Дело № 2-1422/2023
36RS0005-01-2023-000125-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.04.2023г. г. Воронеж
Советский районный суд г.Воронежа в составе: председательствующего-судьи Зелениной В.В., при секретаре Салашной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Первоначально ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать, ФИО2 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 5/12 доли жилого дома № в Лит. А, общей площадью 66,7 кв.м., расположенного по <адрес>. Данная доля жилого дома принадлежала ФИО2 на основании договора дарения от 19.02.1998г. Данный договор зарегистрирован в Муниципальном предприятии бюро технической инвентаризации Советского района г. Воронежа 25.02.1998г., в реестровой книге 1а. 1/6 доли в Лит. А указанного жилого дома принадлежит ФИО6, третьему лицу по настоящему делу, на основании договора дарения от 10.06.1988г., а также ему принадлежат самовольно возведенные строения под Лит. Al, А2, A3. Однако, договор дарения от 19.02.1998г. не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Воронежской области. В связи с чем, право собственности на 5/12 доли жилого <адрес> у ФИО2 на день ее смерти отсутствовало. Жилой <адрес> расположен на земельном участке <адрес>, площадью 1161 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП. Наследником по закону после смерти ФИО2 является истец. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти матери он обратился к нотариусу нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа городской округ город Воронеж Воронежской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома ему было отказано. В настоящее время зарегистрировать правоустанавливающие документы на указанное наследственное имущество не представляется возможным, в связи со смертью ФИО2
В связи с чем, истец просил включить в наследственную массу 5/12 доли жилого <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на 5/12 доли жилого <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, исключив из числа ответчиков ФИО1 и указав в качестве ответчика администрацию г.о. г. Воронеж, просит включить в наследственную массу 5/12 доли жилого дома № общей площадью 111,0 кв.м. по <адрес> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на 5/12 доли жилого дома №, общей площадью 111,0 кв.м. по <адрес>, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ранее в судебном заседании истец ФИО5, его представитель по ордеру адвокат Головина Э.А. поддержали уточненные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец ФИО5 является сыном ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении П-НР №664556 от 20.10.1971г. (л.д. 59, 70 оборот).
ФИО2 являлась собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № по адресу: <адрес>, общей площадью 140,2 кв.м. с подсобными строениями, с сооружениями на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 36-01/544954 от 01.03.2007г., выданного нотариусом ФИО7 (л.д. 72).
Кроме того, 19.02.1998г. между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор дарения, по которому ФИО4 подарила ФИО2 5/12 доли жилого дома (доля исчислена из полезной площади жилого дома), находящегося в <адрес> под №, расположенного на земельном участке, размером 1 500 кв.м. На указанном участке расположены: жилой бревенчатый дом полезной площадью 111,0 кв.м., в том числе жилой площади 81,1 кв.м., шесть сараев, гараж, баня, навес, летняя кухня, сооружения (л.д. 54-55, 73 оборот-74).
Договор дарения был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Советского района г. Воронежа 25.02.1998 г., в реестровой книге под № 1а.(л.д. 54-55)
При этом ни вышеуказанный договор дарения, ни право собственности ФИО2 на подаренные ей 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в установленном законом порядке не были зарегистрированы (л.д. 82).
Также ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом (л.д. 82 оборот).
Также собственником 1/6 части доле в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес> является ФИО6 (л.д. 19-24, 41-52).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 58, 68 оборот).
Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери в установленный законом срок (л.д. 69, 70). На основании поданного им заявления нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело № 55/2012 к имуществу ФИО2
ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, земельный участок по адресу: <адрес>, а также 5/12 доли в праве собственности на спорный жилой дом, принадлежавших ФИО2. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 8, 56-57, 80 оборот, 81).
Также 14.03.2014г. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия государственной регистрации договора дарения от 19.02.1998г. и регистрации права собственности наследодателя на указанные доли (л.д. 53, 83).
Предъявление своего иска истец мотивировал тем, что при жизни его мать в установленном порядке договор дарения не зарегистрировала, право собственности на спорные 5/12 долей в праве собственности на дом не оформила, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ему нотариусом было отказано.
В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником жилого помещения. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Пунктом 11 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, принадлежащие при жизни ФИО2 на основании договора дарения 5/12 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, входят в наследственную массу и подлежит переходу к наследнику, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.
Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, вступил в наследство в установленном законом порядке, правопритязаний иных лиц на спорную часть жилого дома не установлено.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 111,0 кв.м., после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 111,0 кв.м., после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.В. Зеленина
В окончательной форме решение принято 28.04.2023 года.