Дело (УИД)№ 69RS0006-03-2022-000229-81 производство № 2-2-142/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года п. Фирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области, постоянное судебное присутствие в пгт.Фирово Фировского района Тверской области в составе председательствующего судьи Костецкой Н.А.,

при секретаре Александровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Рождественскому Марку Анатольевичу об определении порядка и размера участия в расходах в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Рождественскому Марку Анатольевичу об определении порядка и размера участия в расходах в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований, указала, что она и ее приемные дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в 1994 году совместно приватизировали без определения долей. На данный момент в квартире никто не проживает и не зарегистрирован, дети выросли, но не хотят принимать участие в содержании квартиры, сама она проживает в жилом , лицевые счета оформлены на ее имя. При обсуждении квартирного вопроса, все единогласно решили квартиру продать и в 2021 году заключили соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, каждому из собственников установлена 1/6 доля. Квартира имеет площадь 154,7 кв.м., ежемесячно ей приходится одной оплачивать счета за коммунальные услуги около 14000 рублей. Она пенсионерка, ее пенсии хватает только на оплату коммунальных услуг, на лекарства, на питание денег не хватает.

ФИО1 просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/6 доле.

Определить, что решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельных платежных документов для несения платы за жилое помещение (содержание и текущий ремонт) и оказываемые коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу ТБО, взносов на капитальный ремонт за соразмерно принадлежащим им долям.

Истец ФИО1 извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не прибыла в суд, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО5, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд по причине истечения срока хранения.

Ответчик ФИО4 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился в суд без уважительной причины, не просил о рассмотрении дела без своего участия, возражения ответчика относительно иска не поступили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - МУП "Великооктябрьские коммунальные услуги", ООО "Тверьспецавтохозяйство", АО "ТверьАтомЭнергоСбыт" извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не прибыли в суд без уважительных причин, не просили об отложении рассмотрения дела, к заявленным требованиям отношение не выразили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ЕРКЦ, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представило отзыв, в котором просило рассмотреть дело по доказательствам, представленными сторонами, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Согласно положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 4 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.

Однако конверты с судебным извещением вернулись в связи с истечением срока хранения.

В материалах настоящего дела данных, подтверждающих неизвестность местонахождения ответчиков, не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законом не предусмотрено иное.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Так в части 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика по делу о времени и месте судебного заседания, который имел возможность своевременно получить судебное извещение и реализовать свои процессуальные права в суде.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению ответчиком судебных извещений, не представлено.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств. Право суда считать лицо надлежаще извещенным в случае истечения срока хранения судебного извещения вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО5, и третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о заблаговременном извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлено, суд с учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

С учетом указанных положений законов долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом, обстоятельства отсутствия собственника в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по находится в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6- каждому из собственников установлена 1/6 доля.

Споров о порядке пользования квартирой между сособственниками не заявлено, но не достигнуто соглашения о порядке оплаты содержания жилья и коммунальных услуг.

Из и копии справки ФКУ «ГБ МСЭ по Тверской области» Минтруда России, бюро №6- филиал ФКУ «ГБ МСЭ по Тверской области № от 15.12.2020г. следует, что истцу установлена первая группа инвалидности, одной ей оплату за коммунальные услуги и за содержание квартиры производить за пятерых сособственников материально тяжело, в связи с чем истец и обратилась в суд. Оснований для иного вывода по делу не имеется (л.д.13).

Из копии договора №252 от 9.03.1994 года №252, копии регистрационного удостоверения следует, что Акционерное общество «Востек» квартиру, расположенную по передал в совместную собственность ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО13 (л.д.7-9).

Из копии соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру от 15.06.2021г. следует, что ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6, каждому определена 1/6 доля в праве общей совместной собственности на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан №252 от 09.03.1994г.(л.д.10).

Квартира, расположенная по принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6 по 1/6 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2022г. (л.д.11-12)

Из выписок из лицевого счета № о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги № 293 от 19.01.2022г. за ноябрь 2020г.- декабрь 2021г., за январь 2022г-июнь 2022 следует, что ФИО1 ежемесячно начислялись коммунальные платежи за квартиру, расположенную по по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 30 июня 2022 года составила 486049,29 рублей (л.д.14-32).

Согласно справке администрации Великооктябрьского городского поселения Фировского района Тверской области №34 от 22.07.2022г. в квартире по зарегистрированных лиц не значится (л.д.30).

Таким образом, учитывая, что ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6 являясь сособственниками жилого помещения – квартиры по не достигли соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги суд, с учетом вышеприведенных норм закона, считает возможным удовлетворить заявленные требования и определить порядок и размер участия ФИО1 ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6 в расходах на оплату за жилое помещение и оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащим сособственникам долям в праве собственности, а именно, за ФИО1, в размере 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (содержание и ремонт), коммунальные услуги (по водоснабжению, водоотведению, отоплению, взносу на капитальный ремонт, вывоз ТБО), за – ФИО7, в размере 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (содержание и ремонт), коммунальные услуги (по водоснабжению, водоотведению, отоплению, взносу на капитальный ремонт, вывоз ТБО), за ФИО8 в размере 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (содержание и ремонт), коммунальные услуги (по водоснабжению, водоотведению, отоплению, взносу на капитальный ремонт, вывоз ТБО), за ФИО9 в размере 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (содержание и ремонт), коммунальные услуги (по водоснабжению, водоотведению, отоплению, взносу на капитальный ремонт, вывоз ТБО), за ФИО5 в размере 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (содержание и ремонт), коммунальные услуги (по водоснабжению, водоотведению, отоплению, взносу на капитальный ремонт, вывоз ТБО), за ФИО6 в размере 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению (содержание и ремонт), коммунальные услуги (по водоснабжению, водоотведению, отоплению, взносу на капитальный ремонт, вывоз ТБО).

Определение размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленных судом долей.

На основании изложенного в совокупности, не усматривается препятствий к удовлетворению заявленных истцом требований в объеме, необходимом для осуществления истцом и ответчиками своих прав и обязанностей по предложенному истцом варианту оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по иску. Оснований для иного вывода по делу не представлено. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-198, 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 следующий порядок внесения всех коммунальных платежей за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, расположенного по , находящегося в их общей долевой собственности в равных долях, с выдачей отдельных платежных документов на имя ФИО1 - из расчета 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению, на имя ФИО2 - из расчета 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению, на имя ФИО3 - из расчета 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению, на имя ФИО4 - из расчета 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению, на имя ФИО5 - из расчета 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению, на имя Рождественского Марка Анатольевича - из расчета 1/6 доли от всех начисляемых коммунальных платежей по указанному жилому помещению.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение (содержание и текущий ремонт) и оказываемые коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу ТБО, взносов на капитальный ремонт за соразмерно принадлежащим ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (Постоянное судебное присутствие в пгт. Фирово Фировского района Тверской области).

Судья Н.А. Костецкая

1версия для печати