УИД 57RS0024-01-2025-000757-28

Дело № 2-781/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2025 г. г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Касьяновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» – «Орловская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» – «Орловская генерация» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес>, являются потребителем коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.

Должники имеет задолженность по коммунальным услугам: «отопление» за период февраль 2019 – июнь 2023 в размере 342 410,62 руб.; «подогрев» за период август 2019 – сентябрь 2019 в размере 1 261,65 руб.

Ссылаясь на наличие непогашенной задолженности, с учетом уточнений, просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по коммунальным услугам: «отопление» за период февраль 2019 – июнь 2023, октябрь 2023 – май 2024 в размере 408 494,82 руб., «подогрев» за период август 2019 – сентябрь 2019, июль 2023 – август 2023 в размере 2 864,05 руб., пени в размере 300 832,42 руб. за несвоевременное внесение платы за период февраль 2019 – май 2024, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 243,82 руб.

В судебном заседании представители истца АО «Квадра» – «Орловская генерация» ФИО6 и ФИО7 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования в заявленном размере не признал, не оспаривал наличие задолженности, просил применить срок исковой давности в отношении требований истца за коммунальные услуги и пени за период до июня 2021 года.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника или нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения (в частности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и плату за коммунальные услуги (в частности за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 157 ЖК РФ закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 (1/3 доля), ФИО4 (1/3 доля), ФИО5 (1/3 доля).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2 (супруга ФИО1 и дочь ФИО5), ФИО3 (дочь ФИО1 и ФИО2).

Ответчики являются потребителями коммунальных услуг.

АО «Квадра» – «Орловская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет начисление и взимание платы за коммунальную услугу «отопление», «подогрев».

Ответчики длительное время не выполняют обязанности, предусмотренные статьей 153 ЖК РФ, в связи с чем согласно выписке из лицевого счета у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам: «отопление» за период февраль 2019 – июнь 2023, октябрь 2023 – май 2024 в размере 408 494,82 руб., «подогрев» за период август 2019 – сентябрь 2019, июль 2023 – августа 2023 в размере 2 864,05 руб.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период с февраля 2019 года по июнь 2021 года.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно статье 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 24 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 17 того же постановления указано, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети Интернет.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).

Как установлено судом, 11.07.2024 мировым судьей судебного участка № 1 Железнодорожного района города Орла был вынесен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным услугам: «отопление» за период январь 2019 – июнь 2023 в размере 342 410,62 руб., «подогрев» за период сентябрь 2016 – декабрь 2016 в размере 1 261,65 руб., пени в размере 126 116,73 руб. за несвоевременное внесение платы за период апрель 2017 – июнь 2023, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 948,94 руб.

06.09.2024 вышеуказанный приказ был отменен.

13.11.2024 мировым судьей судебного участка № 1 Железнодорожного района города Орла был вынесен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным услугам: «отопление» за период октябрь 2023 – май 2024 в размере 66 084,20 руб., «гвс» за период июль 2023 – август 2023 в размере 1 602,40 руб., пени в размере 6 772,82 руб. за несвоевременное внесение платы за период февраль 2021 – июль 2021, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

12.02.2025 вышеуказанный приказ был отменен.

С настоящим иском истец обратился 07.04.2025.

Следовательно, к требованиям истца по оплате задолженности по коммунальным услугам за период до июня 2021 года подлежит применению срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Таким образом, с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам: «отопление» за период июль 2021 – июнь 2023, октябрь 2023 – май 2024 в размере 240 720,39 руб., «подогрев» за период июль 2023 – август 2023 в размере 1 602,40 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, пени подлежат взысканию.

Сумма пени, подлежащей оплате, составляет 127 976,73 руб. за период июль 2021 – май 2024.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежным поручениям истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина на общую сумму 19 243,82 руб.

Указанные расходы являются обоснованными и связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в сумме 11 757 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» – «Орловская генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № №) в пользу акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» – «Орловская генерация» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 20.04.2005) задолженность по коммунальным услугам: «отопление» за период июль 2021 – июнь 2023, октябрь 2023 – май 2024 в размере 240 720,39 руб., «подогрев» за период июль 2023 – август 2023 в размере 1 602,40 руб., а также пени за период июль 2021 – май 2024 в размере 127 976,73 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № №) в пользу акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» – «Орловская генерация» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 20.04.2005) расходы по оплату государственной пошлины в размере 11 757 руб.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд города Орла.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 июля 2025 года.

Судья О.В. Авраменко.