16RS0051-01-2023-004079-03
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081
тел. (843) 264-98-00
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15.08.2023 Дело 2-6341/2023
город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,
с участием истца ФИО2, представителя ответчиков ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Советского района ИК МО г.Казани, Исполнительному комитету МО г.Казани о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 (далее также истцы) обратились в суд с иском к Администрации Советского района ИК МО г.Казани, Исполнительному комитету МО г.Казани о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признании за истицами права долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что истцы являются соответственно сыном и дочерью ФИО1, умершего <дата изъята>, и его наследниками по закону. Наследственное дело после смерти ФИО1 заведено, на часть наследства свидетельства о праве собственности истцам выданы. Получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия прижизненной регистрации прав наследодателя на объект недвижимости.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, указывая на отсутствие оснований для признания прав на имущество.
Истица ФИО3 в суд не явилась, её неявка не препятствует рассмотрению дела.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что истцы являются наследниками ФИО1 по закону.
При жизни ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>. В установленном порядке право собственности на земельный участок ФИО1 при жизни зарегистрировано не было.
<дата изъята> ФИО1 умер.
Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО6 копии наследственного дела <номер изъят>, заведенного после смерти ФИО1, его наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства, являются дети умершего ФИО2, ФИО3 <дата изъята> истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Ак Барс» Банк. Супруга умершего ФИО7 отказалась от причитающегося ей наследства в пользу истцов.
Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Следовательно, истцы являются лицами, принявшими все имущество, принадлежавшее ФИО1
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, предоставлен ФИО1 решением Исполнительного комитета Константиновского сельского Совета Высокогорского района РТ от 09.12.1993. Во исполнение данного решения ФИО1 выдан государственный акт на землю № <номер изъят>.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Таким образом, в рассматриваемом случае установленной формы документ, удостоверяющий права на землю, ФИО1 выдан.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что при жизни ФИО1 права на земельный участок не регистрировал, а принадлежность земельного участка ему письменными материалами подтверждается, требование о признании за истцами в порядке наследования права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Надлежащим ответчиком по иску признается только Исполнительный комитет МО г.Казани, так как в силу положений статьи 1151 ГК РФ при признании недвижимого имущества выморочным оно в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа, в данном случае в собственность МО г.Казани в лице главного исполнительного органа – Исполнительного комитета. Иск к Администрации Советского района ИК МО г.Казани подлежит отклонению в полном объеме как заявленный к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить частично.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, в состав наследства, открывшегося после смерти <дата изъята> ФИО1.
Признать за ФИО2 (<номер изъят>), ФИО3 <номер изъят>) право долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.
Отказать ФИО2 (<номер изъят>), ФИО3 (<номер изъят>) в иске к Администрации Советского района ИК МО г.Казани о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов