УИД № 77RS0019-02-2025-009889-89

№ 2-5038/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5038/2025 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <...>. В обоснование иска указано, что она является собственником спорной квартиры на основании договора дарения, заключенного с ответчиком. Ответчик является ее отцом, однако в жилом помещении не проживает, личных вещей нет. Добровольно выехал из квартиры. Истец несет бремя содержания имущества. Семейный отношения прекращены. Постоянно проживает по другому адресу. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника квартиры на пользование, владение и распоряжение жилым помещением, с связи с чем, истец обратились в суд в вышеизложенными требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заселении просила иск удовлетворить в полном объем по основаниям, указанных в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об удовлетворительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств по делу ответчиком не заявлено, возражений на иск не представлено.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции OMBД России по Останкинскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов, истец с 10.06.2024 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> (выписка из ЕГРН).

Согласно выписке из домовой книги, также в квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 с 25.05.1999.

Как усматривается ФИО1 ранее являлся собственником указанной квартиры и приходится истцу отцом, что подтверждается свидетельством о рождении серии Н-МЮ №599617 от 22.07.2003.

28.05.2024 на основании договора дарения указанная выше квартира подарена истцу ФИО1

Брак между ответчиком и матерью истца, ФИО3, расторгнут решением мирового судьи судебного участка №315 Алексеевского района г. Москвы по делу №2-170/2023 от 22.03.2023.

Как указывают истец в исковом заявлении, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца перестал являться, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, учитывая то, что договор найма жилого помещения или соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик в квартире не проживает длительное время, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, семейные отношения прекращены, обратного суду не представлено, полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры на пользование и владением жилым помещением, в связи с чем, приходит к выводу о том, что исковые требования об утрате права пользования ответчиков жилым помещением, расположенной по адресу: <...>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с абз.абз.1, 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ответчик, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>, на основании настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Останкинский районный суд города Москвы.

Мотивированная часть решения суда составлена 30 декабря 2025 года

Судья А.А. Терехова