РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 30 » мая 2025 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Наместниковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2025 по иску ФИО1 к Товариществу владельцев гаражей индивидуальной застройки о признании действий незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с данным иском указав, что является собственником гаража по адресу <адрес>. В данном массиве создано ТВГИЗ, которое осуществляет прием платежей за электроэнергию. Плата вносится 1 раз в год. 27.12.2024 года обнаружила, что в гараже отсутствует свет, после чего 28.12.2024 года был осуществлен платеж за электроэнергию. На вопрос о причинах отключения электроэнергии был дан ответ, что она отключена по причине неуплаты членских взносов. До настоящего времени электроснабжение не восстановлено. Товариществоне является энергоснабжающей организацией, в связи с чем не имеет полномочий по заключению соответствующих договоров и полномочий в прекращении или ограничении подачи электроэнергии. С учетом сделанных уточнений просила признать действия ответчиканезаконными, обязать восстановить электроснабжение гаража, взыскать компенсацию морального вреда 100000 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Представил карточку членства ФИО1 в ТВГИЗ.

Представитель ответчика просил в иске отказать. В отзыве указал, что ТВГИЗ заключен договор энергоснабжения с ПАО «Самараэнерго». Подключение электроэнергии производится на основании заявки собственников гаражей, истица с таким заявлением не обращалась, тем самым ей было осуществлено самовольное подключение к электросетям. Сведениями о ее членстве в товариществе не располагают. В судебном заседании пояснил, что договор энергоснабжения действует на <адрес>. Электроэнергия отключена за долги, задолженность оплачена. Истица является членом товарищества.

Привлеченные в качестве третьих лиц ПАО «Самараэнерго» и АО «ССК» просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили информацию об отсутствии договорных отношений с ФИО1 относительно электроснабжения гаража № в массиве №.

Выяснив мнение сторон и третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истица является собственником земельного участка и гаража по адресу <адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от 08.07.2009 года и 25.08.2008 года соответственно. Представлена карточка члена ТВГИЗ ФИО1 начиная с 2008 года, в которой имеются сведения об оплате за электроэнергию 28.12.2024 года в сумме 1524 рубля с фиксацией показаний счетчика. Размер членских взносов с 2023 года 1700 рублей.

Постановлением администрации г.Нефтегорска № 415 от 21.01.2001 года массив гаражей №, расположенный на земельном участке площадью 05,га, в т.ч. площадь под индивидуальной застройкой гаражей – 1458 кв.м., территория общего пользования – 8542 кв.м., была передана Нефтегорскому ТВГИЗ для содержания и благоустройства.

Имеется заключенный 01.01.2017 года между ПАО «Самараэнерго» и ТВГИЗ договор энергоснабжения, предметом которого является продажа электроэнергии по договорному объему 37200 кВт/ч с разбивкой по месяцам. По условиям договора один из приборов учета установлен в гаражном массиве №.

Согласно протоколу заседания правления ТВГИЗ от 11.05.2021 года было принято решение об отключении линий общего пользования во всех массивах. Отдельные линии проводить по заявлениям за счет членов товарищества с погашением всех долгов на дату подключения. Членские взносы оплачивать первую половину в начале полугодия, вторую половину в начале второго полугодия. Электроэнергию оплачивать каждый месяц по показаниям счетчика.

Согласно протоколу заседания правления ТВГИЗ от 15.04.2024 года было принято решение об отключении электроэнергии по массивам за долги. Из представленной ответчиком ведомости поступления членских взносов от владельцев гаражей и сараев на 07.12.2023 года за ФИО1 задолженность отсутствует. Протоколом общего собрания ТВГИЗ от 24.05.2025 года был оставлен без удовлетворения вопрос о преобразовании в товарищество собственников недвижимости в соответствии со ст.34 ч.11 Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 года «О гаражных объединениях».

Из показаний свидетеля ФИО8 установлено, что гараж построен родителями, право зарегистрировано в 2008 году. В 2021 году ТВГИЗ в гараже установлен счетчик учета электроэнергии. В декабре 2024 года был отключен свет. Платежных документов по оплате электроэнергии не поступало. Представила в ТВГИЗ текущие показания прибора учета, там отняли предыдущие и приняли к оплате.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Товарищество ВГИЗ является юридическим лицом (ОГРН <***>, дата внесения записи 16.07.2012 года, председатель Правления ФИО6).

