Решение по делу № 2-2972/2023 от 24.05.2023

Дело № 2-2972/2023 УИД23RS0059-01-2023-003236-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 24 мая 2023 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием представителя истца ФИО, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ФИО, действующей на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора Центрального района г. Сочи ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ответчику ФИО, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения общей площадью 31,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

года между ФИО (его сыном) и ФИО (бывшей невесткой) был зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

От брака имеется ребенок ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в квартиру в качестве членов его семьи была вселена ФИО (невестка).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО (его сыном) и ФИО был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета частного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом прощении зарегистрированы следующие лица: ФИО (не член семьи, бывшая невестка), адрес регистрации по предыдущему месту жительства: <адрес>; ФИО (член семьи, внучка); ФИО (член семьи, сын).

В октябре 2021 года ответчик вместе с ребенком выехала в добровольном порядке из жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, проживает в настоящее время с родителями по адресу: <адрес>И, <адрес>.

Факт прекращения пользования жилым помещением, факт не проживания в жилом помещении по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Горького, <адрес> ответчика ФИО и несовершеннолетней ФИО подтверждается следующими документами: ответом ОП УВД по Центральному району г. Сочи на заявление об установлении факта проживания, согласно которому было установлено, что ФИО по вышеуказанному адресу не проживает с октября 2021 года; исковым заявлением ФИО к ФИО о взыскании алиментов, согласно которому ответчик заявляет, что вернулся в <адрес> и проживает с родителями по адресу, указанному в исковом заявлении, а именно: <адрес>И, <адрес>; сопроводительным письмом к решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов, направленному по заявлению ответчика по адресу: <адрес>И, <адрес>; постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому адрес взыскателя (указан в заявлении о возбуждении исполнительного производства ответчиком): <адрес>И, <адрес>.

Ответчик с октября 2021 года в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. При этом им были предприняты все меры и необходимые действия по сохранности и содержанию жилого помещения, регулярно оплачиваются коммунальные платежи. Фактически ответчик с момента выезда перестала быть членам его семьи.

Он неоднократно предлагал ФИО добровольно сняться с регистрации из принадлежащего ему жилого помещения, однако ответчик его требования не исполнил.

ФИО перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, так как они не ведут совместного хозяйства, не осуществляют поддержку друг другу, не ведут совместного бюджета, а только мешает ему распоряжаться своим имуществом в связи с чем, он не считает ответчика членом своей семьи.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, считает заявленное требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованным.

На основании изложенного просит суд признать ФИО и несовершеннолетнею ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Горького, <адрес>.

Снять ФИО и несовершеннолетнею ФИО с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Горького, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, обеспечил явку своего представителя ФИО, который исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил суд исковые требования полностью удовлетворить.

Ответчик ФИО, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила, каких-либо возражений по существу иска суду не представила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ФИО против удовлетворения исковых требований о признании малолетней ФИО утратившей право пользования жилым помещением возражала, поскольку в данном жилом помещении зарегистрирован ее отец ФИО

Присутствующий в судебном заседании старший помощник прокурора Центрального района г. Сочи ФИО полагает, что имеются основания для признания ФИО и ФИО утратившими право пользования жилым помещением, поскольку в жилом помещении они не проживают, добровольно выехали в другое место жительства. Право пользования спорным жилым помещением ФИО после расторжения брака утратила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, возражения представителя управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО является собственником жилого помещения общей площадью 31,4 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Горького, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как указывает истец ДД.ММ.ГГГГ между его сыном ФИО и ФИО был зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №.

От брака у них имеется ребенок ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в квартиру в качестве члена его семьи была вселена ФИО

Согласно выписке из лицевого счета частного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом прощении зарегистрированы следующие лица: ФИО; ФИО; ФИО

Как указывает истец и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО вместе с дочерью ФИО после расторжения брака в квартире не проживают, добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО не выполняет.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, а также разъяснений указанного Постановления Пленума Верховного суда РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся также бывшие супруги, с которыми у члена семьи собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО утратила право пользования спорным жилым помещением, так как к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится, в жилом помещении не проживает, добровольно выехала в другое место жительства, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением наравне с собственником не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В данном случае ребенок проживает с матерью по другому адресу в другом жилом помещении. Спорная квартира отцу ребенка не принадлежит. Несовершеннолетний ребенок ФИО членом семьи собственника жилого помещения ФИО не является, поскольку является членом семьи ФИО и ФИО

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания ФИО и несовершеннолетней ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Горького, <адрес>, являются законными и обоснованными.

В тоже время в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО и несовершеннолетней ФИО с регистрационного учета в указанном жилом помещении суд отказывает по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится не судом, а органом регистрационного учета, который обязан произвести соответствующие действия на основании решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

Поскольку исковые требования о признании ФИО и несовершеннолетней ФИО утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Горького, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО к ФИО, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО и несовершеннолетнюю ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, пер. Горького <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда в соответствии со ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова