УИД 23RS0024-01-2022-002155-31
К делу №2-1698/2022г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2022 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником в . Вышеуказанная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 06.09.1993 года, удостоверенного ФИО4, заведующей канцелярией Троицкого сельского совета, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 13 декабря 2017 года, государственная регистрация права 23:15:0505004:777-23/028/2017-1.
Далее истица указывает, что в принадлежащей ей квартире никто не проживает, однако зарегистрирована ответчица ФИО2, которая является дочерью истицы.
Также указывает, что она истица, как собственник жилого помещения постоянно оплачивает все коммунальные платежи, налоги. Ее дочь, ФИО2 никакой материальной помощи не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает, и никогда не оплачивала. С 2017 года ответчица в указанной квартире не проживает. Не звонит, на телефонные звонки не отвечает.
Указывает, что поскольку с ответчицей она не общается, то потребовать, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учета, не представляется возможным.
В связи с изложенным истица была вынужден обратиться в суд с данными требованиями, и просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: обязать Отдел УФМС России по в снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.
Ответчица ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом, о чем в материалах имеются уведомления.
Представитель третьего лица ОУФМС России по в , будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Допрошенный в судебном заседании ФИО5 суду пояснил, что знает истицу с 2015 года, ее дочь ФИО2 не проживает в квартире с 2017 года, уехала с вещами в , адрес ее неизвестен.
Выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.
При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры №№ в , в является истица ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственно реестра прав на недвижимое имущество выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по .
Согласно домовой книги по адресу: зарегистрирована дочь истицы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Справкой, выданной председателем ТОС № ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 не проживает с 2017 года по адресу: .
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения и поэтому её пользование жилой площадью в в , не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по в для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись. Копия верна