помещения оно не использовалось ответчиками по назначению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г , которые и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчиков настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 () к ФИО2 (), ФИО3 () о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2, ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу:

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Гончарова

Полное мотивированное

решение изготовлено 12.10.2022