24RS0040-01-2025-003839-71

Дело № 2-3437/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 10 ноября 2025года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Пенчук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Норильска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к Администрации г.Норильска об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, включении имущества в наследственную массу, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора № 198 передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.05.1992 было передано в долевую собственность (по ? доли) Т.В.П. (мать истца) и Т.Э.А.(отчим). ДД.ММ.ГГГГ Т.Э.А. умер, наследником первой очереди являлась супруга Т.В.П.. В 1993 году Т.В.П. уехала из г.Норильска. 30.09.1993 в квартиру вселена супруга истца У.Г.С., в последующем вселены дети истца. В 2006 году брак истца был прекращен и он уехал проживать к матери в г.Черногорск. В спорной квартире осталась проживать ФИО2 с сыновьями истца. ДД.ММ.ГГГГ Т.В.П. умерла. Истец является наследником Т.В.П.. Жилое помещение по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти Т.В.П. не вошло, т.к. о нем не были внесены сведения в Росреестре. Истец в спорной квартире не проживал, однако распорядился ею, предоставив право в ней проживать своим несовершеннолетним (на момент смерти Т.В.П.) детям. Квартира содержится надлежащим образом, за нее своевременно вносятся жилищно-коммунальные платежи, проводятся необходимые ремонтные работы. Истец не возражает против дальнейшего проживания в квартире родственников, чем исполняет обязанность по сохранению имущества. С учетом уточнения, истец просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - договора приватизации № от 25.05.1992 на имя Т.Э.А. и Т.Э.А. заключенным с Т.В.П. и Т.Э.А.; признать Т.В.П. принявшей наследство после смерти Т.Э.А.; включить в наследственную массу после смерти Т.В.П. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес> порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил своего представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что после смерти Т.Э.А. и выезда Т.В.П. на проживание в другой город, она с детьми стала проживать в спорной квартире. ФИО2 на момент смерти Т.В.П. с несовершеннолетними детьми фактически проживала в указанном жилом помещении и продолжает проживать в настоящее время с согласия истца ФИО1.

Представитель ответчика Администрации г.Норильска ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, направила в суд отзыв, указав, что спорное жилое помещение в собственность Администрации г.Норильска не поступало, в реестре пустующих жилых помещений отсутствует, т.к. не является пустующим.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО5 в судебное заседание не явился, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представила письменный отзыв, указывая, что истцом не обжалуется каких-либо действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 8.1 ГК РФ государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (абзац второй пункта 1).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Т.В.П. и Т.Э.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

20.04.1981 на основании ордера № Т.В.П. и Т.Э.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Т.В.П. и Т.Э.А. подали на имя зам.генерального директора комбината п/о Норильскбыт заявление о приватизации квартиры по адресу: <адрес>.

25.05.1992 между представителем Норильского орденов Ленина, Октябрьской Революции и Трудового Красного Знамени горно-металлургического комбината имени А.П.Завенягина, ПО «Норильскбыт» в лице Р.С.П. и Т.В.П., Т.Э.А. был заключен договор № передачи квартир в собственность граждан, согласно которому Т.В.П. и Т.Э.А. была передана в долевую собственность квартира по адресу: <адрес>, по ? доли каждому.

Подписывая указанный договор Т.В.П. и Т.Э.А. в графе «подпись гражданина» собственноручно проставлены фамилии «Т.», «Т.», соответственно.

При этом в тексте договора в отношении Т.В.П. и Т.Э.А., указаны фамилии «Т.» и «Т.».

Право собственности Т.В.П. и Т.Э.А., на указанную квартиру было зарегистрировано 23.06.1992 в БТИ, при этом при регистрации также допущены ошибки в указании фамилий Т.В.П. и Т.Э.А., поскольку право на указанную квартиру было зарегистрировано в Норильском БТИ в отношении Т.Э.А. и Т.Э.А.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, у суда не вызывает сомнений, что договор № передачи квартир в собственность граждан от 25.05.1992 в отношении спорного жилого помещения заключен с Т.В.П. и Т.Э.А..

Таким образом, судом достоверно установлено, что в тексте договора № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ допущены ошибки в указании фамилии лиц, которым в собственность была передана квартира: вместо правильного – «Т.В.П.» указано – «Т.Э.А.» и вместо правильного «Т.Э.А.» указано «Т.Э.А.».

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Т.Э.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Т.В.П. являлась единственным наследником первой очереди после смерти супруга Т.Э.А.

Наследственное дело к имуществу умершего Т.Э.А. не открывалось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

На момент смерти Т.Э.А., его супруга Т.В.П. проживала в квартире, по адресу: <адрес>, являющейся в том числе собственностью Т.Э.А., и продолжила проживать до 05.07.1993.

С 05.07.1993 Т.В.П. выехала на постоянное место жительства г.Черногорск, при этом разрешив пользоваться квартирой своему сыну ФИО1 и членам его семьи.

Как следует из домовой книги, по состоянию на 14.02.2022 в спорном жилом помещении зарегистрированы: У.А.С. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, У.Д.С. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (невестка) с 30.09.1993.

У.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и У.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми ФИО1, что подтверждается актовыми записями о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что своими действиями, совершенными в отношении имущества умершего Т.Э.А.. супруга Т.В.П. фактически приняла наследство в размере 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. В силу положений ст.1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства к Т.В.П. перешли все имущественные права и обязанности, принадлежавшие ее супругу на день открытия наследства.

В этой связи суд считает возможным признать Т.В.П. принявшей наследство после смерти Т.Э.А., в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Т.В.П. является матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ Т.В.П. составила завещание, которым все имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось, Т.В.П. завещала ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Т.В.П. умерла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал заявление о принятии наследства после смерти Т.В.П., на основании которого нотариусом Черногорского нотариального округа было заведено наследственное дело №.

Истцу ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и жилое помещение по адресу: респ. Хакасия, <адрес>.

Поскольку в силу положений ст.1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства к истцу перешли все имущественные права и обязанности, принадлежавшие его матери на день открытия наследства, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.В.П., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Одновременно суд считает необходимым признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Вывод суда о необходимости признания за наследником права собственности на имущество в порядке наследования соответствует разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 решение суда является основанием для государственной регистрации перехода прав собственности на указанное спорное недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, признание права собственности на спорную квартиру за наследником умершей Т.В.П. является основанием для регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество к истцу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности Т.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и Т.Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа - Договора передачи квартир в собственность граждан № от 25.05.1992 заключенного между представителем Норильского орденов Ленина, Октябрьской Революции и Трудового Красного Знамени горно-металлургического комбината имени А.П.Завенягина, ПО «Норильскбыт», в лице Р.С.П., и Т.Э.А., Т.Э.А. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Т.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти Т.Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на наследственное имущество, оставшееся после смерти Т.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025.