Решение по делу № 2-3042/2023 от 16.11.2023 - о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-3042/2023

48RS0003-01-2023-002974-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г.Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Галимовой О.В.,

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы по месту жительства истец по делу, мать истца ФИО3 и ответчик. Истец с ответчиком состояла в зарегистрированном браке с 13.05.1989 г. по 23.08.2016 г. В настоящее время истец не желает более предоставлять принадлежащее ей имущество в пользование ответчика. Истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Определением суда от 26.09.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Липецкой области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, когда выпьет проявляет агрессию к ее матери, которая живет в этом же доме, по хозяйству не помогает, коммунальные платежи не оплачивает, от ее предложения съехать с дома категорически отказывается.

В судебном заседании помощник прокурора Правобережного района г. Липецка Говорухина А.И. полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен. В предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, полагает, что ведет себя нормально и имеет право жить в этом доме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района г. Липецка Говорухиной А.И., исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 02.10.2017 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.09.2023 года.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области ФИО2 с 1989 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 объяснила суду, что после прекращения брачных отношений между ней и ответчиком, ответчику неоднократно предлагалось выехать из жилого помещения, принадлежащего истцу, однако он отказывается выселяться, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно вызывали участкового, потому что ее матери, которой 90 лет он не дает нормально жить, отнимает у нее ключи, телефон, постоянно устраивает скандалы, толкает ее и запугивает.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании объяснила суду, что с истцом живут в одном доме, на два хозяина. В доме она проживает уже более 18 лет. Ее сосед, ФИО2, сильно пьет, валяется на улице. В доме постоянно скандалы. Буквально два дня назад ФИО5 зашел в дом и закрыл его на щеколду. Когда Нина приехала, не могла войти в дом.

Она ей помогала, открывала. В доме проживает мама истицы, которой ФИО5 постоянно угрожает. Несколько раз они вызывали полицию, также его забирали на скорой на принудительное лечение, но через день ФИО5 снова возвращался, отказывался лечиться. ФИО5 неоднократно высказывался о том, что дом подожжет. Она это постоянно слышит, становится страшно, поскольку дом у них один.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что у соседей, у истца дома, бесконечная ругань, скандалы. ФИО5 пьет и постоянно обвиняет, ругается матом, угрожает своей теще. Кричит, что прибьет или убьет ее. То есть с его стороны идет очень сильная агрессия, в том числе и на свою бывшую жену. Лично она участкового не вызывала, но другие соседи-постоянно. Она слышала, как участковый говорил ему, что если еще раз его вызовут, то ФИО5 посадят на 15 суток.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснил, что является старшим участковым уполномоченным полиции, периодически приезжает на вызовы по поводу ответчика. ФИО5 сильно пьет, когда пьяный очень агрессивный, пожилому человеку не дает житья в доме. К административной ответственности не привлекали, поскольку не было состава, но профилактические беседа проводили регулярно.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца и третьего лица не является, истец больше не желает предоставлять свое жилое помещение в пользование ответчика, доказательств наличия между сторонами соглашения об условиях и сроке проживания в квартире суду представлено не было, проживание ответчика в спорном доме создает препятствия собственнику в пользовании указанным жилым помещением, который не может распорядиться своим жилым помещением как собственник жилья по своему усмотрению, суд полагает прекратить право пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением.

В силу требований статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Таким образом, суд также полагает подлежащим удовлетворению и требование истца ФИО1 о выселении ФИО2 из спорного дома, так как его право пользования жилым помещением прекращено, ответчик не является членом семьи истца и третьего лица, систематически совершает противоправные действия в отношении члена семьи истца – матери истца – ФИО4, других законных оснований для нахождения ответчика в указанном доме не имеется.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, данное решение является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В.Галимова

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2023 г.