Решение по делу № 02-5844/2024 от 17.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины.

УИД 77RS0032-02-2024-010798-52

Дело № 2-5844/2024

Мотивированное решение составлено 17.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Долгой И.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5844/2024 по иску ЖСК «Виктория» к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Виктория» обратился в суд с иском к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по март 2024 года включительно в размере сумма, пени в размере сумма, судебных расходов по оплате юридических услуг в размере сумма и государственной пошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований истец указал, что ЖСК «Виктория» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, несовершеннолетняя ФИО1, паспортные данные, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 32,9 кв.м, она зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, пользуется коммунальными услугами и общим имуществом многоквартирного дома, однако плату за коммунальные услуги и жилое помещение ответчик не вносит, в связи с чем за ней образовалась задолженность в указанном истцом размере.

Представитель истца ЖСК «Виктория» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении слушания дела не направила.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как указано в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что несовершеннолетняя ФИО1, паспортные данные, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, и зарегистрирована по данному адресу по месту жительства.

ЖСК «Виктория» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ответчик коммунальные платежи за период с ноября 2018 года по март 2024 года включительно не вносил, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.04.2024 составляет сумма

Указанное обстоятельство подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, открытого на имя ФИО1, оборотной ведомостью по финансовому лицевому счету о начислениях и оплатах за жилищно-коммунальные и иные услуги, расчетом задолженности, в которых отражен размер имеющейся задолженности.

Поскольку каких-либо доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ представлено не было, суд, проверив расчет истца и полагая его правильным, арифметически верным и основанным на положениях действующего законодательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскании с ФИО1 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ЖСК «Виктория» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по март 2024 года в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в лице его законных представителей ФИО2 и ФИО3 солидарно пени в размере сумма Расчет, представленный истцом, судом проверен и является арифметически верным, стороной ответчика не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, что подтверждается договором об оказании услуг от 27.05.2024, платежными поручениями. Учитывая категорию данного дела, а также объем оказанных юридических услуг, в том числе количество судебных заседаний, суд полагает разумным взыскать с ответчика в лице его законных представителей ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в лице его законных представителей ФИО2 и ФИО3 солидарно подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Виктория» к ФИО1 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в лице законных представителей ФИО2, паспортные данные, и ФИО3, паспортные данные, солидарно в пользу ЖСК «Виктория», ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья И.И. Долгая