УИД: <адрес>

ИФИО1

РЕШЕНИЕ

28 ноября 2023г. г. ФИО8

Раменский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при помощнике судьи ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 городского округа <адрес>, 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ требованиями которого просили о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доле за каждым, от 1/1124 доли в праве на земельный участок, КН <адрес> общей площадью 1843650 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: ЗАО «Сафоновское». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, т.е. по 1/3372 за каждым.

Требования мотивированы тем, что их отцу ФИО4, умершему 01.09.2014г., на праве общей долевой собственности принадлежала 1/1124 доля в праве на земельный участок, которая равнозначна 2,0 га. Наследниками ФИО4 первой очереди являлись его супруга ФИО10 и дети ФИО2 (до замужества ФИО13) Н.Н., ФИО3 и ФИО4, которые не вступили в наследство после смерти ФИО4, но фактически приняли его. 06.09.2015г. умерла ФИО10, к имуществу которой было открыто наследственное дело. Истцы просят признать за ними право собственности на наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с его фактическим принятием (л.д<...>).

В судебном заседании истцы отсутствовали, извещены, их представитель в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

ФИО5 г/о МО – представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное мнение, которым иск оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без своего присутствия (л.д.36-38).

ФИО5 ТУ Росимущества в <адрес> – представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассматривать в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, решением ФИО6 горсовета народных депутатов <номер> от 25.02.1993г. предоставлен бесплатно в коллективно - долевую собственность коллектива АО «Сафоновское» земельный участок общей площадью 2729,7 га (л.д.11).

На основании решения ФИО6 городского ФИО6 народных депутатов <номер> от 25.02.1993г. и в соответствии с Указом Президента РФ от <дата> <номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <дата> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство на право общей долевой собственности на земельный участок (земельная доля) общей площадью 2,0 га, расположенный в Спфоновском с/о, АО «Сафоновский», с кадастровым номером <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельхозпроизводства (л.д.<...>).

Установлено в судебном заседании, что ФИО4 умер <дата>. (л.д.<...>). Нотариусом ФИО8 нотариального округа <адрес> ФИО11 к имуществу ФИО4 было заведено наследственное дело <номер>, в составе наследственной массы указана 1/1124 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.<дата>). Наследниками к его имуществу являлись его дети ФИО3, ФИО4 и ФИО2 (до брака ФИО13) Н.Н., а также супруга ФИО10, которая умерла <дата>. (л.д.14-17,23-24). Наследники были зарегистрированы совместно с наследодателями по адресу: <адрес> (л.д.<...>). К имуществу ФИО10 нотариусом ФИО8 городского округа <адрес> ФИО11 было заведено наследственное дело <номер>, в состав наследственной массы указаны денежные вклады (л.д.<...>).

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО4 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам (ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от <дата> предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после <дата> с соответствии с Указом Президента РФ от <дата> <номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от <дата> N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

Порядок проведения земельной реформы в РФ был урегулирован рядом законов и подзаконных нормативных правовых актов, в частности, Указом Президента Российской Федерации от <дата> "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлениями Правительства Российской Федерации от <дата> N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от <дата> N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса". В силу п.16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <дата>г. <номер>, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.В силу п.17 указанного Постановления, стоимость имущественного пая и стоимость земельной доли могут быть объединены. Владельцы имущественных паев и земельных долей могут обменивать их между собой. При этом земельные участки не должны превышать предельные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в расчете на одного работающего.

Из выписки из ЕГРН от 04.07.2023г. следует, что земельный участок с кадастровым <номер> (единое землепользование) имеет общую площадью 1843650+/-1 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельхозпроизводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: ЗАО «Сафоновское». Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Раменский, на участок установлена долевая собственность физических лиц, в том числе зарегистрировано право ФИО4 на 2 га (л.д.83-89). <дата> ФИО4 выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/1124 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельхозпроизводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 22480000 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира АОЗТ «Сафоновское», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, Сафоновский с/о (л.д.72).

При этом материалы ДПД явившиеся основанием для гос. регистрации указанного права за наследодателем суду не были представлены (л.д. 108-110).

Несмотря на данное обстоятельство, суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств, опровергающих внесение земельной доли наследодателем в уставный капитал акционерного общества АОЗТ «Сафоновское».

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

1. получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

2. передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

3. передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

4. продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В силу п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата> N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны были принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

По смыслу пункта 16 указанного Постановления владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами:

1. получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

2. внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

3. продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Из этого следует, что наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из указанных выше способов, приписанных действующим законодательством.

Факт того, что наследодатель был включен в реестр и соответственно в число акционеров АОЗТ "Сафоновское", и то, что он являлся участником данного общества, подтверждается выданным ему свидетельством на право общей долевой собственности на земельную долю в АО "Сафоновское" (л.д. 111).

Указанные свидетельства Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдавали гражданам без проверки правовой принадлежности земельных участков образованных в 1992 - 1993 гг. в порядке реорганизации бывших колхозов и совхозов сельхозпредприятиям, без указания размера общего земельного участка коллективной собственности, размера доли в праве общей собственности, без выдела доли на местности.

Сторона истца не опровергла, что наследодатель не являлся акционером АОЗТ "Сафоновское", либо являлся акционером, но не вносил в уставной капитал реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия земельную долю, а получил в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства либо продал или сдал в аренду другим владельцам долей (паев).

Иного пути трансформирования указанной земельной доли закон не содержит.

Таким образом, АОЗТ "Сафоновское" образован в результате приватизации государственного предприятия, относившегося к числу племенных хозяйств, что имеет существенное значение для правильного разрешения спора, поскольку в соответствии с пунктом 20 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> N 708, выдел имущества и земли этих предприятий при выходе работников из состава хозяйства был запрещен, а собственники земельных паев могли распорядиться своими паями единственным способом - путем внесения прав на земельный пай в уставный капитал образуемого на базе государственного предприятия акционерного общества.

Во исполнение постановления главы ФИО7 <адрес> от <дата> N 219-ПГ "О мерах по выполнению Указа Президента Российской Федерации от <дата> N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" постановлением главы ФИО7 <адрес> от <дата> N 466-ПГ "О Перечне сельскохозяйственных предприятий, производственная деятельность которых целесообразна как единое целое без выделения в натуре земельных долей и имущественных паев" утвержден Перечень сельскохозяйственных предприятий, производственная деятельность которых целесообразна как единое целое, без выделения в натуре земельных долей и имущественных паев, в который вошел Животноводческий комплекс закрытого типа Акционерное общество "Сафоновское".

Оценив изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, паспорт <номер> ФИО3, паспорт <номер> и ФИО4 паспорт <номер> к ФИО5 городского округа <адрес> ОГРН <номер> 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права общей долевой собственности на 1,1124 долей в праве на земельный участок с КН <номер>, площадью 1 843 650 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: ЗАО Сафоновское. почтовый адрес ориентира <адрес>, в равных долях по 1/ 3 доле за каждым, т.е. по 1/3372 за каждым – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 05.12.2023г.