УИД: 61RS0033-01-2025-000478-94
Дело № 2-517/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года ст. Кагальницкая Ростовской области
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Соломаха А.В.,
при секретаре Асланян К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 АлексА.не о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обосновании иска указали, что им на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В период заключения брачных отношений с их сыном, ответчица ФИО3 была зарегистрирована в принадлежащей им квартире. В июле 2020 ответчица покинула место регистрации, вывезла свои вещи и имущество, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. По настоящее время ФИО3 зарегистрирована в их квартире, не снялась с учета и новое место жительства ФИО3 им не известно.
Членом нашей семьи истцов ответчица не является, они как собственники квартиры, вынуждены, несли дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, рассчитанные, в том числе и на ответчицу, в связи с чем ФИО1 и ФИО2 обратились в суд и просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В судебное заседание ФИО1 и ФИО2, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, не явились, в связи с чем дело было рассмотрено в их отсутствие, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась. При подготовке дела к судебному разбирательству суд предпринимал все возможные меры к извещению ответчицы о слушании дела, а также к установлению места её фактического проживания.
Согласно адресной справке ОВД ОМВД России по Кагальницкому району от 03.04.2025 ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчицы возращены в адрес суда. Адрес регистрации ответчицы совпадает с адресом указанным в исковом заявлении.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.
Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Положения ст. 119 ГПК РФ закрепляют право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, что направлено на обеспечение доступа граждан к правосудию, поскольку неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции или нежелание являться за почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.
Судом предприняты надлежащие меры к извещению ответчиков о времени и месте слушания дела. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в связи с чем дело было рассмотрено в её отсутствие, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В период заключения брачных отношений с сыном истцов, ответчица ФИО3 была зарегистрирована в указанной квартире. В июле 2020 ответчица покинула место регистрации, вывезла свои вещи и имущество, личных вещей ответчицы в квартире истцов нет.
Ответчица ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, не участвуют в расходах на содержание квартиры, общее хозяйство с истцами не ведет, членами их семьи не является, а потому, выехав из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на другое постоянное место жительства, ответчица, тем самым, утратила право пользования квартирой истцов.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Между истцами ФИО1 и ФИО2 и ответчицей ФИО3, отсутствуют какие-либо договоры, соглашения, дающие ей право на проживание в квартире по адресу: <адрес>. Ответчица не является членом семьи истцов.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом согласно ст. 10 СК РФ супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах ЗАГС. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Регистрация ответчицы по спорному адресу носит формальный характер, в связи с чем ответчица ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В нарушение требований ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Ответчиками не предоставлено в суд доказательств, опровергающих доводы истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчицу с регистрационного учета, после вступления в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 АлексА.не о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3 АлексА.ну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу, после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Соломаха
Мотивированный текст решения изготовлен 24.04.2025.