УИД 74RS0043-01-2025-001503-44

Дело №2-1384/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Агафоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, по адресу: <адрес>, за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 89652 руб. 35 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 декабря 2022 года по 28 апреля 2025 года в размере 43615 руб. 48 коп., а всего 133267 руб. 83 коп. (л.д.5-6).

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

11 декабря 2024 года мировым судьей судебного участка №3 г.Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области вынесено определение об отмене судебного приказа №2-4282/2024 от 29 ноября 2024 года в связи с поступившими возражениями должников относительно его исполнения.

С 01 апреля 2017 года ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей.

Ответчики с 01 ноября 2022 года не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг в полном объеме, в связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг ответчикам начислены пени. Просят взыскать солидарно с ответчиков указанные денежные суммы.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» участия в судебном заседании не принимал, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные возражения, просили о рассмотрении дела без своего участия, против удовлетворения исковых требований возражают (л.д.94, 95,96,97).

ФИО2 представила письменные возражения, из которых следует, что в выписке из лицевого счета о начислении оплаты сумма начислений за декабрь 2022 года составляет 45997 руб. 95 коп., что почти в 12 раз больше, чем за предыдущий месяц и более, чем в 11 раз – чем в последующие месяцы, и данная сумма никак не комментируется в иске.

<данные изъяты>: <адрес> до января 2025 года, и, соответственно, не пользовались частью коммунальных услуг, в частности, услугой по снабжению холодной и горячей водой.

Ответчики фактически не проживали в квартире с 2015 года по январь 2025 года и в этот период в адрес ЖКС №9 (г.Чебаркуль) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ регулярно предоставлялись документы на перерасчет в связи с отсутствием всех зарегистрированных в квартире, заявление с приложением регистраций по месту пребывания на всех членов семьи, на основании которых производился перерасчет, однако в ноябре 2022 года, сотрудники отдела начислений отказались делать перерасчет, в декабре 2022 года произошло необоснованное завышение оплаты в 12 раз, а в последующие месяцы в квитанции были включены платежи за ГВС, ХВС, ГВС нагрев (за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года), при фактическом отсутствии потребления воды.

<данные изъяты> (л.д.81-83, 144-147).

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, извещены.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 93 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 5 ст.100 ЖК ФР предусмотрено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

По договору найма служебного жилого помещения №102 от 02 декабря 2005 года ФИО1 и членам его семьи супруге - ФИО2, сыну - ФИО3, сыну - ФИО4, с 25 апреля 2006 года М-вы были зарегистрированы по месту жительства (л.д.20, 21).

В подтверждение наличия задолженности у М-вых за предоставленные коммунальные услуги в квартире, по адресу: <адрес>, подтверждается представлены выписки из лицевого счета и расчет задолженности, выполненные истцом исходя из нормативов потребления предоставленных услуг, из которых следует, что за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года имеется задолженность в размере 89652 руб. 35 коп., а также начислены пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 декабря 2022 года по 28 апреля 2025 года в размере 43615 руб. 48 коп. (л.д.8-16, 60-64).

По сведениям адресного учета ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, и в период с 14 октября 2020 года по 12 октября 2025 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.69, 152), в период с 24 декабря 2020 года по 23 декабря 2023 года был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>л.д.150).

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 25 апреля 2006 года по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.72), в период с 24 декабря 2020 года по 23 декабря 2023 года была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.150), в период с 14 октября 2020 года по 12 октября 2025 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.152).

ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 25 апреля 2006 года по настоящее время (л.д.76), в период с 24 декабря 2020 года по 23 декабря 2023 года был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, П/о Порошино, в/ч (л.д.151), в период с 17 ноября 2023 года по 30 ноября 2033 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.153).

ФИО3 обучался в 10 классе ГБОУ «Челябинская кадетская школа-интернат с первоначальной летной подготовкой» с 15 августа 2020 года по 30 июня 2022 года, по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от 23 октября 2020 года (л.д.154).

ФИО3 является студентом 3 курса очной формы обучения Архитектурно-строительного института группы <данные изъяты> (национальный исследовательский университет), по адресу: <адрес>, предполагаемый срок обучения по основной образовательной программе 31 августа 2028 года, что подтверждается справкой от 06 февраля 2025 года (л.д.156).

ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 25 апреля 2006 года по настоящее время и в период с 14 октября 2020 года по 12 октября 2025 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.80, 153), в период с 16 февраля 2021 года по 01 декабря 2023 года был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.151).

