Дело№2-1697/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года гор. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Рябцевой А.И.

при секретаре судебного заседания Воронько А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с иском к администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района о признании права собственности на жилое помещение на <адрес>, пгт.<адрес>, в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что 03 декабря 1991 года ФИО1 как работнику строительно-монтажного управления (СМУ) № строительно- монтажного треста № «Главсочиспецстрой» была предоставлена комната № обшей площадью 18,9 кв.м., в <адрес>, в <адрес>. В дальнейшем, постановлением главы администрации Новомихайловского поселкового округа, комнате № был присвоен №. С 03 декабря 1991 года по настоящее время истец постоянно прописан и проживает по указанному адресу, с 01.08.2007 года по настоящее время в занимаемой истцом комнате, также прописан сын истца -ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1993 году СМУ № строительно-монтажного треста № «Главсочиспецстрой», в чьём ведении находилось здание общежития, было преобразовано в муниципальное предприятие «Жилищно-коммунального хозяйства Туапсинского района» (МП «ЖКХ Туапсинского района») в дальнейшем переименованное в МУП «ЖКХ Туапсинского района». 23.12.2009 года деятельность МУП «ЖКХ Туапсинского района» прекращена в связи с ликвидацией вследствие банкротства. Решением Совета МО Туапсинский район №142 от 24.04.2009 г. в муниципальную собственность Новомихайловского городского поселения Туапсинского района передан жилищный фонд неприватизированных квартир, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новомихайловского городского поселения Туапсинского района и истцом был заключен договор социального найма №49, по которому истцу была передана в бессрочное пользование и владение квартира, право на которую он просит признать. Истец более 30 лет постоянно проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, в приватизации никогда не участвовал, жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, находится в реестре муниципальной собственности ответчика

В судебное заседание истец и его представитель не явились, предоставили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, в решение полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации МО Туапсинский район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования истица считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании установлено, что 03 декабря 1991 года ФИО1 как работнику строительно-монтажного управления (СМУ) № строительно- монтажного треста № «Главсочиспецстрой» была предоставлена комната № обшей площадью 18,9 кв.м., в <адрес>, в <адрес>.

В последующем, постановлением главы администрации Новомихайловского поселкового округа <адрес> от 15.11.1999г № «Об изменении нумерации комнат в общежитии по <адрес> и <адрес>», комнате №, был присвоен №.

С 03.12.1991 года по настоящее время истец зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу.

01.08.2007 года в занимаемую комнату был постоянно прописан сын истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Совета МО Туапсинский район №142 от 24.04.2009г «О согласовании безвозмездной передачи в собственность городских и сельских поселений Туапсинского района жилищного фонда МО Туапсинский район» в муниципальную собственность Новомихайловского городского поселения Туапсинского района передан жилищный фонд неприватизированных квартир, расположенных по адресу: <адрес>.

30.05.2011 года между администрацией Новомихайловского городского поселения Туапсинского района и истцом был заключен договор социального найма №, по которому истцу была передана в бессрочное пользование и владение <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

По условиям договора социального найма в указанную квартиру совместно с истцом вселен его сын ФИО2, который не претендует на приватизацию указанной квартира и дал нотариальный отказ от приватизации.

Согласно адресной справке №552 от 20.03.2018 года комнате №407, расположенной по адресу: <адрес> был присвоен №.

Согласно справке администрации Новомихайловского городского поселения от 30.09.2022 года №3613/22-13, объект недвижимого имущества –квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> реестре собственности Новомихайловского городского поселения Туапсинский район, не зарегистрирована.

По данным ГУП«Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», изложенным в справке от 23.11.2017 года исх № БС/2017-4567 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Краснодарского края не имеет зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества. Сведений об участии его в приватизации жилья на территории Краснодарского края отсутствуют.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно занимаемой квартиры в порядке приватизации. При этом данным правом они могут воспользоваться только один раз. В соответствии с ч.2 ст.4 указанного закона приватизация общественного фонда разрешена с согласия собственника жилищного фонда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Удовлетворяя заявленные требования, суд учитывает, что спорная квартира относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, ранее участником приватизации не являлся.

Таким образом, учитывая изложенное, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС № к администрации Новомихайловского городского поселения <адрес> (ИНН № о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 18,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятиярешения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья : Рябцева А.И.