Дело № 2-870/2023
УИД 47RS0006-01-2022-007081-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 16 марта 2023 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,
с участием помощника прокурора Калининой В.С.,
при секретаре Бойковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Определением суда от 12.01.2023 производство по делу в отношении ответчика М.А.Г. было прекращено в связи с его смертью до подачи иска.
В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности М.Н.М. Брак с М.Н.М. был заключен ДД.ММ.ГГГГ.М.Н.М. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство на право на наследство на 1/2 долю квартиры. Право собственности на оставшуюся 1/2 долю квартиры принадлежит истцу на основании решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от 12.07.2022 по делу №2-2782/2022. При оформлении своих наследственных прав и получении справки о регистрации истец узнал, что в указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают. Членами семьи собственника они не являются, не оплачивают коммунальные платежи, какое-либо соглашение о пользовании указанным жилым помещением с собственником не заключалось. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права истца.
Истец и его представитель, явившись в судебное заседание, настаивали на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, возражений на иск не представили. По адресу регистрации извещались судом, откуда судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения». Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчиком не представлено. Применительно к п. 38,40 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 (ред. от 19.11.2020), ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), неявку ответчика за получением заказных писем с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу ч. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Суд оценил действия ответчиков как отказ от получения судебных извещений и явки в суд.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с учетом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (1/2 доля с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, 1/2 доля с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от 12.07.2022) (л.д. 38-43).
В указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО7, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер, ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире нет.
В настоящее время регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об устранении препятствий в осуществлении права собственности истца в отношении спорного жилого помещения, поскольку фактически ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в помещении нет.
Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).
С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №,
утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 23.03.2023
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-870/2023
УИД 47RS0006-01-2022-007081-60
Гатчинского городского суда Ленинградской области