Дело № 2-572/2023
26RS0031-01-2023-001060-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Зеленокумск 29 июня 2023 года
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,
при секретаре Дакука А.И.,
с участием представителя истца ФИО1- по доверенности ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Советского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу, кроме нее и сына значится зарегистрированным ответчик внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в вышеуказанном домовладении не проживает с 2000 года. Место жительства ответчика неизвестно. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в домовладении не имеется. Снять с регистрационного учета ответчика во внесудебном порядке, она лишена возможности, так как его место нахождения ей неизвестно, а основанием для снятия может только его личное заявление или решение суда. Регистрация ответчика препятствует оформлению субсидий для оплаты по коммунальным услугам, в связи с чем она была вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется ее заявление.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержала, и просила их удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. Направленное в его адрес судебное извещение возвращено в адрес суда почтой России за истечением срока хранения. Доказательств невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено. Неполучение ответчиком направленных ему судебных извещений является следствием отказа от получения судебной корреспонденции.
В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Частью 2 этой статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, мнения истца, и на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу и дав им юридическую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).
В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 50,9 кв. м, с кадастровым номером 26:27:011104:71, расположенного по адресу: <адрес>.
Являясь собственником вышеуказанного недвижимого имущества, ФИО1 имеет право на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушения прав собственника.
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Советскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из представленной справки уличного комитета следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по вышеуказанному адресу, в домовладении ФИО1 не проживает с 2000 года по настоящее время. Личных вещей и предметов домашнего обихода в квартире не имеется.
Согласно справке Территориального отдела администрации Советского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4, члены семьи отсутствуют.
Таким образом, в ходе исследованных судом доказательств, установлено, что ответчик ФИО3 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но в домовладении истца не проживает с 2000 года, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, принадлежащих ему вещей в доме истца нет.
Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, при названных обстоятельствах, когда установлено что ответчик не является членом семьи истца и не имеет права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании, а также учитывая, что в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, а его регистрация препятствует оформлению субсидиарных льгот, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.
Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Признание ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением для истца будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истцу жилого помещения-квартиры.
Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартиры нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, составлено 06.07.2023.
Судья Белоусова Е.В.