дело № 2-559/2025

УИД: 22RS0008-01-2025-000733-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.Н. Комаровой

при секретаре Е.С. Сычевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО13 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО14 о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону. В обоснование ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти I-TO № от ДД.ММ.ГГГГ. Отцом при жизни приобретен гараж в ГСК «Сигнал» №. Согласно выписке из постановления ФИО16 № от ДД.ММ.ГГГГ указанному гаражу присвоен адрес: <адрес>

В установленный законом срок она и ее мать ФИО9 обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав на имущество наследодателя ФИО2 Нотариусом им выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Сестра ФИО10 (ФИО11) Е.С. обращалась с заявлением к нотариусу об отказе от наследства.

Однако совершить нотариальные действия в отношении гаража, расположенного по вышеуказанному адресу оказалось невозможным в связи с тем, что право собственности на гараж за ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

С момента смерти отца, то есть с 2008 года до настоящего времени ФИО3 владеет данным гаражом, исполняет обязанности собственника по его содержанию, вносила членские взносы. Её право на указанный объект недвижимости никем не оспаривается.

Просит признать право собственности за ФИО3 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ФИО17 не явился в судебное заседание, надлежащим образом уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела. Представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истца при условии предоставления соответствующих доказательств.

Третьи лица ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представили письменный отзыв, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 указанной статьи).

Лицо может приобрести право собственности на созданную им вещь, на имущество, не имеющее собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, и по иным основаниям, указанным в законе (ч. 3 указанной статьи).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4 указанной статьи).

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2).

Согласно отзыву администрации на основании решения исполкома Заринского городского Совета народных депутатов от 26.06.1984 № 136/19 «Об утверждении кооператива «Сигнал» и разрешении строительства гаражей (45 мест) утвержден кооператив «Сигнал» для строительства гаражей под личный автотранспорт на 45 мест в г. Заринске. Кооперативу «Сигнал» разрешено строительство 45 гаражей в полосе отчуждения железной дороги, в районе строящихся гаражей инвалидов ВОВ. Впоследствии кооперативу «Сигнал» неоднократно дополнительно предоставлялись земельные участки под строительство гаражей в полосе отчуждения железной дороги. В настоящее время в результате выделения дополнительных земельных участков ГСК «Сигнал» состоит из 10 блоков, в которых построено 503 гаража. На основании постановления администрации города Заринска от 20.11.2001 № 759 «О приведении в соответствие с требованиями гражданского законодательства учредительных документов гаражного кооператива «Сигнал» зарегистрирован устав гаражного кооператива «Сигнал». Список застройщиков гаражей в ГСК «Сигнал» решением исполкома Заринского городского Совета народных депутатов не утверждался. В администрации города имеется Перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 22:66:010204 ГСК «Сигнал» по состоянию на 22.06.2009, утвержденный территориальным отделом № 8, только на 121 гараж. В указанном списке застройщик ФИО2 не значится.

Согласно техническому плану, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет 18,9 кв. м., собственником значится ФИО2.

Согласно выписке из постановления администрации города Заринска Алтайского края от 12.11.2024 № 1006 гаражу, расположенному в гаражном кооперативе «Сигнал» в <адрес> присвоен адрес<адрес>

Согласно справке ГК «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем гаража № по <адрес> является ФИО3, паевые взносы в сумме 10 000 рублей внесены полностью.

ГК «Сигнал» был исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти I-TO № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в соответствии со ст. 17 ГК РФ право собственности прекращается в связи со смертью гражданина, то принадлежащее ему имущество должно быть включено в наследственную массу с целью реализации права на следования имуществом наследниками в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследника.

Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2, следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга – ФИО9, дочь ФИО3, которым ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Дочь наследодателя – ФИО6 и родители наследодателя ФИО7 и ФИО9 отказались от наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, учитывая, что гараж по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2, однако не был надлежащим образом оформлен, спор о разделе наследственного имущества отсутствует, суд находит исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд Алтайского края.

Судья Ю.Н. Комарова

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025.