дело № 2-3567/2025

УИД: 36RS0003-01-2025-005209-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 10 декабря 2025 года

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Голубевой Е.Ю.,

при секретаре Ковбасюк М.И.,

с участием старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В.,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявленных требований, что ему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 21,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В указанной квартире кроме истца с 15.02.2010 года и по настоящее время зарегистрирована его дочь ФИО4. Длительное время, более трех лет, ответчик не проживает в спорной квартире. Выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где и проживает в настоящий момент. Адрес места проживания ФИО4 истцу не известен. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцом отношения, а также отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, хотя регистрация носит формальный характер. Истец вынужден единолично нести все расходы по содержанию квартиры, что существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявил ходатайство о допросе свидетеля. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом по известному суду адресу, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, о причинах неявки суду не сообщено.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 3 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд информационное письмо с указанием уважительности своей неявки.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о слушании дела, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухину О.В., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника судам следует разрешать с учетом положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установление только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установление фактов ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной поддержки.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и в законе, указанные граждане приобретают право пользования жилым помещением собственника, если они были вселены собственником в принадлежащее ему жилое помещение и являются или признаются членами семьи собственника.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 21,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, выданной ООО УК «АВА-кров» в квартире по адресу: <адрес>, совместно с собственником ФИО3 зарегистрирована его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данный факт также подтверждается предоставленным ответом на судебный запрос из ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире с 15.02.2010 и по настоящее время.

Согласно записи акта о рождении № 1091 от 16.08.2006, предоставленной по судебному запросу Территориальным отделом ЗАГС № 2 г. Воронежа, родителями ответчика ФИО4 являются ФИО3 и ФИО5

Согласно ответу на судебный запрос, предоставленный Межрайонной ИФНС России № 17 по Воронежской области, сведений о наличии зарегистрированных объектов недвижимости, транспортных средств и земельных участков на имя ФИО4 не имеется.

По учетам ИЦ ГУВД Воронежской области не имеется сведений о привлечении ответчика к уголовной ответственности.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя по содержанию квартиры не несет, что свидетельствует об отказе ответчика от своих жилищных прав. Стороны родственных связей не имеют.

Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, который пояснил суду, что с истцом они вместе учились, потом проходили срочную службу. Дочь истца ФИО4 он никогда не видел. Ему известно, что истец был женат на ФИО2, и что они развелись. Последний раз в гостях у истца он был в июне 2024, вещей женских у него у дома не видел.

Показания допрошенного свидетеля суд находит объективными и достоверными, так как они логичны и последовательны. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

При таких данных совокупность приведенных выше обстоятельств свидетельствует о добровольном отказе ФИО4 от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, что является основанием для удовлетворения требований истца о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии её с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Голубева

Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2025.