Дело № 2-133/2023

УИД 33RS0010-01-2022-002024-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 февраля 2023 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское, садовому некоммерческому товариществу «Бобково» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское, садовому некоммерческому товариществу «Бобково» (далее – СНТ «Бобково», Товарищество) о признании права собственности на земельный участок, площадью 944 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявления указано, что истец с 1995 года является членом СНТ «Бобково», а также открыто и непрерывно владеет указанным в иске земельным участком, несет расходы по его содержанию и благоустройству, оплачивает установленные взносы. Правоустанавливающие документы на земельный участок истцом своевременно получены не были. В связи с добросовестным владением и пользованием недвижимым имуществом как своим собственным более пятнадцати лет, а также несением бремени расходов по содержанию спорного земельного участка, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Представитель ответчика - председатель СНТ «Бобково» ФИО3 в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Суд извещал сторону о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по месту нахождения его имущества. Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения судебной корреспонденции несет адресат.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда Владимирской области.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ), на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом установлено, что постановлением администрации Киржачского района № от 06.04.1995 года СНТ «Бобково» были предоставлены земли для организации садового объединения.

Постановлением Главы администрации Киржачского района Владимирской области № от 24.09.2001 года утверждены материалы инвентаризации земель, за СНТ «Бобково» закреплен земельный участок общей площадью 489 641 кв.м, из них в пожизненно наследуемое владение членам - 296 559 кв.м, в пользование СНТ (земли общего пользования) – 193 082 кв.м, а также утвержден список членов Товарищества с указанием площади их земельных участков по результатам инвентаризации (л.д.16).

Выпиской из ЕГРН от 17.12.2022 года подтверждается, что спорный земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> (далее – Земельный участок) (л.д. 8-9).

Согласно сведений Публичной кадастровой палаты, кадастровая стоимость Земельного участка составляет 160 680 руб. (л.д. 15).

Кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план Земельного участка от 18.12.2022 года, с указанием сведений о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости – Земельного участка, площадь которого составляет 944 +/- 22 кв.м, что на 34 кв.м меньше площади, указанной в выписке из ЕГРН. (л.д.10-14).

Между тем, расхождение фактической площади Земельного участка с площадью, указанной в ЕГРН не превышает предельно допустимые нормы предоставления земельного участка, установленные Правилами землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области, которыми установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков для садоводства: min - 600 кв.м, max – 2500 кв.м.

Из справки председателя СНТ «Бобково» следует, что ФИО2 является членом Товарищества с 1995 года и ему принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 29).

Согласно справки председателя СНТ «Бобково» от 09.10.2007 года, истцу принадлежит спорный Земельный участок, задолженности по взносам м платежам не имеется (л.д. 31).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд первой инстанции основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При установлении фактических обстоятельств дела представленные сторонами доказательства оценены судом с учетом их взаимной связи, в соответствие с требованиями ч. 3 ст. 67 ГПК РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ФИО2 является членом СНТ «Бобково» и Земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Принимая решение по делу, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд также учитывает позицию представителя истца не взыскивать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 4 414 руб. (л.д.6).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 944 +/- 22 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 7 марта 2023 года

Судья Р.П.Антипенко