РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., с участием прокурора Каширских Н.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-10474/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником 111/114 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес. 18 октября 2024 г. Щербинским районным судом адрес вынесено решение по делу № 2-0043/2024 о разделе совместно нажитого в период брака между Истцом и Ответчиком ФИО2 имущества. Апелляционным определением Московского городского суда от 20.02.2025 г. решение суда первой инстанции изменено в части признания за Истцом права собственности на 111/114 долей в праве общей долевой собственности в Квартире. В соответствии с указанными судебными актами, в результате раздела имущества супругов, право собственности ответчика ФИО2 на долю в Квартире прекращено. 14 марта 2025 г. зарегистрировано прекращение права Ответчика ФИО2 на долю в Квартире. Ответчики в квартире не проживают, обязанности по оплате ЖКУ не исполняют.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец фио является собственником 111/114 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, решения Щербинского районного суда адрес от 18.10.2024 г. и апелляционного определения от 20.02.2025 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.04.2025 г.

Ответчик ФИО2 является бывшей супругой истца, брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 391 от 12.09.2022 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия <...>. Ответчик ФИО3 является матерью ФИО2

Согласно доводам истца, ответчик ФИО2 после расторжения брака в квартире не проживает, не оплачивает расходы за жилищно-коммунальные услуги, ответчик ФИО3 в спорной квартире никогда не проживала, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг также не исполняет. Указанные доводы ответчиками не опровергнуты.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд установил, что ответчик собственником спорной квартиры и членом семьи истца не является, договор безвозмездного пользования жилым помещением между ним и истцом не заключался.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Признание гражданина утратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2025 года.

Судья А.А. Слизовский