Производство № 2-365/2023

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ...., в границах согласно межевому плану, подготовленному ... кадастровым инженером ФИО2.

В обоснование иска истец указала, что ... умерла её мать ФИО1, после смерти которой открылось наследственное имущество, в состав которого вошёл вышеуказанный земельный участок. Истец обратилась в нотариальную палату Псковской области с заявлением о принятии наследства, на основании чего было заведено наследственное дело .... Она является единственным наследником ФИО1 Документом, подтверждающим факт возникновения прав у наследодателя истца на земельный участок, является акт на пользование землей от ..., выданный администрацией ... сельсовета. Вместе с тем, поскольку сведения об указанном земельном участке в ЕГРН отсутствуют, истец не может в бесспорном порядке получить свидетельство о праве на наследство. Для формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, которой ... был подготовлен межевой план на земельный участок. На основании изложенного, заявлены настоящие исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя по доверенности ФИО6

Представитель истца ФИО5 ФИО6, действующая на основании соответствующей доверенности, в суде поддержала доводы и требования с учетом уточнения в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области ФИО7 в суде не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст. 1181 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Как предусмотрено ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По делу установлено, что на основании акта на пользование землей ... сельсовета ... и области от ... ФИО1 предоставлен земельный участок размером ... соток, расположенный в ... (л.д. 22).

Согласно лицевым счетам ..., ... из похозяйственных книг ... ... за ... гг. главой хозяйства значится ФИО1, в личном пользовании хозяйства значится земельный участок, площадью ... га. (л.д. 34-35).

... ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ... от ... (л.д. 23).

При жизни наследодатель выразила свою волю и составила завещание, удостоверенное ... старшим государственным нотариусом второй Псковской государственной нотариальной конторы ... ФИО12, согласно которому она завещала из принадлежащего ей имущества квартиру, расположенную по адресу: ..., внучке ФИО3. Всё остальное имущество она завещала дочери ФИО5 (истцу) (л.д. 46-47).

Из материалов наследственного дела ... после умершей ... ФИО1 следует, что ... истец ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка, находящегося по адресу: ... (л.д. 40).

Истец ссылается на то, что не может оформить свои наследственные права на спорное имущество в бесспорном порядке в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о земельном участке.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - земельном участке, площадью ... кв.м., расположенном по адресу: ..., принадлежащем ФИО1 (л.д. 20).

В соответствии со ст.ст. 9, 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, несмотря на отсутствие в ЕГРН сведений о спорном земельном участке и его правообладателях, судом с достоверностью установлено, что собственником данного земельного участка на основании акта на пользование землей от ... являлась мать истца ФИО1

Свидетели ФИО13, ФИО14, каждый в отдельности, в суде подтвердили факт владения и пользования земельным участком ФИО1, а после её смерти - истцом, пояснив, что земельный участок обрабатывается и используется для выращивания сельскохозяйственной продукции, не огорожен, его границы на местности определены межой. После смерти ФИО1 земельным участком, кроме истца, больше никто не пользуется. Брата ФИО1 ФИО4 они не видели очень давно, земельным участком он не пользовался.

... ФИО5 обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка, расположенного по адресу: ....

Уведомлением № ...1 от ... действия по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка приостановлены в связи с тем, что в представленном межевом плане от ... отсутствует утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 25).

Поскольку судом достоверно установлено, что ФИО1 принадлежал спорный земельный участок, после её смерти наследником по завещанию на данное недвижимое имущество является истец, сведений об отмене и (или) изменении завещания, а также о других наследниках не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО5 права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ....

В соответствии с ч.8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В п. 1.1 ст.43 вышеуказанного Федерального закона указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

С учетом указанных норм права, описание границ земельного участка подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

... кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план, согласно заключению которого для его подготовки был осуществлен выезд на местность с использованием геодезической спутниковой аппаратуры. На момент полевого выезда земельный участок был засажен картофелем. Границы земельного участка от т 1 до т 1 не закреплены объектами искусственного происхождения. Объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют. Доступ к земельному участку осуществляется через земли общего пользования от т 1 до т 2. Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2.

Учитывая, что земельный участок использовался в границах, существующих на местности более 15 лет, споров по границам не имеется, пересечений с иными земельными участками не выявлено, суд находит требования о признании права собственности на земельный участок в границах согласно межевому плану, подготовленному ... кадастровым инженером ФИО2, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Комитету по управлению государственным имуществом Псковской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5, ... года рождения, уроженкой ..., паспорт серия ..., выдан ОВД ... ..., код подразделения ... право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ..., в границах согласно межевому плану, подготовленному ... кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

...

...

...

Судья В.Н. Федорова