Дело <номер>
<номер>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г.о. Раменское Московской области
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Аладина Д.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к администрации Раменского муниципального округа Московской области, ТУ Росимущества в Московской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Раменского муниципального округа <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка, ссылаясь на следующие обстоятельства. <дата> умерла мать истцов ФИО3 Истцы являются наследниками первой очереди по закону на все ее имущество. В отношении имущества умершей нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело, истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м. и жилой дом со служебными строениями и сооружениями с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес> квартиру с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, а также денежные вклады. На остальное имущество: земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, с.<адрес>П вступить в наследство по закону и получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке не представилось возможным, поскольку при жизни наследодатель не оформил право собственности на указанное имущество. Вместе с тем, ФИО2 и ФИО4 фактически приняли наследство на земельный участок, пользуются этим имуществом, несут расходы по его содержанию. По результатам замеров, выполненных кадастровым инженером ФИО6, площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составила 600 кв.м., земельный участок закреплен на местности с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, земельный участок обрабатывается, в пределах участка имеются многолетние растения и кустарники, споры со смежными землепользователями отсутствуют, границы земельного участка существуют более 15 лет. В связи с изложенным, истцы просят включить в состав наследственной массы ФИО3, умершей <дата>, земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для веления личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах по адресу: <адрес>, установить факт принятия и признать за ними право собственности по ? доли за каждой указанного земельного участка, установив его границы в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО6
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4 не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. ФИО2 направила заявление, согласно которого отказывается от иска в своей части, просила исковые требования удовлетворить.
Определением суда от <дата>. производство по иску в части установления факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону за ФИО2 прекращено.
Представитель ответчика администрации Раменского муниципального округа <адрес> в судебное заседание также не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил письменный отзыв, согласно которого просил вынести решение с учетом собранных по делу доказательств, рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание также не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял.
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Как следует из п. 1 ст. 1110, ст. 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. Наследство открывается со смертью гражданина.
Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла мать истцов ФИО3, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти.
В отношении имущества умершей нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело, истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м. и жилой дом со служебными строениями и сооружениями с кадастровым номером <номер> расположенные по адресу: <адрес>; квартиру с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, а также денежные вклады.
На остальное имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>П вступить в наследство по закону и получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке не представилось возможным, поскольку при жизни наследодатель не оформил право собственности на указанное имущество.
Согласно Постановления администрации Малышевского сельского округа <адрес> <номер> от <дата>, ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м. в <адрес>а.
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, однако право собственности ФИО3 на указанный земельный участок не было зарегистрировано ни в органах технической инвентаризации, ни впоследствии в Федеральной регистрационной службе.
Вместе с тем, ст. 8 Федерального закона от <дата> N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
<дата> вступил в силу Федеральный закон от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, земельный участок, квартиру возникло до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от <дата> N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).
Совокупностью представленных в дело письменных доказательств подтверждается, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., однако, в установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было. Данные обстоятельства никем не опровергнуты.
Принимая во внимание, что умершей ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, следовательно, указанное имущество будет входить в состав наследственной массы, открывшейся после ее смерти.
При таких обстоятельствах требования истцов о включении в состав наследственной массы земельного участка с кадастровым номером <номер> подлежат удовлетворению.
В соответствии ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно доводам иска ФИО2 и ФИО4 фактически приняли наследство наследодателя, оплачивают коммунальные услуги, владеют как своим собственным. Оснований сомневаться в представленных истцами доказательствах у суда не имеется, поскольку они согласуются друг с другом и представлены в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ.
Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 78-ФЗ "О землеустройстве". Статьями 19 и 22 указанного Федерального закона определено обязательное наличие землеустроительной документации.
Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).
Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В ч. 2 ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ указано, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
На основании п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.
В ч. 1 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ указано, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ).
Пункт 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
По результатам замеров, выполненных кадастровым инженером ФИО6, площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составила 600 кв.м., земельный участок закреплен на местности с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, земельный участок обрабатывается, в пределах участка имеются многолетние растения и кустарники, споры со смежными землепользователями отсутствуют, границы земельного участка существуют более 15 лет.
Кадастровым инженером предоставлены данные для внесения в ЕГРН сведений о местоположении (координат) характерных точек границ земельного участка и его площади.
Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается, что ФИО2 и ФИО4 фактически приняли наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом: земельным участком с кадастровым номером <адрес>, приняли меры по его сохранению, а именно: на день открытия наследства истцы пользовались и пользуются до настоящего времени спорным имуществом, оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по содержанию, распоряжаются имуществом.
Сведений о том, что иные наследники приняли в наследство спорное имущество, в материалы дела не представлены.
Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами закона и их разъяснениями, принимая во внимание, что совокупностью совершенных истцами действий подтверждается фактическое принятие и пользование ими наследства после умершей матери, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей <дата>, земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для веления личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах по адресу: <адрес>
Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО3, умершей <дата>.
Признать за ФИО4 (<...>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей <дата>, на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для веления личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах по адресу: <адрес>П в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО6:
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Аладин Д.А.
Мотивированный текст решения изготовлен <дата>