РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО10 к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Красноармейский, администрации сельского поселения Криволучье-Ивановка м., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , нотариусу ФИО8, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Красноармейский, администрации сельского поселения Криволучье-Ивановка м., третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , нотариусу ФИО8, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой наследство не оформлялось. При жизни ФИО2 принадлежал на праве собственности дом по адресу: . Фактически наследство после смерти ФИО2 принял сын ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, другой наследник ФИО2 – ФИО9 заявил об отказе от причитающейся доли в наследстве после смерти ФИО2 После смерти ФИО4 она вступила в права наследования. В целях регистрации права собственности она обратилась в регистрационные органы, но в регистрации права собственности было отказано, в связи с отсутствием первичной регистрации права собственности. По данному адресу ей в пользование был предоставлен земельный участок. В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом жилой дом не представляется возможным. Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 46,2 кв.м. по адресу: после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Красноармейский, администрации сельского поселения Криволучье-Ивановка м. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , нотариуса ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, согласно представленному в суд заявлению с требованиями истца полностью согласен, не возражает против их удовлетворения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и подтверждается справкой администрации сельского поселения Криволучье-Ивановка м., ФИО2 принадлежал на праве частной собственности жилой дом по адресу: , площадью 31 кв.м.

Согласно справке Красноармейского отделения ГУП «Центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома по адресу: , составляет 46,2 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН площадь данного жилого дома составляет 46,2 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом площадью 46,2 кв.м. по адресу: правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежал на праве собственности ФИО2

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 на день смерти проживала по указанному адресу одна. Факт родственных отношений подтвержден материалами дела.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. А в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось, и где бы не находилось.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно материалам дела, после смерти ФИО2 наследниками по закону являются ФИО4, ФИО9, которые надлежащим образом своих прав по принятию наследственного имущества не оформили: в течение установленного законом срока не вступили в права наследования по закону после смерти ФИО2, в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства по закону не обращались, однако ФИО4 фактически, как было установлено в судебном заседании принял наследство после смерти ФИО2

Согласно нотариально удостоверенному заявлению ФИО9, им пропущен срок для принятия наследства после смерти ФИО2 В суд по поводу восстановления срока для принятия обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражал против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО4, в силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 2 п. 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО2 совершил действия, указывающие на фактическое принятие наследства, вступил фактически в права наследования после смерти матери ФИО2 Однако, согласно материалам дела, не зарегистрировал в ЕГРН свое право собственности на данное имущество.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам дела, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировано наследственное дело; наследником по закону является супруга ФИО1

Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный объект недвижимости за ФИО4 не является препятствием для признания права собственности на него за истцом, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что данный объект недвижимости правомерно принадлежал на праве собственности ФИО2, после смерти которой фактически в прав наследования вступил сын ФИО4, но не зарегистрировал в установленном порядке право собственности; а истец является наследником по закону после смерти ФИО4

Кроме того, как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: , расположен на земельном участке, площадью 0,34 га, который предоставлен, согласно выписке из похозяйственной книге, ФИО1

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В судебном заседание бесспорно установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО4, который, в свою очередь, вступил фактически в права наследования после смерти ФИО2, в том числе, на спорный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, принимая во внимание, что право истца на дом никем не оспаривается, в целях защиты прав истицы на спорное жилое помещение, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 46,2 кв.м. по адресу: после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.