Дело №2-54/2026 УИД 53RS0015-01-2025-001071-51
Решение
Именем Российской Федерации
29 января 2026 года п. Волот
Солецкий районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Матей Ю.В.,
при секретаре Корныльевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Волотовского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация Волотовского муниципального округа обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование указав, что 03 сентября 2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, объект недвижимого имущества - жилой дом, доля в праве 1/2, площадью 46,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, был принят на учет под номером <данные изъяты> как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет и по настоящее время, как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на данный объект не заявил. На основании изложенного, руководствуясь статьей 225 ГК РФ, пунктом 6 части 1 статьи 262, статьями 290-293 ГПК РФ, просит признать право собственности за муниципальным образованием - Волотовский муниципальный округ на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, доля в праве 1/2, площадью 46,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца - Администрации Волотовского муниципального округа Новгородской области, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором поддержал заявление в полном объеме, просил суд рассмотреть дело без его участия.
Представитель Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что МТУ Росимущества не возражает против удовлетворения заявленных требований, принятие решения оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствии.
Заинтересованные лица - П.О.А. (И).О.А.., И.С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, просили о рассмотрении дела без их участия.
Заинтересованное лицо - П.Н.Н., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляла, направила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что на вышеуказанную спорную долю не претендует, имущественных требований не имеет, принятие решения оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.
Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или её собственник не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность следующих условий: вещь является недвижимой, собственник вещи отсутствует или неизвестен, либо отказался от нее, вещь поставлена на учёт в качестве бесхозяйной, после постановки вещи на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 Гражданского кодекса РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.
Из материалов дела усматривается, что 03 сентября 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - Управлением Росреестра по Новгородской области, жилой дом, доля в праве 1/2, площадью 46,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, был принят на учет под номером <данные изъяты> (л.д. 35).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого дома являются:- И.О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, доля в праве 1/4, номер государственной регистрации права собственности <данные изъяты> от 14.07.2005; И.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая долевая собственность, доля в праве 1/4, номер государственной регистрации права собственности <данные изъяты> от 22.03.2005. (л.д. 116-119).
Жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, находящимся в собственности Волотовского муниципального округа, доля в праве 1/2 (№ регистрации <данные изъяты> от 27.11.2024, доля в праве 1/4, № регистрации <данные изъяты> от 28.10.2024, доля в праве 1/4) (л.д.119-124).
Согласно сведениям, предоставленным Архивом Новгородской областной нотариальной палаты, установлено, что право собственности на доли (1/4 доля в праве каждого) на вышеуказанные объекты недвижимости у И.О.А. и И.С.А. возникли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти И.А.Н., умершего 05 ноября 2002 года, который в свою очередь принял наследство после смерти своей матери И.М.В., но не оформил своих прав (л.д. 65 оборот, 66).
В соответствии с завещанием от 23 августа 2001 года, зарегистрированным в реестре за № 483, наследниками имущества гражданки И.М.В., а именно - земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся в <адрес>, являются дочь - П.Н.Н. и сын - И.А.Н. (л.д. 56).
22 июля 2024 года от П.О.А. (до изменения фамилии И) в Администрацию Волотовского муниципального округа поступило заявление об отказе от права собственности, доля в праве 1/4, на вышеуказанный объект недвижимости, с согласием о постановке на учет в качестве бесхозяйного (л.д. 29).
30 июля 2024 года от И.С.А. в Администрацию Волотовского муниципального округа поступило заявление об отказе от права собственности, доля в праве 1/4, на вышеуказанный объект недвижимости, с согласием о постановке на учет в качестве бесхозяйного (л.д. 27).
В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявил.
Поскольку собственники от права на указанный выше объект отказались, он принят на учет в качестве бесхозяйного более чем за год до обращения администрации Волотовского муниципального округа в суд с настоящим заявлением, сведений о наличии правопритязаний иных лиц на этот объект не имеется, суд приходи к выводу о наличии достаточных оснований для признания права собственности на 1/2 долю жилого дома за муниципальным образованием Волотовский муниципальный округ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, 56, 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
заявление Администрации Волотовского муниципального округа Новгородской области - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием - Волотовский муниципальный округ Новгородской области право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, доля в праве 1/2, площадью 46,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.
Председательствующий Ю.В. Матей