Дело № 2-2749/2023
УИД 35RS0010-01-2023-001368-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 14 марта 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Атциевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Северный-2» о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Северный-2» (далее - ГСК «Северный-2») о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, который являясь членом ГСК «Северный-2», 18 января 1994 года он получил свидетельство о праве на земельный участок с кадастровым номером №. На данном участке в 1993 году возведен гараж, право собственности на который при жизни ФИО1 не оформлено. Право на земельный участок зарегистрировано за истцом в порядке наследования.
Просит признать с учетом уточнения право собственности на гараж, расположенный по адресу: город Вологда, ГСК «Северный-2», гараж 64, в соответствии с техническим планом здания от 13 декабря 2022 года, подготовленным кадастровым инженером Ассоциации «Союз кадастровых инженеров» ФИО2
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена. Ее представитель по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что без судебного акта гараж не оформляют в собственность истца.
Ответчики ГСК «Северный-2», Администрация города Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. От представителя ответчика Администрации города Вологды поступил отзыв, в котором указано на необходимость уточнения координат местоположения объекта недвижимости, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени судебного разбирательства по делу извещен, своего представителя в судебное заседание не направило, представило отзыв, в котором полагало, что истцу следует уточнить описание предмета иска, указав координаты характерных точек контура здания, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением Администрации города Вологды от 18 января 1994 года № 107 «О предоставлении земель гаражно-строительному кооперативу «Северный-2» земельный участок площадью 10447 кв.м передан в постоянное (бессрочное) пользование ГСК «Северный-2» (земли общего пользования), земельный участок площадью 5435 кв.м – в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Северный-2».
Согласно пункту 154 списка членов ГСК «Северный-2», приложенного к постановлению, земельный участок под гаражным боксом № площадью 21 кв.м предоставлен ФИО1 и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.
По сведениям, содержащимся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: Вологодская область, город Вологда, ГСК «Северный-2», гараж 64, площадью 21 кв.м с 13 апреля 2022 года принадлежит на праве собственности ФИО3
ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС по городу Вологде и Вологодскому району Управления записи актов гражданского состояния Вологодской области.
Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его жена – ФИО3, которая вступила в права наследования в отношении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, с кадастровым номером № с местоположением: Вологодская область, город Вологда, ГСК «Северный-2», гараж 64, площадью 21 кв.м, свидетельство о праве на наследство по закону № выдано нотариусом ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области 05 апреля 2022 года.
Согласно справке, выданной председателем правления ГСК «Северный-2» ФИО7 26 января 2022 года, ФИО1 является членом ГСК «Северный-2» с 1993, имеет в собственности гараж №, паевые взносы уплачены.
Таким образом, в силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 является собственником гаражного бокса № с 1993 года.
В соответствии с техническим планом здания, выполненным 13 декабря 2022 кадастровым инженером ФИО2, гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Северный-2» города Вологды, имеет следующие характерные точки контура объекта недвижимости, определенных в системе координат МСК-35, 2 зона:
Номера точек, тип контура наземный
Координаты, м X
Координаты, м Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Учитывая приведенные выше нормы материального права, наличие в материалах дела документов, подтверждающих возникновение у ФИО1 права собственности на спорный гараж (уплата паевых взносов), принятия наследства после смерти ФИО1 его супругой ФИО3, отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, СНИЛС: №, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Вологодская область, город Вологда, гаражно-строительный кооператив «Северный-2», площадью 20 кв.м на земельном участке с кадастровым номером № в соответствии с техническим планом здания от 13 декабря 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1 по следующим характерным точкам контура объекта недвижимости, определенных в системе координат МСК-35, 2 зона:
Номера точек, тип контура наземный
Координаты, м X
Координаты, м Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья К.А. Моисеев