Решение по делу № 2-2891/2023 от 25.05.2023

КОПИЯ Дело №2-2891/2023

УИД 50RS0042-01-2023-002776-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кондратьевой Ю.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти №). После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании решения главы администрации Васильевского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области от 26.11.1992 №1124, что подтверждается выданным свидетельством о праве собственности на землю.

Наследником по закону к имуществу ФИО5 является его дочь, ФИО1, которая в установленный законом срок приняла открывшееся наследство после смерти отца. На основании поданного ею заявления 03.12.2013, нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО6, заведено наследственное дело №. Другим наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателя является его жена - ФИО3, которая открывшееся наследство не принимала.

По результатам проведения кадастровых работ площадь земельного участка составила 304 кв.м.

Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, истец не может оформить свои наследственные права на спорное имущество.

В связи с чем, истец просит установить факт владения, ФИО5, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 304 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 304 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО7, 12 апреля 2023 года.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 ФИО2 явился, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, представила заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представила письменное заявление о признании иска. Последствия о признания иска, ответчику известны, что отражено в заявлении.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не явился, представил заявление, в котором против удовлетворения исковых требований, а также рассмотрения дела в его отсутствие, не возражал.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения администрации Васильевского Сельского совета Сергиево-Посадского района Московской области от 26.11.1992 ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО6, заведено наследственное дело №.

Из копий наследственного дела № усматривается, что наследником по закону к имуществу ФИО5 является его дочь, ФИО1, которая в установленный законом срок приняла открывшееся наследство после смерти отца. Другим наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателя является жена ФИО3 ФИО3, которая от принятия наследства отказались в пользу дочери - ФИО1

В связи с чем нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, денежный вклад (л.д. 69,70,71).

Однако, в состав наследственного имущества ФИО5 земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> не входил.

Как утверждает представитель истца, из-за отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный земельный участок, нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем ФИО1 не может оформить свои наследственные права на спорное имущество.

Согласно выписке из ЕГРН спорному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 подготовлен межевой план. По результатам проведения кадастровых работ его площадь составила 304 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка составляет 300 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточненная площадь земельного участка после проведения кадастровых работ составила 304 кв.м. Границами земельного участка являются границы, существующие на местности более 15 лет и закрепленные забором, позволяющим определить местоположение границ земельного участка. Смежные землепользователи не имеют возражений в отношении местоположении границ данного земельного участка, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд находит установленным факт владения ФИО5 спорным земельным участком площадью 300 кв.м. на праве собственности.

Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам составляет 300 кв.м, согласно фактическому использованию составляет 304 кв.м, превышения составляет 4 кв м, что составляет величину не более предельного минимального размера, согласно п. 32 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку судом установлен факт владения ФИО5 спорным земельным участком на праве собственности, то за ФИО1 подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 304 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца.

При этом суд отмечает, что отсутствие регистрации в ЕГРН права собственности ФИО5 на спорный земельный участок не может служить препятствием для признания за истцом права собственности на наследственное имущество, поскольку в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В этой связи исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения, ФИО5, на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 304 кв. м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО7, 12 апреля 2023 года (система координат МСК-50)

Обозначение характерных точек границ

Координаты

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Сенаторова

Решение изготовлено в окончательной форме 29 мая 2023 года.

Судья подпись И.В. Сенаторова