Производство № 2-2666/2023
УИД 28RS0004-01-2023-001675-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2023 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующий судья Данилов Е.А.,
при секретаре судебного заседания Мароко К.Э.
с участием помощника прокурора г. Благовещенска – ЕЕ, истца ВА, представителя истца РС
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВА к ВА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ВА обратилась в Благовещенский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения – квартиры № ***. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ВА, который по адресу регистрации не проживает, бремя его содержания не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире создает препятствия истцу в реализации своих правомочий собственника данного имущества.
На основании изложенного, уточнив заявленные требования, просит суд признать ВА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять ВА с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец и ее представитель поддержали уточненные требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме, привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что ответчик из квартиры выехал добровольно более 4 лет назад, попыток к вселению не предпринимал, личных вещей ответчика в квартире нет.
В своем заключении прокурор полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку совокупностью доказательств по делу подтверждено, что ответчик, не являясь членом семьи истца, добровольно выехал из спорной квартиры, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания имущества ответчик не несет.
В судебное заседание не явились ответчик ВА, представитель ответчика МО МВД России «Благовещенский», о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ и ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть гражданское дело в разумный срок, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьями 209, 218, 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Поскольку право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения, то, при отчуждении своего имущества собственником другому лицу, прекращается и его право пользования, владения, распоряжения, если иное не установлено договором.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, настоящий спор возник относительно права пользования ответчиком жилым помещением – квартирой № ***
Как следует из материалов дела, ранее собственником спорного жилого помещения являлась ПИ, ответчик был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ОТ № *** от 20 мая 2022 года, выданному отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области, ПИ умерла 19 мая 2022 года.
Как следует из материалов наследственного дела № 87/2022 заведенного нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области СГ к имуществу умершей ПИ, с заявлением о принятии наследства 29 июня 2022 года обратилась ВА
Из содержания заявления следует, что ВА принимает наследство, оставшееся после смерти ПИ
01 июля 222 года ВА обратился к нотариусу СГ с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства, оставшегося после смерти ПИ в пользу ее дочери ВА
В последующем ВА обратился в Благовещенский городской суд с исковым заявлением к ВА о признании заявления об отказе в принятии наследства недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда от 13 февраля 2023 года по гражданскому делу №2-623/2023 ВА было отказано в удовлетворении исковых требований о признании заявления об отказе в принятии наследства недействительным, применении последствий недействительности сделки.
14 апреля 2023 года ВА нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области СГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из квартиры, находящейся по адресу ***.
Согласно содержащейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16 апреля 2023 года, ВА с 16 апреля 2023 года является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.
Таким образом, в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец и, как собственник, истец вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Амурской области от 23 марта 2023 года ответчик ВА зарегистрирован по адресу: *** 23 ноября 1988 года.
Из доводов иска, пояснений истца следует, что ответчик является членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик длительное время в указанном жилом помещении не проживает, его выезд носит добровольный характер, вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ВА не несет.
В подтверждение изложенных обстоятельств по ходатайству стороны истца судом был допрошены свидетели ФИО1 и ФИО2
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат и согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а потому принимаются судом в качестве относимых и допустимых доказательств по делу.
В силу ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении истцом препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться данным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.
Принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является ВА, воля которой на предоставление его в пользование ответчику отсутствует, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением помимо воли собственника, не имеется. Каких-либо соглашений между собственником и ответчиком о дальнейшем пользовании спорным жилым помещением не заключалось.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ВА в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права как собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, в связи с чем она вправе требовать устранения нарушения своих прав.
При установленных по делу обстоятельствах, суд полагает требование ВА о признании ВА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учёта ВА по адресу: ***, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В силу ст. 7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу данных правовых положений регистрация является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение права пользования жильем либо сохранение этого права.
Приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года № 342 с 01 июня 2016 года создано новое структурное подразделение в системе Управления – Управление по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, также отделы, отделения по вопросам миграции по подразделениям полиции межмуниципального, районного уровней, которые являются самостоятельными юридическим лицами.
Вопросы регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания, а также по постановке на миграционный учет иностранных граждан возложены на отделы, отделения по вопросам миграции подразделений полиции Амурской области.
В городе Благовещенске и Благовещенском районе данные полномочия возложены на Межмуниципальный отдел МВД России «Благовещенский».
Вступившее в законную силу решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ВА
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ВА - удовлетворить частично.
Признать ВА, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ВА по указанному адресу органом регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.А. Данилов
Решение в окончательной форме составлено 28 апреля 2023 года.