Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга
78RS0021-01-2023-001181-07 Дело № 2-833/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт – Петербург 14 декабря 2023 года
Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Пошурковой Е.В.,
при секретаре Степановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис Курортного района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2020 года по май 2023 года включительно в размере 134460,24 руб., пени за период с 11.11.2020 по 10.07.2023 в размере 38634,04 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4662 руб., указав, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства члены семьи собственника - ответчики ФИО2 и ФИО3, ответчики обязанность по оплате коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом.
Представитель истца ООО «Жилкомсервис Курортного района» ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в суд явился, указал, что размер задолженности не оспаривает, в настоящее время не имеет финансовой возможности погасить долг.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом посредством направления судебных повесток почтовым отправлением (идентификаторы отслеживания почтовых отправлений: 80407991009528 и 80407991096504), а также через ответчика ФИО1, возражений на иск не представили, ходатайств не заявляли.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.
Заслушав представителя истца ООО «Жилкомсервис Курортного района» ФИО4, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 210, 289, 290, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
01.09.2014 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, избрана форма управления управляющей организацией ООО «Жилкомсервис Курортного района».
Квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в собственности ФИО1 (л.д. 6).
Согласно справке о регистрации по форме 9 в квартире по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи собственника по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 с 19.09.2018 и ФИО3 с 01.10.2018 (л.д. 6, л.д. 88).
Определением мирового судьи судебного участка № 111 Санкт-Петербурга от 17.03.2022 отменен судебный приказ № 2-115/2022-111 от 02.02.2022, выданный по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2020 года по декабрь 2021 года в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа от ФИО1 (л.д. 5).
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение за период с октября 2020 года по май 2023 года включительно составила 134460,24 руб. ( 3349,30 руб. за октябрь 2020 года+4026,52 руб. за ноябрь 2020 года+ 4366,15 руб. за декабрь 2020 года+ 4617,64 руб. за январь 2021 года+ 4706,38 руб. за февраль 2021 года+ 5095,86 руб. за март 2021 года+ 4604,88 руб. за апрель 2021 года+ 4481,50 руб. за май 2021 года+ 3850,30 руб. за июнь 2021 года+ 3442,88 руб. за июль 2021 года+ 3442,54 руб. за август 2021 года+ 3443,30 руб. за сентябрь 2021 года+ 3443,40 руб. за октябрь 2021 года+ 4374,70 руб. за ноябрь 2021 года+ 4451,79 руб. за декабрь 2021 года +5049,70 руб. за январь 2022 года+ 4930,39 руб. за февраль 2022 года+ 4675,63 руб. за март 2022 года+ 4497,96 руб. за апрель 2022 года+ 4417,59 руб. за май 2022 года + 3965,89 руб. за июнь 2022 года+ 3394,76 руб. за июль 2022 года+ 3136,32 руб. за август 2022 года+ 3136,84 руб. за сентябрь 2022 года+ 3134,29 руб. за октябрь 2022 года+ 4384,32 руб. за ноябрь 2022 года+ 4400,23 руб. за декабрь 2022 года+ 4788,30 руб. за январь 2023 года+ 4683,27 руб. за февраль 2023 года+ 4496,66 руб. за март 2023 года+ 4917,55 руб. за апрель 2023 года+ 4753,40 руб. за май 2023 года).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.
Требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение за период с октября 2020 года по май 2023 года подлежат удовлетворению.
В силу пункта 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Представленный истцом расчет пени не может быть принят судом во внимание, поскольку при расчете применена ключевая ставка, действовавшая в соответствующие периоды, что противоречит ч.ч.1, 2 ст. 5, ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. Кроме того при осуществлении расчета пени не был учтен мораторий на взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, действовавший в период с 06.04.2020 до 01.01.2021, установленный постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
По состоянию на дату расчета пени- 10.07.2023 действовала ключевая ставка Банка России 7,5 % (Информационное сообщение Банка России от 16.09.2022).
Таким образом, с учетом моратория, за период с 11.11.2020 по 10.07.2023 размер пени, начисленных в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, составляет 33594 рубля 90 копеек (1655,97руб.+1990,81+2131,01+2173,84+2139,60+2219,64+1931,39+1799,49+1474,96+1261,28+1199,59+1138,28+1078,71+1294,74+1237,94+1313,90+1203,21+1054,71+939,38+843,59+686,41+528,8+428,83+378,23+321,86+369,29+297,01+237,57+156,71+70,04+38,11).
С учетом изложенного исковые требования ООО «Жилкомсервис Курортного района» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 88,94,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 4662 руб. подтверждены платежным поручением № 1391 от 10.07.2023 (л.д. 44).
Поскольку исковые требования удовлетворены частично на 87% (33594,90 руб. *100%)/38634,04 руб.), с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать 4055,94 руб. в счет расходов на оплату государственной пошлины.
Согласно положению п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН:№), ФИО2 (ИНН:№), ФИО3 (ИНН:№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» (ИНН: №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2020 года по май 2023 года включительно в размере 134460 рублей 24 копейки, пени за период с 11.11.2020 по 10.07.2023 в размере 33594 рубля 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4055 рублей 94копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Пошуркова
Дата принятия решения суда в окончательной форме 21 декабря 2023 года