Решение по делу № 2-184/2023 от 06.02.2023

УИД: 50RS0002-01-2022-010627-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2023 года г. Видное

Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Минаеве Д.А., с участием истца ФИО8, представителя истца ФИО27, ФИО26, представителя ответчика ФИО28, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-184/2023 по исковому заявлению ФИО2, ФИО8 и ФИО3 об оспаривании распоряжения

УСТАНОВИЛ:

ФИО15, ФИО8 и ФИО3 обратились в Видновский городской суд с административным иском в котором просит признать незаконным Распоряжения Главы Ленинского муниципального района Московской области №272-р/о от 13.02.2007г. в части утверждения проекта упорядочения застройки СНТ «Молоково» по адресу <адрес>; признать незаконным Протокол МВК от 26.01.2007г.

Определением суда от 15.11.2022г. суд перешел к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

Истец просит признать незаконными и отменить постановление Главы администрации Ленинского муниципального района Московской области от 20.12.2016 № 4434 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и отнесении его к категории земель»; постановление администрации

В обоснование иска истец указывает, что ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью 1198 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Молоковское сельское поселение, СНТ Молоково, участок № 3 с категорией: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: ведение садоводства.

Постановлением Главы Администрации Ленинского района № 1735 от 05.10.1993 года утверждены границы землепользования СТ «Молоково» на земельном участке 1,0 Га. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района МО С/Т «Молоково» был выдан Государственный акт МО-21 № 050-633. К указанному государственному акту прилагалась графическая основа с указанием границ земельного участка, передаваемого в собственность СНТ «Молоково». Проект планировки и застройки составлялся в соответствие с Постановлением Совета Министров СССР от 29 декабря 1984 г. № 1286 «Об упорядочении организации коллективного садоводства и огородничества» и от 15 мая 1986 г. № 562 «О мерах по дальнейшему развитию коллективного садоводства и огородничества».

13.02.2007 года Распоряжением №272-р/о администрации Ленинского муниципального района был утвержден протокол межведомственной комиссии (протокол МВК) от 26.01.2007 года, без изменений и проект упорядочения генплана СНТ «Молоково». Сопоставив границы выделенной земли СНТ «Молоково» Постановлением главы Администрации Ленинского района Московской области № 1735 от 05.10.1993 года (в границах чертежа землеотвода из Государственного акта № МО-21 № 050-633), и границы из проекта упорядочения застройки (Генплан) СНТ Молоково, у истцов возникли сомнения в правильности определения границ по проекту упорядочения застройки (Генплан) СНТ Молоково.

Указывает, что Проект застройки СНТ Молоково, не соответствует границам земельного участка СНТ Молоково, обозначенным в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серия МО-21 №050-633, выданным Главой администрации Ленинского района МО ФИО1 на основании постановления Главы администрации Ленинского района МО от 05.10.1993 года №1735 «О выдаче государственного акта садоводческому товариществу «Молоково».

В соответствие с указанными противоречиями в проекте планировки и застройки, утвержденным Распоряжением № 272-р/о от 13.02.2007 года и государственном Акте от 1993 года, истцы ФИО8 и ФИО25 были привлечены к уголовной ответственности.

Утвержденный распоряжением № 272-р/о от 13.02.2007 года проект упорядочения генплана (Генплан) СНТ Молоково нарушает право ФИО7 как собственника земельного участка №3 в СНТ Молоково с кадастровым номером №, границы которого отсутствуют в проекте упорядочения генплана (генплане СНТ Молоково).

В судебном заседании истец ФИО8 и представители истцом ФИО17, ФИО27 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинского городского округа в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования. Указывает, что не усматривает нарушения прав истцом оспариваемым ФИО4.

Третье лицо СНТ «Молоково» не обеспечило явку в суд своего представителя, извещено.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью 1198 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, участок № 3 с категорией: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: ведение садоводства.

Право ФИО7 возникло на основании договора купли-продажи от 22.07.2016г., заключенному между ФИО18, действующим от имени ФИО22 по доверенности и ФИО2

Также судом установлено, что 11.02.2004 по заявлению ФИО22 Преображенским городским судом г. Москвы пропавший без вести ФИО19 признан умершим 24.02.2004 (свидетельство о смерти III-МЮ № от 28.02.2004), при этом у ФИО22 имелось завещание ФИО19 от 08.10.1996, удостоверенное нотариусом г. Москвы ФИО5 (зарегистрированное в реестре за № 3-1189), в пользу ФИО22 на все принадлежащее ФИО19 имущество и свидетельство на право собственности ФИО21 (при составлении указанного документа допущена техническая ошибка, действительная фамилия - ФИО19) РФ-II МО-21-10 № от 20.04.1994 на земельный участок с кадастровым номером МО-21-10-73с-3, в СТ «Молоково» Молоковской сельской администрации, без определения границ.