ФИО4, является студентом четвертого курса очной формы обучения Высшей школы электроники и компьютерных наук группы <данные изъяты> (национальный исследовательский университет), по адресу: <адрес>, предполагаемый срок обучения по основной образовательной программе 28 февраля 2027 года, что подтверждается справкой от 28 февраля 2025 года (л.д.155).

ФИО1 в соответствии с приказом командира войсковой части <данные изъяты> направлен в <данные изъяты>, с 21 января 2022 года (л.д.89).

ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в войсковой части <данные изъяты> по контракту, имеет право на реализацию (получение) мер правовой и социальной защиты, установленных законодательством РФ, <данные изъяты>

Истцом представлен расчет задолженности, в соответствии с которым задолженность ответчиков за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года составила 89652 руб. 35 коп., и начислены пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 декабря 2022 года по 28 апреля 2025 года в размере 43615 руб. 48 коп. (л.д.8-16, 60-64).

На основании судебного приказа от 29 ноября 2024 года задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 89652 руб. 35 коп., а также пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 декабря 2022 года по 05 ноября 2024 года в размере 32215 руб. 12 коп. была солидарно взыскана с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца, и определением мирового судьи от 11 декабря 2024 года судебный приказ №2-4282/2024 был отменен, в связи с поступившими возражениями должников относительно его исполнения (л.д.17).

В Чебаркульский городской суд Челябинской области истец обратился 20 мая 14 мая 2025 года (л.д.5-6,53).

Следовательно, период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года по образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг находится в пределах сроков исковой давности.

Вместе с тем, суд принимает во внимание довод ответчика ФИО2 о том, что истцом в задолженность включена сумма задолженности, возникшая до ноября 2022 года в размере 41986 руб. 32 коп.

С учетом, представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире по адресу: <адрес>, начисленная задолженность за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года составит 49932 руб. 08 коп., из которых за отопление 26724 руб. 09 коп.; за холодное водоснабжение 4746 руб. 77 коп.; за горячее водоснабжение 4132 руб. 03 коп. (с учетом перерасчета 249 руб. 60 коп.); за горячее водоснабжение- нагрев 14329 руб. 19 коп. (с учетом перерасчета 866 руб. 66 коп.), при этом от ответчиков в декабре 2022 года поступила оплата в размере 2266 руб. 05 коп., которую также необходимо учесть, и с учетом оплаты задолженность за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года составит 47666 руб. 03 коп. (л.д.117-120).

Доводы ответчиков о том, что они в период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года не проживали в спорной квартире, в связи с чем, с них не подлежит взысканию плата за ХВС, ГВС и ГВС нагрев, не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчиками не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что никто из ответчиков в указанный период не проживал в квартире, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что они обращались к истцу с соответствующими заявлениями и подтверждающими документами в указанный период для выполнения перерасчета и неначисления им платы за ХВС, ГВС и ГВС нагрев.

Все ответчики до настоящего времени сохраняют за собой регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, при наличии регистрации по месту пребывания по другим адресам, при этом ответчики имели регистрацию по месту пребывания в период с 14 октября 2020 года по 01 декабря 2023 года по двум адресам в Свердловской области, а ФИО4 и ФИО3 в этот же период, проходили обучение в г.Челябинске, при этом наниматель служебного жилого помещения ФИО1 не сдал ФГАУ «Росжилкомплекс» спорную квартиру в установленном порядке, так как квартира не используется им и членами его семьи для проживания, продолжая сохранять за собой и членами своей семьи право пользования данной квартирой.

Учитывая изложенное, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 47666 руб. 03 коп. следует взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России».

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, истцом в соответствии с требованиями п. п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 декабря 2022 года по 28 апреля 2025 года в размере 43615 руб. 48 коп.

<данные изъяты>

Поскольку ФИО1 в спорный период и в настоящее время <данные изъяты>, он и члены его семьи ФИО2, ФИО4, ФИО3 освобождаются от оплаты начисленных пеней за несвоевременную оплату коммунальных платежей, требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 декабря 2022 года по 28 апреля 2025 года в размере 43615 руб. 48 коп. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб. 00 коп., по 1000 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за период с 01 ноября 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 47666 руб. 03 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп., по 1000 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков.

В остальной части в удовлетворении требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 02 октября 2025 года.

Судья С.Л.Мохначёва