УИД ...

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ФИО12» к ФИО4, ФИО2, ФИО1, действующих за себя и в интересах ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО13» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО1, действующих за себя и в интересах ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик ФИО4 прописана и является собственником ... многоквартирном жилом ... в .... Также собственником квартиры является ФИО6 Кроме этого, в указанной квартире прописаны ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, в интересах которой действуют ответчики ФИО1 (отец) и ФИО4 (мать). Заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ... определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально долям сторон в праве собственности, за ФИО7 - 5/12 часть платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, за ФИО11 7/12 часть платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Выписаны отдельные платежные документы. Заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ... ... исковые требования ФИО6 к ФИО8 о перерасчете и определении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворено. Определен размер задолженности по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг следующим образом - за ФИО6 в размере - 113781,80 рублей по состоянию ... (5/12 долей); за ФИО4 в размере - 159294,53 рублей по состоянию .... (7/12 долей). Задолженность за жилищно-коммунальные услуги у ФИО6 в настоящий время отсутствует. В отношении ответчиков ... вынесен судебный приказ ... о взыскании задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги. ... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан вынесено определение об отмене данного судебного приказа. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... на основании Решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от .... ФИО14» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам за период с ... по ... в размере - 315227,63 рублей, с учетом всех перерасчетов и оплат, поступивших по лицевому счету. За услугу домофон по данному адресу задолженность ФИО15» в судебном порядке не взыскивает. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Исходя из этого, ответчики ФИО4 и ФИО1 обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены ответчиком без внимания. С учетом изложенного, истец просил взыскать в солидарном прядке с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, с ФИО4, действующую за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по .... в размере 73229,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2411,51 рублей. Взыскать в солидарном прядке с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО9, с ФИО4, действующую за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по .... в размере 73632,42 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2425,00 рублей. Взыскать с ответчика ФИО4, в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по .... в размере 168365,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5544,49 рублей.

Представитель ФИО16» в суд не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО1, действующих за себя и в интересах ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии положениями Федерального закона от ... ... "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания. Об уважительности причин неявки в суд ответчики ходатайств не направили.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, ФИО6 с долей 5/12 и ФИО4 долей 7/12 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...

Из выписки из домовой книги усматривается, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ее дочери ФИО2, ФИО3.

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... на основании Решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от .... ФИО17» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом.

Заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ... определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально долям сторон в праве собственности, за ФИО7 - 5/12 часть платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, за ФИО11 7/12 часть платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Выписаны отдельные платежные документы.

Заочным решением Нижнекамского городского суда РТ от ... ... исковые требования ФИО6 к ФИО8 о перерасчете и определении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворено. Определен размер задолженности по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг следующим образом - за ФИО6 в размере - 113781,80 рублей по состоянию на ... (5/12 долей); за ФИО4 в размере - 159294,53 рублей по состоянию на .... (7/12 долей).

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги у ФИО6 в настоящий время отсутствует.

Однако перед истцом имеется задолженность со стороны ответчиков. В связи с чем истец обратился к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа. ... мировым судьей в отношении ответчиков года вынесен судебный приказ ... о взыскании задолженности за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги. ... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан вынесено определение об отмене данного судебного приказа.

Между тем ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам за период с ... по ... в размере 315227,63 рублей, с учетом всех перерасчетов и оплат, поступивших по лицевому счету.

За услугу домофон по данному адресу задолженность ФИО18» в судебном порядке не взыскивает.

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчики в спорный период ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность.

В силу положений ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей, в том числе обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, причины временного отсутствия жильцов в жилом помещении правового значения не имеют.

В силу ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В отношении несовершеннолетних такую обязанность осуществляют их законные представители (родители, опекуны).

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В интересах несовершеннолетней ФИО3 действуют ответчики ФИО1 (отец) и ФИО4 (мать), которые в данном случае являются солидарными ответчиками.

Доказательств погашения задолженности, обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в ФИО19», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорциональной удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО20» удовлетворить.

Взыскать в солидарном прядке с ФИО1 (паспорт ...), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, с ФИО4 (паспорт ...), действующую за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО21» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 73229 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2411 рублей 51 копейка.

Взыскать в солидарном прядке с ФИО1 (паспорт ...), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, с ФИО4 (паспорт ...), действующую за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, с ФИО2 (паспорт ...) в пользу ФИО22» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 73632 рублей 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2425 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО4 (паспорт ...) в пользу ФИО23» (ИНН ...) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 168365 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5544 рублей 49 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...