25.02.2005, земельный участок № 3, местоположение: <адрес>». общей площадью 1 198 кв.м., имевший кадастровый номер МО-21-10-73с-3, для оформления прав на наследственное имущество по заявлению ФИО22, поставлен на кадастровый учет в ФГУ ЗКП по <адрес>, филиал «Ленинский», с присвоением кадастрового номера №, без определения границ на местности (выписка из государственного земельного кадастра № 21.1/05-1074).

22 и 23 июня 2005 г. Видновским городским судом Московской области приняты решения, вступившие в законную силу 04.07.2005, о признании за ФИО22 права собственности на земельный участок № 3, площадью 1 198 кв.м., с кадастровым номером №, который ранее имел кадастровый номер МО-21-10-73С-3, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок №, СТ «Молоково» (в настоящее время: <адрес> в порядке наследования по завещанию, указав в обоснование принятых решений в соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ по гражданскому делу № 2-1419/2005, что истец (ФИО22) фактически принял наследство, пользуется указанным земельным участком, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию, что подтверждается выполнением ФИО22 комплекса кадастровых работ по межеванию земельного участка.

Решением Видновского городского суда от 28.03.2007 ФИО22 отказано в удовлетворении иска о снятии возражений в подписании атка согласования границ, встречный иск СНТ «Молоково» удовлетворен частично – признано недействительным завещание ФИО19, сделанное в пользу ФИО22, в части завещания земельного участка; признано недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1198 кв.м., кадастровый номер МЛ-21-10-73с-3, выданное на имя ФИО19

Решением Видновского городского суда Московской области от 20.04.2009 отказано в иске ФИО22 к членам СНТ «Молоково» о снятии возражений в подписании акта согласования границ земельного участка и определении границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что 13.02.2007 года Распоряжением №272-р/о администрации Ленинского муниципального района был утвержден протокол межведомственной комиссии (протокол МВК) от 26.01.2007 года, без изменений и проект упорядочения генплана СНТ «Молоково».

Доводы о том, что проект упорядочения генплана (Генплан) СНТ Молоково нарушает право ФИО7 как собственника земельного участка №3 в СНТ Молоково с кадастровым номером №, границы которого отсутствуют в проекте упорядочения генплана (генплане СНТ Молоково) суд оценивает критически, поскольку основания для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № судом не установлены, из анализа постановленных судебных актов в отношении данного объекта недвижимости следует, что земельный участок фактически на местности не существовал, его границы никогда и никем не согласовывались.

Довод о том, что Проект застройки СНТ Молоково, не соответствует границам земельного участка СНТ Молоково, обозначенным в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серия МО-21 №050-633, выданным Главой администрации Ленинского района МО ФИО1 на основании постановления Главы администрации Ленинского района МО от 05.10.1993 года №1735 «О выдаче государственного акта садоводческому товариществу «Молоково» в связи с чем, истцы ФИО8 и ФИО25 были привлечены к уголовнойответственности суд также оценивает критически, поскольку как установлено, ФИО8 и ФИО25 обвиняются в том, что действуя по доверенности от ФИО22, и достоверно зная, что участка № 3 в СНТ «Молоково» не существует (границы которого не определены), предоставили кадастровому инженеру недостоверные сведения, то есть сообщили заведомо ложные, не соответствующие действительности, а именно самостоятельно указали кадастровому инженеру местоположение земельного участка, умолчали о наличии у них документов о местонахождении границ участка, что подтверждается показания кадастрового инженера ФИО23, а также ввели в заблуждение сотрудников регистрирующих органов, которые на основании представленных документов, содержащих недостоверные сведения, оформили право собственности на земельный участок.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

По смыслу положений ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных и оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных законодательством способов их защиты.

Вместе с тем, в данном случае суд не усматривает, что оспариваемым распоряжением и протоколом МВК нарушены права и охраняемые законом интересы истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

отказать в удовлетворении искового заявления ФИО2, ФИО8 и ФИО3 об оспаривании ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.К. Железный