Производство № 2-1074/2023

УИД 44RS0026-01-2023-001112-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д., при секретаре Смуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском ФИО2 Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 18.09.2019 в данном жилом помещении, расположенном по указанному адресу, с 30.03.2020 зарегистрирована ФИО2, сноха собственника. Семейные отношения между сыном истца и ответчиком прекращены 08.12.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 20.01.2023. Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. По месту регистрации ответчик не проживает, фактическое ее место жительства истцу не известно.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще о нем извещенная, не явилась, действует через представителя. Её представитель по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что на основании Договора аренды в принадлежащей ей квартире с 12.12.2022 проживает арендатор ФИО4 Истец намерена в настоящее время распорядиться квартирой, продать её арендатору.

Ответчик ФИО2 извещена о рассмотрении дела по адресу её регистрации, в суд не явилась, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела без её участия. При указанных обстоятельствах, с согласия стороны истца дело на основании определения Димитровского районного суда г. Костромы рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в числе прочего путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из положений ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ», в соответствии с которыми, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства может быть произведено органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно материалам дела жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу (л.д. 20-23). Право собственности ФИО1 в отношении квартиры зарегистрировано в ЕГРН 14.08.2017.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан № 72199 от 18.09.2023 ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 30.03.2020, как член семьи владельца ФИО1 (сноха).

Брак между сыном истца ФИО5 и ответчиком ФИО2 прекращен 08.12.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7). На момент рассмотрения дела в суде ответчик не является членом семьи истца, с нею не проживает, общего хозяйства не ведет.

Из материалов дела, пояснений истца усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей её в жилом помещении нет, она добровольно выехала из квартиры в связи с прекращением семейных отношений с ФИО5, что в последствии было подтверждено расторжением брака. Препятствий в пользовании квартирой ФИО2 никто не чинил, а в спорном жилом помещении она только сохраняет регистрацию, тогда как правовых оснований для сохранения регистрации ответчика по указанному выше адресу не имеется. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания, и сама по себе не порождает права на жилое помещение. Регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая в совокупности все установленные обстоятельства, учитывая не представление ответчиком доказательств необоснованности заявленных требований, принимая во внимание факт нарушения жилищных прав истца как собственника жилья регистрацией в нем ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Д.Д. Гаевый

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23.10.2023.

Судья Д.Д. Гаевый