№2-А268/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года село Красное Липецкой области

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Родионова Е.И.,

при секретаре Ковыловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-А268/2023 по исковому заявлению администрации сельского поселения Яблоновский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области к администрации Краснинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Яблоновский сельсовет обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельную долю, которая ранее принадлежала ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ответчица является собственницей земельной доли размером 8,54 га в находящемся в долевой собственности земельном участке бывшего сельскохозяйственного предприятия колхоза им.Калинина, с момента выдачи ответчице свидетельства о праве собственности на землю и до настоящего времени она земельной долей никак не распорядилась, не продала её и не передала в аренду, в связи с чем земельная доля включена в список невостребованных, который опубликован в средствах массовой информации и утвержден органом местного самоуправления 10.02.2022.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении – глава администрации сельского поселения Яблоновский сельсовет ФИО2, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, указав на поддержание исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Краснинского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО3 судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие, указав на признание иска.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Место пребывания ответчицы в настоящее время неизвестно, о чем в суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчицы ФИО4 ( .... ).

В связи с получением информации о неизвестности места пребывания ответчика и на основании ст.119 УК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчицы ФИО1

Определением от 21.06.2023 на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика ФИО1 назначена адвокат Краснинского филиала коллегии адвокатов Липецкой области Еремзина О.Н.

Адвокат Еремзина О.Н. назначенная судом в качестве представителя ответчицы ФИО1, пояснила, что ФИО1 по месту её последнего известного места жительства действительно не проживает; сведениями о родственниках ответчицы, которые могли бы сообщить какую-нибудь информацию о ней, она не располагает; информации о том, что ответчица умерла и после открытия наследства наследники его приняли, также не имеется. Полагает, что коль скоро в течение почти двадцати лет ни сама ответчица, ни кто-либо из её родственников и наследников не заявили о своих претензиях на земельную долю и не предприняли никаких действий по распоряжению этим имуществом, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав мнение участника процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для указанной цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом; в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( с 01.01.2017 года – Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1); невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"( с 01.01.2017 года – Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи (п.3); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4); список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5); лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6); с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными; в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).

Согласно постановлению главы администрации Краснинского района от 24.04.1997 №133 ФИО1 принадлежит на праве собственности земельная доля в сельскохозяйственных угодьях колхоза имени Калинина в размере 8,54 га.

Сведения о регистрации права собственности ФИО1 на спорную земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, следовательно, право собственности данного лица на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с момента возникновения у неё права собственности на земельную долю, то есть с 1997 года, земельной долей не распорядилась, никаких действий по её продаже или передаче в аренду не предприняла, после включения земельной доли в список невостребованных и опубликования этого списка в средствах массовой информации ни она сама, ни кто-либо другой о своих претензиях на спорную земельную долю не заявил; сведений о смерти ответчика и открытии наследства не имеется, родственники ответчика на территории сельского поселения не проживают, поэтому получить какую-либо информацию об ответчике не представляется возможным.

В связи с этим, учитывая, что в течение двадцати шести лет после возникновения у ФИО1 права собственности на земельную долю она не передала земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом и не заявила о своих правах на земельную долю, имеются предусмотренные п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основания для признания спорной земельной доли невостребованной.

В списке невостребованных земельных долей по СПК им.Калинина, составленном администрацией сельского поселения Яблоновский сельсовет, земельная доля, принадлежащая ФИО1, как невостребованная, значится под номером 3.

Список опубликован в районной газете «Заря Красного» №38 (12092) от 23.09.2021 года и в «Липецкой газете» №116/26400 от 28.09.2021 года.

Включение спорной земельной доли администрацией сельского поселения Яблоновский сельсовет в список невостребованных земельных долей обоснованно, осуществлено с соблюдением условий и порядка, установленных пунктами 3-7 ст.12.1 указанного выше федерального закона. Лицам, считающим, что они или их родственники включены в список необоснованно, был предоставлен трехмесячный срок для подачи соответствующих возражений.

Список невостребованных земельных долей утвержден органом местного самоуправления постановлением от 10.02.2022 №3, т.е. с соблюдением четырехмесячного срока, установленного п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и именно с этого момента спорная земельная доля признается невостребованной.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не подал возражений относительно включения в этот список земельной доли ФИО1 и не заявил о своих претензиях на принадлежащую ему земельную долю.

При таких обстоятельствах орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, каковым является администрация сельского поселения Яблоновский сельсовет, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю и для удовлетворения этого требования имеются предусмотренные законом основания.

По сведениям управления Росреестра спорная земельная доля находится в составе земельного участка с кадастровым номером ...

На основании изложенного и руководствуясь статьи 284 ГК РФ, статьи 79 Земельного кодекса РФ, статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьи198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Яблоновский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Яблоновский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области на земельную долю, принадлежащую ФИО1 на основании постановления главы администрации Краснинского района от 24.04.1997 №133 размером 8.54 га в границах земель бывшего колхоза имени Калинина Краснинского муниципального района Липецкой области (земельный участок с кадастровым номером ...)

Право собственности ФИО1 на указанную выше земельную долю прекратить.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Е.И. Родионов

Решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2023 года.