Уставом ТВГИЗ, утвержденным Конференцией 9.07.2012 года, предусмотрено, что в обязанности члена товарищества входит оплата вступительных взносов, ежегодная оплата всех видов платежей и взносов, выполнение решений органов управления товарищества, проводка электропроводки от рубильника до гаража в внутри гаража с установкой электросчетчика за свой счет.

Органами управления товарищества являются Конференция (собрание) его членов, правление, председатель правления.

В компетенцию Конференции входит внесение изменений и дополнений в Устав или его утверждение в новой редакции; установление размера целевого фонда, взносов, оплаты и размера пени за несвоевременную уплату членских взносов; утверждение приходно-расходной сметы и ее исполнение по статьям дохода и расхода.

К компетенции Правления относится руководство текущей деятельностью товарищества; утверждение размера взносов и расходных статей в связи с ростом цен; контроль за своевременным внесением вступительных, ежегодных членских, целевых и дополнительных взносов; рассмотрение жалоб и заявлений членов товарищества и принятых мер. Правление имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных Федеральным законом или Уставом товарищества к компетенции конференции.

Специальный фонд товарищества образуется за счет вступительных, членских и других взносов. Средства специального фонда расходуются по решению конференции, которая утверждает годовой финансовый план и приходно-расходную смету по статьям дохода и расхода. Изменение размера всех видов взносов допускается по решению конференции или решению правления товарищества и по согласованию с районной администрацией. В случае уклонения члена товарищества от уплаты членских взносов, предусмотренных Уставом более года, взыскиваются пени.

Учитывая, что ТВГИЗ г.Нефтегорска имеет регистрацию в качестве юридического лица, на него распространяются положения Федерального закона № 82-ФЗ от 19.05.1995 года «Об общественных объединениях», под которым понимается добровольное, самоуправляемое, некоммерческое формирование, созданное по инициативе граждан, объединившихся на основе общности интересов для реализации общих уставных целей (ст.5 Закона).

В соответствии со ст.15 данного закона деятельность общественных объединений основывается на принципах добровольности, равноправия, самоуправления и законности.

В силу ст.31 указанного закона имущество общественного объединения формируется на основе вступительных и членских взносов, если их уплата предусмотрена уставом; добровольных взносов и пожертвований; поступлений от проводимых в соответствии с уставом общественного объединения лекций, выставок, лотерей, аукционов, спортивных и иных мероприятий; доходов от предпринимательской деятельности общественного объединения; гражданско-правовых сделок; внешнеэкономической деятельности общественного объединения; других не запрещенных законом поступлений.

Согласно ст.123.1 ГК РФ некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в РФ, а также общин коренных малочисленных народов РФ (п.3 ст.50).

Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в т.ч. в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами (ст.123.12 ГК РФ).

С 01.10.2023 года вступил в силу Федеральный закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 года, который регулирует отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

В соответствии со ст.10 данного закона каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

Согласно ст.18 этого закона в границах территории гаражного назначения управление общим имуществом осуществляется товариществом собственников недвижимости.

В силу ст.20 указанного законак компетенции общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест относятся: утверждение способов и порядка размещения сведений о составе общего имущества в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, о порядке определения расходов и внесения платы за содержание такого имущества, а также порядка учета сведений о составе такого имущества и порядка определения расходов и внесения платы за содержание такого имущества; принятие решения о заключении собственниками гаражей, собственниками машино-мест договоров водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.26 этого закона взносы членов товарищества собственников недвижимости могут быть следующих видов:1) членские взносы;2) целевые взносы.Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости.

Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества. Периодичность (не чаще 1 раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества собственников недвижимости.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:1) с содержанием имущества товарищества собственников недвижимости, в т.ч. уплатой арендных платежей за данное имущество;2) с проведением аудиторских проверок товарищества собственников недвижимости;3) с выплатой зарплаты лицам, с которыми товариществом собственников недвижимости заключены трудовые договоры;4) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества собственников недвижимости, выполнением решений этих собраний;5) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества собственников недвижимости, в соответствии с законодательством о налогах и сборах;6) с осуществлением бремени содержания общего имущества собственников гаражей, собственников машино-мест, в т.ч.:а) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;б) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;в) с благоустройством земельных участков.

Целевые взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, связанные:1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления такого земельного участка собственникам гаражей, собственникам машино-мест;2) с подготовкой документации по планировке территории;3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в ЕГРН сведений о земельных участках, которые входят в состав общего имущества, об иных объектах недвижимости, относящихся к общему имуществу;4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества;5) с созданием (строительством, реконструкцией) или приобретением общего имущества;6) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества собственников недвижимости могут быть установлены порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно ст.27 Закона собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

В силу ст.34 Закона (переходные положения) со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к земельным участкам, которые предоставлены или выделены иным способом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражному кооперативу, организации, при которой был организован гаражный кооператив, либо иной некоммерческой организации для гаражного строительства и (или) для размещения гаражей либо право на использование которых до дня введения в действие ГрК РФ возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, применяются правила о территориях гаражного назначения.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ: вред, причиненной личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.1082 ГК РФ способами возмещения вреда являются возложение на лицо, ответственное за его причинение, обязанности возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

В силу ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст.546 ГК РФ.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом (ст.546 ГК РФ).

Истица в обоснование своих требований ссылается на незаконное отключение в ее гараже электроэнергии, последующее внесение платы и невосстановление до настоящего времени электроснабжения. Ответчик в своих возражениях ссылается на самовольное подключение истицы к электрическим сетям и необращение с заявлением о подключении электроэнергии, при этом представляя протокол заседания правления ТВГИЗ, на котором было принято решение об отключении электроэнергии за долги.

Между тем установлено, что ТВГИЗ не является энергоснабжающей организацией и соответственно не имеет законных оснований заключать договора на электроснабжение с владельцами гаражей, а так же полномочий на прекращение или ограничение подачи электроэнергии. Законом в данном случае предусмотрено единственное основание как для членов товарищества, так и не состоящих в его членстве – взыскание долгов в судебном порядке.

Ссылка ответчика на то, что имело место несанкционированное подключение электричества со стороны истицы, судом отклоняются, поскольку из членской карточки усматривается наличие от нее платежа за электроэнергию в 2023 году. Тем самым применительно к показаниям свидетеля о том, что плата была принята с учетом разницы имевшихся показаний счетчика и сообщенных ей, можно констатировать факт легального подключения к объектам электросетевого хозяйства через прибор учета электроэнергии.

При указанных обстоятельствах произведенные ответчиком действия расцениваются судом как незаконные, в связи с чем заявленные требования в этой части являются обснованными. При определении срока для устранения нарушений права истицы суд полагает установить его в 1 месяц со дня вступления решения в законную силу как представляющийся разумным и приемлемым.

Вместе с тем на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина.

Рассматривая требования о взыскании компенсации морального вреда, суд отмечает следующее. Закон о защите прав потребителей регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Заявленные требования основаны на неправомерных действиях ответчика по отключению электроэнергии, при этом ответчик ее поставщиком не является, а имеющееся по этому вопросу решение принято органом управления общественным объединением, членом которого является истица. Соответственно при отсутствии оказания каких-либо услуг по электроснабжению ответчиком, что связывало бы их использование сторонами как между потребителем и исполнителем (изготовителем, продавцом), основания для требования компенсации морального вреда применительно к положениям ст.15 Закона о защите прав потребителей отсутствуют.

Причинение морального вреда (физических и нравственных страданий) в смысле, придаваемом этому понятию положениями ст.151 ГК РФ, а также содержащимися в п.1 Постановления Пленума ВС РФ № 33 от 15.11.2022 года разъяснениями, ничем не подтверждено. Указываемое истцом ограничение в пользовании имуществом относится к вещным правам и не может быть расценено как причинение таких страданий.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

ОбязатьТоварищество владельцев гаражей индивидуальной застройки (ИНН <***>) в течение месяца со дня вступления решения в законную силу восстановить электроснабжение гаража по адресу <адрес>.

Взыскать с Товарищества владельцев гаражей индивидуальной застройки в пользу ФИО1 3000 (три тысячи) рублей в счет возврата госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2025 года.

Судья В.В.Лопутнев